クリオ町屋ウエストマークスってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ町屋ウエストマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/850_Machiya2/

所在地：東京都荒川区町屋二丁目64番7（地番）
交通：東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩7分
　　　京成本線「町屋」駅徒歩9分
　　　東京さくらトラム（都電荒川線）「町屋二丁目」駅徒歩3分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：42.71平米～65.84平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

床のコーティングを考えてるんですがやられる方いますか？

[42: あ]

>>41 匿名さん

今のところはやらないですね

新三河島駅前の信号のところにもクリオ建つみたいですね

[43: 名無しさん]

引っ越しの案内きましたねえ
個人で頼むのと提携使うのって
どっちがいいのでしょうか？

年末休みに入ってから来たので
聞けやしない…

[44: 検討板ユーザーさん]

サザンは予定通り入居出来て　こっちは1ヶ月ちょっと遅れですか　この差は何でしょうね？

[45: 検討板ユーザーさん]

買われた方います？
引っ越しは提携、自己手配、自力どれでやりますか？

[46: 検討板ユーザーさん]

今朝見てきたけど南側1階の部屋1日中日が当たらなそうですね　朝九時の時点でガッツリ日影…

[47: 検討板ユーザーさん]

明日引き渡し

[48: eマンションさん]

>>30 eマンションさん
引っ越し趣味だけど、区がかわるの面倒くさいから荒川区内くまなく住んだ。まさに同じ意見。そろそろ購入しようかなと思って道灌山を探したけど恐ろしく高い。町屋２丁目は水害より火災の方がこわいかな。緊急車両が通れるか心配。

[49: 検討板ユーザーさん]

>>48 eマンションさん

割と北側からの道広いからポンプ車直近まで来れるんじゃないですかね
南側隣接建物だったら都電通りから伸ばしてもなんとかなりそうだし
ネックは東側の密集地帯でしょうか？
あそこの折れ曲がった道は細いから侵入できないでしょうし　古い木造家屋が多いから心配ですよね

[50: 匿名さん]

入居して早２週間、自転車を廊下に停めてる家が何世帯かあるのですが、そういうのってアリなんでしょうか。
自分の家のベランダとかルーフバルコニーに停めるのはまだ分かるけど駐輪場あるのに…非常口の近くに停めてる家もあって正直かなり不愉快です。廊下って共有部分ですよね？

[51: 検討板ユーザーさん]

>>50 匿名さん

なしですね。私も見ましたけど1台は平置き取ったお宅みたいですよ。2台平置きに止めてあったとき見た自転車が共有部に置かれていました。
子供乗せ自転車があれだけあるなか　あんな遊び自転車が平置き使ってるのも納得行かないです。
子供乗せや高齢者優先にしてほしかったです

[52: eマンションさん]

>>51 検討板ユーザーさん
駐輪場契約をしないで共用部分に置いてるのかと思いきや…駐輪場は契約してる家なんですね。
廊下に自転車を置いている家が全てそうとは限らないとは思いますが、やっぱり納得いかないですね。
アレがOKなら月々の駐輪場代をみんな払いたくなくなります。

[53: 検討板ユーザーさん]

>>52 eマンションさん

ちょっと共有部の使い方ヒドイですよね
ベランダに布団かけているお宅もありますし

自転車置き場も排水パイプのところなら上がないから出し入れしやすいでしょうけど　無理矢理奥に寄せられて
奥側の人たちが出しづらくて迷惑です
手前側の人で奥に押し込んでる人は
もうちょっと気遣いしてほしいものです

[54: 検討板ユーザーさん]

確認してきたけど酷いですね
まさか子供乗せ自転車が2台もあるなんて…
しかもエレベーターの真正面に堂々と…
どんな神経してるのでしょうか？

[55: マンション掲示板さん]

厳しく他の家庭にアレコレ言いたいわけではないですが、引き渡しから1ヶ月も経ってないのに今の状況は、気分が悪いですし、先行きが不安です。

自転車は駐輪場があるのだから明らかに駄目ですが、自転車以外の物も共有部分に物を置くのは違うかなーと思います。
子供用の自転車やベビーカーや台車、使ってない荷物?の入った段ボールなど…。雨が降った後の傘は正直難しいところですが、「共用部分」なのですから、物を置くのはやめてほしいです。

[56: マンション掲示板さん]

共用部分に自転車を置いてる方は(特に電動ママチャリ)抽選で上段になってしまった
もしくは、費用が安いから上段で申請したけどいざ使ってみたら使いづらくて嫌だから置いてるのかな。

[57: 検討板ユーザーさん]

>>55 マンション掲示板さん

たしか最後の引っ越しがそろそろだったはず
それで管理がしっかり機能し始めればいいのですが…
住民間のそのへんの話ってどうなるのでしょうかね？

ベビーカーやストライダーもシューズクロークがあるので収められるはずですよね　ちょっと自分勝手な人が多いと今後揉めそうで心配になります。

そもそもあの自転車エレベーターに乗せてるのが信じられない　今は養生されてますが　もうすぐ外されてエレベーター内に傷や破損出たらどうするつもりなんでしょう？

共有部のきれいで適切な利用は当たり前の事だと思うのですが　それは一般的じゃないのでしょうか…

[58: 検討板ユーザーさん]

1階のキャンセル住戸売れたみたいですね
そのかわり4階の角がキャンセル発生。日当たりも良い部屋ですし　すぐ売れるかな？

[59: 匿名さん]

最低限のマナーは守ってほしいです。
一時的に雨に濡れた雨具やベビーカーを玄関の外に置くのと、我が物顔で常時、廊下に荷物を置くのは訳が違います。
管理人さんや、明和地所の人に対応してもらうのは難しいのでしょうか…

[60: 検討板ユーザーさん]

>>59 匿名さん

管理の方じゃないでしょうか？
最低限の決まりは守って欲しいです。

やっぱり6、7階はスッキリしてますよね
昨日、様子見に上がったら風が物凄かったですけど
下の方が共有部散らかってる印象。