ピアース品川中延ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ピアース品川中延についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-nakanobu/index.html

所在地：東京都品川区中延4丁目14番7他（地番）
交通：東急大井町線「中延」駅徒歩4分
　　　都営浅草線「中延」駅徒歩5分
　　　東急池上線「荏原中延」駅徒歩8分
間取：1K～3LDK
面積：25.08m2～61.95m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[249: 匿名さん]

1LDKが4,200万円からと書いてありますが、
投資用と考えた場合にいかがなものなのでしょうか？
将来的にプラスになるという運用も可能なのか、
あんまりこういう事に詳しくないので。ただ立地もマンションも良いと思います。

[250: 匿名さん]

1LDKほぼ完売してます。というか全体的に。
その観点からいうと大いに需要はあったのではないかと思います。かなり早期完売しそうな好調物件でしたね。

[251: 匿名さん]

売れ行き好調なんですね。
駅も近いですし、間取りも決して悪くないと思いますので
需要のあるマンションだったんですね。
残りはどれくらいなのでしょうか。

[252: 匿名さん]

一桁なのは間違いなし。
もう西馬込の模型がありましたよ。

[253: 匿名さん]

中延駅界隈でこの先開発は無いのでしょうか？

[254: 匿名さん]

完売。

[255: 匿名さん]

売れたんですね。旗の台も完売したみたいだし、戸数考えると中延はかなり早期完売ですね。モリモト 凄いな。

[256: 匿名さん]

まだ多少あるみたいですよ。

[257: 匿名さん]

完売したというのは違いますか？
ホームページを見る限りはまだ間取りが公開されていますが、
どちらにしてももう残りわずかなんでしょうか？

[258: 坪単価比較中さん]

中延のとあるマンションに住んでますけど、週に2回ピアースの販促チラシ入って来てますよ。

[259: 匿名さん]

立地いいマンション久々ですね。

[260: 匿名さん]

完売しましたか？

[261: 名無しさん]

>>260 匿名さん
中延在住です。今日自宅にパンフレット入ってましたよ。

[262: 匿名さん]

もうフィナーレみたいですね。残り3個くらい。早いねモリモトのマンションは

[263: 検討板ユーザーさん]

>>262 匿名さん
参考に教えて下さい。完売直前というのはどちらからの情報でしょうか？

[264: 坪単価比較中さん]

今日もチラシ入ってたよ。徒歩圏内マンション在住です。

[265: 名無しさん]

残り20戸ですかね。

[266: 名無しさん]

>>265 名無しさん

それ先着だけの戸数だから、実際はもっとある。売れてないね。

[267: 匿名さん]

全戸完売らしいよ。

[268: 匿名さん]

行けば中延ないから西馬込勧められるぞ

[269: 匿名さん]

>>267 匿名さん

物件概要を見ましょう！
20戸が絶賛先着順です。

[270: 匿名さん]

もう完成かと思ったら引っ越しまでまだまだ先じゃん
無理だと諦めてたからまだ目当ての間取りありそうで助かる

[271: 匿名さん]

20戸即完売してます。
一昨日行って完売したから西馬込勧められましたので！HPは更新しきれてないだけでしょう。

[272: 匿名さん]

公式HPは2月27日又は28日に更新されているのは確認済みですね（26日と28日にたまたまHPを確認してしたため）。書き込みを総轄すると残20戸は既に購入の意志がある方がいて、後から来た方は断りながら正式契約待ちという事かなぁ。

[273: 匿名さん]

問い合わせたら全部屋終わっててキャンセル待ちならどうぞでした。早い…

[274: 匿名さん]

初心者マークさん…

[275: 匿名さん]

マジだ…
完売したんだね。おめでと。

[276: 匿名さん]

あっという間に終わりましたね。
結構なお値段でしたが、やっぱり中延界隈は人気があるのですねぇ。

[277: 匿名さん]

二次は即完売でしたか。。。

[278: 匿名さん]

営業から完売して西馬込の勧誘が掛かってきた。中延あの値段でもう売れちゃったんだ。買っておけば良かったかな

[279: 匿名さん]

完売したんですね。おめでとうございます。
総戸数そこそこで値段も結構な割にすぐ売れちゃいましたねー。

[280: 匿名さん]

HPでは完売となっていませんが

[281: 匿名さん]

初心者さん
完売してるよ……

[282: 匿名さん]

どうしても完売してほしくない初心者マークさん
どこの関係者かな

[283: 匿名さん]

モリモトってウェブページでお問い合わせ中て出るとそのまま完売になるよな。
多分契約待ちだろう。
この数であの値段ならめちゃくちゃ早いんじゃないかなぁ。

[284: マンション検討中さん]

旗の台、中延を即完売。モリモト やるね

[285: 職人さん]

中延住みですが、ピアースのチラシがまた入ってきたなぁと思ったら、西馬込の方でした。
こっちは1LDKメインの単身狙いで26戸とちょっとショボいですな。ただ駅2分なので立地は良い。

[286: eマンションさん]

公式HPでも完売

[287: 匿名さん]

やはりピアーススレの初心者マークには注意が必要ですね

[288: マンコミュファンさん]

アトラス住民です。HP見ましたが良さそうなマンションですね。と言っても完売してるのかな。

[289: マンコミュファンさん]

バルコニーの手すりガラスってこんなに白っぽい感じでしたっけ…。こちらの部分だけ少し浮いているように感じました。もう少し透明感があるのを想像していました。

[290: 匿名さん]

>>289 マンコミュファンさん
全体的に、ちょっと想像と違うような。。

[291: 名無しさん]

最近モリモト勢いいいですね

[292: マンコミュファンさん]

>>290 匿名さん
色も違くないですか？もう少しグレージュなイメージでした。写真が悪いのかな。。。

[293: 匿名さん]

側面の色が全く違いますね。
恐らくホームページは日陰だからグレーに見えるというイメージなんでしょう。

写真は陽が当たってる方の側面でかなりベージュですね。

不親切なデザインページだと思います。

[294: マンコミュファンさん]

>>293 匿名さん
材質も違うように思います。

[295: 匿名さん]

>>294 マンコミュファンさん
実物が安っぽく見えてしまう、残念

[296: 匿名さん]

デザインではバルコニー側のグレータイルと同系色に見せてますからね。

どちらかと言えば縦の柱部分のホワイトのタイルと同系色に見えますね。

グレー系の方が高級に見えますから残念。モリモトあるあるですけど。

[297: マンコミュファンさん]

売りに出ている　1LDK5180万…

[298: 周辺住民さん]

撮影した状況も違いますから、現物見て判断するのが良いですよ。私が撮ったのがこれです。