レーベン高槻エアリープレイスってどうですか？

[マンション比較中さん]

レーベン高槻エアリープレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-takatsuki/

所在地：大阪府高槻市津之江町2丁目378番1、378番4（地番）
交通：JR京都線「高槻」駅徒歩18分
間取：1LDK+2S（納戸）～4LDK
面積：65.54平米～89.33平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ　株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

自転車6分を太字にしてる時点で遠さがわかる

[2: 匿名さん]

https://www.leben-style.jp/search/lbn-takatsuki/outline.html


物件共通概要
物件名 （仮称）高槻“きれい”マンションプロジェクト
所在地 大阪府高槻市津之江町2丁目378番1、378番4（地番）
交通 JR京都線「高槻」駅徒歩18分
用途地域 第二種中高層住居専用地域、準防火地域、第二種高度地区
敷地面積 3,314.02平米
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数 87戸（他、管理事務室1戸、集会室1戸）
駐車場 66台（機械式48台、平置18台 ）（月額使用料：未定）
サイクルポート 87区画（月額使用料：未定）
バイク置き場 5台　　ミニバイク置場／15台（月額使用料：未定）
建物竣工予定 2020年12月下旬
入居予定 2021年1月下旬
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション　
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション　
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有。建物：（専有部）区分所有権、建物：（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティ　株式会社長谷工コミュニティへ業務委託（予定）
建築確認番号 第BVJ-EOS18-10-1211号（平成31年3月25日付）
売主 株式会社タカラレーベン
〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
TEL.[phone]（代表）
宅地建物取引業免許／国土交通大臣(4)第5924号
（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト
大阪市中央区淡路町1-7-3　日土地堺筋ビル6階
TEL:[phone]
国土交通大臣免許（10）第3175号
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ　 株式会社長谷工コミュニティ


予告物件概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,900万円台～5,200万円台
最多価格帯 3,600万円台
間取り 1LDK+2S（納戸）～4LDK
住居専有面積 65.54平米～89.33平米
バルコニー面積 10.99平米～31.60平米
ルーフバルコニー面積 42.06平米（月額使用料/未定）
サービスバルコニー面積 7.96平米
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立基金（引渡時一括） 未定
管理組合設立準備金（引渡時一括） 未定
販売開始予定 2019年11月上旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。


情報登録日・次回更新日 （2019年6月28日現在・次回更新日：2019年7月5日）

[3: 匿名さん]

>>交通 JR京都線「高槻」駅徒歩18分
>>予定販売価格 2,900万円台～5,200万円台
>>住居専有面積 65.54平米～89.33平米

駅から遠すぎ
こんなに立地悪くて65㎡で2,900万って誰が買うねん

[4: 検討板ユーザーさん]

駅近の高額物件が大好きな人は別にわざわざ批判しなくて良いと思うんだけど…。まあこの書き方は良くある業者の書き込みっぽいけどね。

高槻は徒歩10分以上でも、過去の物件見れば普通に売れてるよ、道が平坦で自転車文化だし。

変に中途半端に13分ぐらいで高い物件よりは、価格的にはこのマンション高額時代の中、ありだと思ったけどね。

あとはこの辺スーパー多いから便利なんだろうけど、間取りとか設備とかのポイントがホームページに無いから、ちょっと見てみたいかな。物件としての評価はそれ待ち。

[5: マンション検討中さん]

6中校区のとこ検討してたけど断念。
如是中ならまだいいし、価格次第かなー。
興味はある。

[6: 坪単価比較中さん]

駅からの距離も立地も悪くないとは思うんだけどどうしても気になる点が一つ。
芥川越えないと駅に行けないのにフラットルートて。

[7: 検討板ユーザーさん]

川近くで市役所の反対側ということは…

[8: マンション検討中さん]

摂津富田の駅近高いし
とりあえず資料だけ貰ってみようかな。

[9: マンション検討中さん]

徒歩18分

まあまあ痩せそうやなあ！

[10: マンション検討中さん]

ゴミだらけの場所で「きれい」はないわ。

[11: 評判気になるさん]

興味はあるから今後に期待

[12: マンション検討中さん]

東五百住に住んでます。如是中校区に中々分譲のマンション無いので(戸建はあるけど)、楽しみにしてます♪

[13: マンション検討中さん]

さっきの者ですが、別に津之江はゴミだらけなんてことはない普通の良い住宅地ですよー！

[14: マンション検討中さん]

チラシ入ってましたね！ルイックプロジェクト(？)が最近CMで見たことあるお風呂とシャワーのやつでした、普通にリフォームで付けたら高そうだし付いてたら嬉しいから興味わきました！

[15: マンション検討中さん]

そもそも何がきれいなんですか？

[16: マンション検討中さん]

マイクロバブルでお肌がきれいになって、このマンション収納すごく多いからお部屋もきれいとか、そんな感じでチラシには書いてましたよ。

[17: マンション検討中さん]

マイクロバブルが売り…

なんだかそんなに売れなさそうな気はします

[18: 評判気になるさん]

まあ設備はプラスアルファでしょ？
駅距離割り切りの利便性立地と、価格の掛け算じゃない？

[19: マンション検討中さん]

ここの物件評価＝安い?駅遠い

[20: 評判気になるさん]

レジェイド高槻クロスも完売してたし、
ここもいけると思う。(校区内に新築マンションが少ないところということで)
NTTの社宅のところ、マンションになったら最高なのになー