クレアホームズ グラン岩崎 ザ・プレミアム/ザ・レジデンスってどうですか？

[評判気になるさん]

クレアホームズ グラン岩崎 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.iwasaki.clare.jp/

所在地：愛媛県松山市岩崎町二丁目483-2【ザ・プレミアム】
　　　　愛媛県松山市岩崎町二丁目634-1【ザ・レジデンス】
交通：伊予鉄バス「道後公園」バス停 徒歩3分【ザ・プレミアム】
　　　伊予鉄道市駅線「道後公園」駅 徒歩3分【ザ・プレミアム】【ザ・レジデンス】
　　　伊予鉄バス「道後公園」バス停 徒歩2分【ザ・レジデンス】
間取：3LDK・4LDK【ザ・プレミアム】
　　　2LDK～4LDK【ザ・レジデンス】
面積：70.28㎡～122.94㎡【ザ・プレミアム】
　　　66.52㎡～132.75㎡【ザ・レジデンス】
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社二神組
管理会社：セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.101 by マンション比較中さん 2025-01-06 12:26:57]

やはり、事業主と管理会社が同じというのは色々と問題が出ますね
管理組合を作らないで管理会社任せというマンションができていますが
丸投げすると金銭面でやりたいようにやられてしまいます
やはり、中古を含めても事業主も管理会社も大手が安心できますね
保証も含めて価格の変動が少なく再販できているのが現状ですね。

[No.102 by 匿名さん 2025-01-06 12:31:39]

大手中小問わず、建てる＆売り切るのサイクルが早いとこはよく考えないと。
どことは言わんけどね。

[No.103 by 名無しさん 2025-01-31 21:21:24]

ここに色々と書かれていますが、正直便利です。
住んでいる人も特に問題ありませんよ？
特に電停とスーパー、病院の近さは他のクレアにはありません。しかもかなり静かで電車の音も全く気になりません。

[No.104 by 評判気になるさん 2025-02-01 09:04:14]

>>103 名無しさん
まぁ便利や。
立地的にはクレアの中ではﾜｼのベスト3に入るで。

[No.105 by 匿名さん 2025-02-01 12:19:38]

>>103 名無しさん
コンシェルジュがいなくても、管理人さんで十分行き届いています。
共有部分にトイレがあるのも有り難いですよね。
ファミリー層から高齢層まで幅広いですから、住みやすいです。

[No.106 by 名無しさん 2025-02-02 16:02:37]

>>104 評判気になるさん
あと２つはどこ？

[No.107 by 名無しさん 2025-02-02 16:03:46]

>>105 匿名さん
コンシェルジュがいない分、管理費は少し安くなったのでしょうか？

[No.108 by 通りがかりさん 2025-02-02 19:55:57]

>>106 名無しさん
道後南だ。
残る1つは知らん。
ただカッコつけて言ってみたかったんや。
堪忍な！

[No.109 by 口コミ知りたいさん 2025-02-02 22:23:43]

>>107 名無しさん
管理費は将来の修繕に回すか数百円下がった程度だったかに思います。管理組合がしっかりしているので安心感はあります。

[No.110 by 評判気になるさん 2025-02-02 22:26:22]

>>106 名無しさん
ファザードも良いですよね。

[No.111 by 匿名さん 2025-02-02 22:30:37]

コンシェルジュが居ないことが問題なのではなく、居たコンシェルジュが居なくなったことが問題なんだよね。

もし自分がこちらを中古で買う立場になったなら、どういう経緯でそうなったのか。誰か声の大きい人の意見が通ったのではないか？とかいろいろ心配になるだろうなと思う。