クリオ町屋ウエストマークスってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ町屋ウエストマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/850_Machiya2/

所在地：東京都荒川区町屋二丁目64番7（地番）
交通：東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩7分
　　　京成本線「町屋」駅徒歩9分
　　　東京さくらトラム（都電荒川線）「町屋二丁目」駅徒歩3分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：42.71平米～65.84平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

公式サイトのトップページに出てくる屋上テラスは個人用ですよね？共用にしては狭すぎるし、室内が見えそうな窓もありますし。特別な共用施設は無さそうな感じですし。外観デザインから想像するとテラスのあるプランは4階、6階あたりではないかと思われます。その高さでぎりぎり花火が見える感じでしょうか。
Htypeの3畳は個室にするには狭そうですね。小さな子供の部屋ならいいのかな。19さんが言われるように、開放してリビングの一部にしたほうが良さそうな気がします。

[22: 匿名さん]

Cタイプ、１LDK表記ですが、サービスルームもついているので、実質２LDKとして使うことができそうだと見ていて思いました。
子供さんが一人の3人家族だったら、
やっていけるのかな？という印象です。荷物をあまり多く持ちすぎないということが前提とはなりなす。
１LDK表記ですので
値段は抑え気味になっているのでしょうか。

[23: 匿名さん]

テラスのあるプランで花火…は結構ギリギリじゃないかなと思いました。
実際はどうなのか、おそらく眺望のデータ自体はモデルルームにあると思うので、見せてもらってからの判断ですね。
建物と建物の間から見えるのかもしれないし、なんとも言えないけれど。
見えたらラッキー、ぐらいじゃないかと思って聞いてみるのもいいでしょう。

[24: 口コミ知りたいさん]

>>23 匿名さん

テラスのある部屋の階層なら遮るものがなければ見えるはず　明治通りのマンション辺りが壁になるかどうかですねえ

[25: 匿名さん]

そうなんですよね…私も明治通りの辺りの建物の関係で見えてもギリギリとかっていう風に予測していました。
テラスがあるプラン、花火が見えたりするのもいいですし
子供さんがいる人だとベランピングみたいなこともできるから良いんじゃないかと思いました。
ちょっとした非日常があると、
とてもワクワクしますよね。
防犯面でもここならば安全。

[26: デベにお勤めさん]

HPトップの花火の画像は北東方向の荒川で行われる足立の花火の大会だと思います。
花火の右下側に町屋3丁目のコモディイイダの看板が見えます。

[27: 周辺住民さん]

話題にテラスのある部屋キャンセルが出て再び売りに出たみたいですね　6000万台で

[28: 通りがかりさん]

クリオって営業の書き込みが多いよね。わかりやすく宣伝目的で萎える。

町屋ってどうなんでしょう。賑やかだけど、歩いている人がちょっと…という印象。荒川区はどこもそんな感じだろうけど。

[29: 匿名さん]

>>28 通りがかりさん

買い物はめちゃくちゃ便利。チェーン店はほぼ揃ってる。昔ながらの下町で飲み屋も多いから、知らない人から見たら引くかもね。単身男性にはすこぶるいい町かと！

[30: eマンションさん]

>>28 通りがかりさん
町屋駅周辺は特に歩きタバコ、ながら自転車、信号無視、傘差し運転など←大体50以上の老人かパチンカーですが
モラルの低い人が多いなって感じですねぇ
荒川、尾久は住宅地なのでそれほどでも　三ノ輪、東日暮里はゴミ回収会社多く在日も特に多い
西日暮里はゴチャ混ぜ
住むなら西日暮里の山の手内側が環境的には一番静かです。すごく高いけど

[31: 匿名さん]

>>30 eマンションさん

荒川区はどこもそんなものでは。台東区も北区もあまり変わらないよ。西日暮里は再開発あるから雰囲気は良くなるよ。

[32: eマンションさん]

ちょっと前の昼過ぎの日当たりです
思いの外日か当たりそう
北西側から撮ってます

[33: マンション比較中さん]

ここの営業マンは他マンションの悪口ばかりで必死さが伝わってくる笑

[34: マンション検討中さん]

先日、晴れた朝に現地見に行ったら
北東側もばっちり日が当たってましたね

[35: 買い替え検討中さん]

ここって完成までにずいぶん時間かかってますけどなんで？

[36: 通りがかりさん]

最終の有償の案内きましたけど
みんなはどれくらい頼むだろう…
調子にのってえらい金額になったから
調整しないと…

[37: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[38: 通りがかりさん]

朝九時頃に撮りました

[40: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]