ザ・パークハウス 浅草ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 浅草についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-asakusa/

所在地：東京都台東区浅草３丁目4番1他(地番)
交通：つくばエクスプレス「浅草」駅（A2出口）より　徒歩7分
　　　東京メトロ銀座線「浅草」駅（7番出口）より　徒歩10分
　　　東武伊勢崎線「浅草」駅（北口）より　徒歩9分
　　　都営浅草線「浅草」駅（A5出口）より　徒歩12分
間取：3LDK
面積：67.91m2・71.83m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社： 川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[121: 通りがかりさん]

抽選多かったみたいね。最高が6倍とか？2倍、3倍とか結構あったから、低層マンションなのに、結構激しかったかと。即売は予想外だった。マンマニ氏もじっくり売れば１割価格上げてもさばけたのでは？と言ってた。

[122: 匿名さん]

>>118 口コミ知りたいさん
スレッドを読む限り、申し込んで落選の人は2名ぐらいにみえるけど。
申し込まない程度だったのに完売した途端に欲しかったと連呼するのはいささか不自然では？と思ったまで。

[123: マンション検討中さん]

スレッドじゃ落選者数はわからないよね。まぁ、もう完売した物件だから自分は次探してますわ

[124: 通りがかりさん]

もうぐちぐち言ってないで、次行きましょう！後悔しても仕方ない。

[125: マンション検討中さん]

すごいね。日経広告。。

[126: 匿名さん]

久しぶりに見たな。完売御礼広告。まぁ、即完物件だからな。恐るべしパークハウスブランドだな。

[127: 匿名さん]

賃貸部屋もあるのかな？倍率高そうですね。

[128: 匿名さん]

賃貸はいつから募集開始でしょうかね？

[129: 匿名さん]

完売したお宝物件だから、賃料もそれなりにするだろうな。30万位かな？30万でも借りたい人はいるだろうな。

[130: 匿名さん]

>>129 匿名さん

やはり浅草らしさを感じるいいとこ取りの立地条件だから30でも借りたい人はいるでしょう。立地、品質、安全安心等を考えれば致し方ない賃料でしょうね。

[131: 匿名さん]

そんなにいいの？
浅草タワーとか大江戸タワーとどっちがいいの？

[132: 匿名さん]

>>131 匿名さん

立地は明らかに浅草タワーよりいいんじゃね？
まあ低層とタワーだと好みの問題だから比較しづらいねー

[133: 匿名さん]

>>132 匿名さん

タワーは入居者層にバラツキがあるからな。終の住処にするならば低層タイプのパークハウス浅草じゃね。と言ってももう完売したから、こんなこと言ってたってしょうがねえよ。賃貸派であればまだチャンスはあるけどな。俺は購入派だから関係ないがな。

[134: 匿名さん]

>>129 匿名さん
私は主人の仕事上賃貸の方が良いので、とても興味があります。あの場所、仕様、新築等を考えれば30万台であれば借りたい人結構いるように思います。

[135: 匿名さん]

ジオ浅草三丁目とどちらが良いですか？

[136: 匿名さん]

>>135 匿名さん

ジオとは比べられないよ。全てにおいて質が違い過ぎて、比べること自体三菱さんに失礼な気がますね。

[137: 匿名さん]

>>136 匿名さん
同感ですね。購入層も違うだろうしね。地所と阪急では言わずもがなでしょ。

[138: 買い替え検討中さん]

珍しく即完売物件があると聞いてこのスレ来ました。
浅草に地縁全くない私から見たら駅遠で台東区で人気があるような立地ではないと思うんですが、この物件はどの点が魅力なんでしょうか？

[139: 匿名さん]

>>138 買い替え検討中さん
浅草の良さが分かっている方でないとここの魅力は分からないでしょうね。確かに台東区浅草ですが、浅草地区載って中でも雷門エリアと花柳界の雰囲気を感じる観音裏エリアの２つはちょっと違うんですよ。まあ、一般の人には分からないでしょうけど。要はその立地特性に魅力があるのですよ。

[140: 匿名さん]

>>138 買い替え検討中さん
浅草タワーの住民ですが、確かに浅草地区での希少性という点みると、駅近で抜群立地の雷門地区と料亭街で雰囲気のある観音裏地区は特殊です。住みたくても、まとまった場所もないしあったとしても狭小地ばかりだからもうマンションは期待できないですね。今回の即完物件は観音裏地区で最後の大きさ，敷地形状等ので整った希少土地には建てられる正にお宝マンションですよ。私は浅草タワーですが、余裕資金があれば買いたかった物件ですね。住んでみないと土地ので魅力なんて分かりませんよ。長々と書きましたが・ご参考までに。