クレアホームズ グラン岩崎 ザ・プレミアム/ザ・レジデンスってどうですか？

[評判気になるさん]

クレアホームズ グラン岩崎 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.iwasaki.clare.jp/

所在地：愛媛県松山市岩崎町二丁目483-2【ザ・プレミアム】
　　　　愛媛県松山市岩崎町二丁目634-1【ザ・レジデンス】
交通：伊予鉄バス「道後公園」バス停 徒歩3分【ザ・プレミアム】
　　　伊予鉄道市駅線「道後公園」駅 徒歩3分【ザ・プレミアム】【ザ・レジデンス】
　　　伊予鉄バス「道後公園」バス停 徒歩2分【ザ・レジデンス】
間取：3LDK・4LDK【ザ・プレミアム】
　　　2LDK～4LDK【ザ・レジデンス】
面積：70.28㎡～122.94㎡【ザ・プレミアム】
　　　66.52㎡～132.75㎡【ザ・レジデンス】
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社二神組
管理会社：セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

立地が最高ですね。
これからの温暖化の時代は、東リビングは快適だと思います。

[82: マンション掲示板さん]

>>81 匿名さん

南向きに建てれなかった物件の常套文句ですね

けれど西向きも悪くないよ
明るいし

[83: 匿名さん]

管理がね

[84: マンション掲示板さん]

>>82 マンション掲示板さん
明るいってええやん♪
西向きlifeを修得したら、それなりに快適やな！
Good Luck！

[85: マンコミュファンさん]

プレミアム 701号室
6.500万→5,250万に値下がりしています。
まだ売れてないですよ

[86: 匿名さん]

プレミアム 802号室　賃貸物件
16万で募集しています。

[87: eマンションさん]

>>85 マンコミュファンさん
それでも高杉晋作です。
新築が買える価格ですので買いません。

[88: eマンションさん]

>>87 eマンションさん

ま、誰かが買うでしょ

[89: マンション検討中さん]

>>88 eマンションさん
そうっすね。
誰かに委ねましょう。

[90: 匿名さん]

6500万から5250万に値下がりしているプレミアムの701号室
先日、10月の三連休に完全予約制で現地見学会が行われていたようです。

[91: マンコミュファンさん]

>>90 匿名さん
中古で5000万超え。
ついにこんな時代になったかー。

[92: 口コミ知りたいさん]

そもそも6,500万が高杉た？

[93: 評判気になるさん]

>>92 口コミ知りたいさん
ですね。
新築が買えます。

[94: マンション比較中さん]

>>90 匿名さん
5250万円が購入価格だとしたら
原価は4000万円くらいかな

[95: 評判気になるさん]

>>94 マンション比較中さん

プレミアムの東南と南西（端部屋）は下から上まで 4000万では買えませんよ。それ以上の価格でした。
当時、検討した者です。

[96: マンション比較中さん]

>>95 評判気になるさん
原価の話し
原価＋利益＋広告費＝売値

[97: 評判気になるさん]

中古も検討中なので、とても参考になります。周辺に沢山物件が出来てるし、コンシェルジュや管理人も不安定、、、現状は資産価値が想定以上に下落気味かもしれませんね。住民の方々はストレスでしょうが、中古を買う方としては、買う前に情報を知れたら値下交渉をできるかもしれません。購入を止めることもできるので助かります。