ピアース品川中延ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ピアース品川中延についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-nakanobu/index.html

所在地：東京都品川区中延4丁目14番7他（地番）
交通：東急大井町線「中延」駅徒歩4分
　　　都営浅草線「中延」駅徒歩5分
　　　東急池上線「荏原中延」駅徒歩8分
間取：1K～3LDK
面積：25.08m2～61.95m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[229: 匿名さん]

まだプランは全て掲載されていますが、
売れているお部屋に関してもcloseされないんですかね？
立地も良くお部屋も普通に良いと思いますので、売れていてもおかしくないんですが。

[230: 匿名さん]

この値段ならパークシティ 武蔵小山買う方が資産性高いと思う

[231: 匿名さん]

水面下ではほぼ終わり。
第１期でフル供給で完売狙いなんでしょうね。

[232: マンコミュファンさん]

>>230 匿名さん
規模からして地元需要で埋まるから資産性の優先度低いんでしょう。

[233: 匿名さん]

>>232 マンコミュファンさん

？
パークシティ武蔵小山には資産性では負けるとの敗北宣言と受け取って良いのかな？

[234: 匿名さん]

今月末に販売ですが、どれくらい販売するのかまでは
物件概要では特に告知されていないのですね、、、

駅までの近さ、内廊下など考えると安くはないであろうと思われますが
どれくらいの価格なのでしょうか。
事前案内会で
かなり具体的な金額が出るのではないかと、、、

資産性を謳っていますが、中延だとどうなのでしょうね。
比較的カジュアル目の住宅街のイメージがあります。

[235: 匿名さん]

おそらく内々で全戸ある程度の買う人見つけて全戸完売狙いじゃない？
噂じゃ凄い買う人ひっついてるらしいよ。

[236: 匿名さん]

値段次第ですね…
立地はすごくいいし、プランも良い。
価格だけですね…欲しいは欲しい

[237: 通りがかりさん]

物件概要に値段出たね
一番高い部屋で7690万とかある、多分3ldkだろうけどまだ売ってるのかは不明ですが。

[238: 匿名さん]

多分それ2ＬＤＫの最上階のルーフバルコニーのやつじゃないかな？

[239: 匿名さん]

それなら都心の築浅中古の方が良いな

[240: 匿名さん]

それならそう致しましょう。

[241: 通りがかりさん]

どれだけ残ってるんだろう？

[242: マンション掲示板さん]

一期は全住戸登録入ってましたよ。
見た感じ、おそらくですが在庫は15個程度だと思います。

[243: 匿名さん]

エントランスがガラス張りでながあ中が丸見えになってしまっているところはセキュリティ上どうなのでしょうか。
バルコニー側も硝子冊子になっているので見た目的には高級感がありますが、
両方とも硝子冊子なので普段の清掃は定期的に行ってくれるのでしょうか
こういうのって見た目は良いのですが維持するのが大変そうですよね。

強風が来た時も硝子だと割れやすくなってしまわないかしら？

[244: 匿名さん]

1期は完売したみたいですね。
会員分譲と併せて50以上は完売していますね。
この前ギャラリーお邪魔した際は中延は全戸完売の目処がつき、近くでやる新規物件の模型が置いてありました。

[245: マンション検討中さん]

>>244 匿名さん

近くの新規案件はどこに出来るんですか？

[246: 匿名さん]

西馬込ですよ。

[247: 匿名さん]

西馬込は駅近いんでしょうかね？坂多いし都内から離れますから価格次第でしょうか。

[248: 評判気になるさん]

ここかなぁ。（ここはピアース品川中延の掲示板なので、盛り上がるようなら別掲示板を作ってそちらでやり取りお願いしますね）https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=58874