レーベン高槻エアリープレイスってどうですか？

[マンション比較中さん]

レーベン高槻エアリープレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-takatsuki/

所在地：大阪府高槻市津之江町2丁目378番1、378番4（地番）
交通：JR京都線「高槻」駅徒歩18分
間取：1LDK+2S（納戸）～4LDK
面積：65.54平米～89.33平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ　株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: マンション検討中さん]

モデルルーム見てきました。2週行きましたけど、ずっと満席状態で賑わってましたね。モデルルームの距離に文句って明らかに嫌がらせ文ですね笑
私たちは気に入ってるので、お部屋が重ならなければもう購入しようかなと考えてます。
最初は疑ってましたけど、設備いいですね、あとは収納を気に入りました。

[82: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[83: 匿名さん]

マンションだと駐輪場がサイクルポートになっているタイプの物件はあまり見かけないですから、
そこはポイント高い。人気があるのが解ります。

通常だと、マンションは敷地が少ない無いので、ラック式の所が多いです。
ちょうど部屋数と同じ87区画設置してあるようですが、1区画に付き何台分駐輪できるのか気になるところ。

2-3台分駐輪で切るのが理想です。

[84: 匿名さん]

駅から距離がある物件ですので、そこをどう考えるか…でしょうか。

サイクルポートが充実しているという点は、他の方も触れられていますがとてもいいと思います。
駅までの交通手段は、自転車になるという方も多くなってくるでしょう。
サイクルポートだと子供の自転車も普通に停められる点はいいです。
スペースにゆとりがあればいいですね。

[85: 通りがかりさん]

AタイプにWICないのはなぜ…広い住戸こそ必要な気がする。
マイクロバブルとかいまどこでも標準。ペット可なんかトップで宣伝するものじゃないよね。わざわざ書いてるけど、ほかにアピールしたいことないんやろか？
通りすがりの疑問でした。

[86: 匿名さん]

これからは　定借の時代だとガーガーいわれましたが　
本当ですか。信用できません。

[87: マンション検討中さん]

ここは眺めが良さそうですね(*´Д｀)

[88: 匿名さん]

間取りなどはごく普通な感じで特別感はないのですが
気になったのは「おふろでエステ」
お風呂って、疲れを大切な場所なのでこういう設備は嬉しい。
ただ、高槻駅まで徒歩１８分は遠すぎるんと思いました。

[89: 通りすがり]

ユニハイムのマンションが完売したとたん、誰もコメント残してませんねｌｗ　住まいサーフィンも見比べましたが、ここの人気度は微妙でした。
口コミ人気度って、、、、謎。ID見せたらいいのに。
営業マンさんいわく、近隣マンションが完売するのを待ってると
言ってました。これからも高槻で他にもマンションでてくるし、わざわざ富田利用のマンション買わなくてもって思います。シエリアもまだあるし。

[90: 匿名さん]

駅からかなり距離のある物件ではありますが

これだけ書き込みがあるということは検討している人が多いということかな。

レーベンの物件なので価格が安めなのかなという点も気になるところ。

いよいよ今月から販売開始。詳細オープンが楽しみです。

[91: 匿名さん]

今日から価格発表。第１期から諸費用50万円サービスしてた物件（大阪市内）も、竣工して２年くらい完売までかかったけど、販売している間に景気が追い付いて、度重なる値上げ→最終期抽選、までなってたから、、、ここも「景気が追い付けば」1期で購入した人が得する構図か。それとも景気が追い付かなければ、、、値引の嵐か、、、。

[92: 匿名さん]

高槻駅まで徒歩１８分という立地。
最多価格が3,600万円台…と思っていたよりも高くてびっくりしました。
設備が他と比べて良いかというとごく普通ですし、
完売までには相当時間がかかるかな思いました。

[93: マンション検討中さん]

安いけど遠すぎる、駅まで

[94: 匿名さん]

高槻駅まで徒歩18分、サイクルポートが87区画。1戸あたり1区画あります。
1区画に何台停められるか気になっています。

我が家、小学生の子供が1台、親は1台（本当は2台欲しい）、未就学児の子が将来的に1台。
みんなでサイクリングするにも1人1台欲しくて、4人家族で4台保有しても大丈夫なのか不安です。
サイクルポートに停められなくて廊下に置くといけないのだろうし・・・

価格は妥当な価格ですか？
設備はおふろエステが気になっています。収納も広そうで設備仕様はまずまず満足しています。

[95: 匿名さん]

サイクルポートはモデルルームに展示してありましたが、3台停めれそうでした。
使用しない方もいるかもです。
駅まで遠い為、自転車は必須ですね。
近所の芥川沿いをサイクリングや、ウォーキングできたり、健康に良さそう。
東向ですが、バルコニーの前には戸建てを挟んで芥川なので眺望が良いのが良いですね。

[96: 匿名さん]

売れなかったら、値段下がりますかね。
こちらをリセールや投資目的で検討する人はいないでしょう。
自転車って豪雨とか雪の日には利用しないので、天候が悪いときが大変かも。
よく奥さんが駅まで車で送る姿を見かけますが、そんな人少ないでしょうしね。

[97: eマンションさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[98: 匿名さん]

サイクルポートの一番奥になったら入口までが遠いですね。
あと、大雨の時　駐車場から荷物をおろして持ち込むときに
鍵をあけるドアって　不便そう。そこは屋根なさそうだし・・
荷物や家族を屋根のあるエントランスでおろして
駐車場に向かえるとよかった。
家族が　洗面とキッチンは引き出しが便利だというのですが、
オプションでもつけられないということで残念です。
駅からのこともあり　値段はちょっと高いかなと感じています。
高槻は今マンションが少ないので　他の地域も含め
いろいろ比較検討中。

[99: 匿名さん]

キッチンの引き出しは、最初はオプションでもつけれないと聞いていたのですが、後日、有料オプションで変更可能と聞いています。
標準だったら良いのにね。
駅から遠い割には、強気の価格。
2990万円台というのは、一階の2戸のみですよね？
魅力は浴室テレビ、マイクロバブルトルネード、活性浄水器、眺望かな？
もう一押し欲しいかな？床暖房とか。

[100: eマンションさん]

>>99 匿名さん

床暖も引き出しも普通、常備か無料選択。
一押しというより欠点。

[一部テキストを削除しました。管理担当]