クレアホームズ グラン岩崎 ザ・プレミアム/ザ・レジデンスってどうですか？

[評判気になるさん]

クレアホームズ グラン岩崎 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.iwasaki.clare.jp/

所在地：愛媛県松山市岩崎町二丁目483-2【ザ・プレミアム】
　　　　愛媛県松山市岩崎町二丁目634-1【ザ・レジデンス】
交通：伊予鉄バス「道後公園」バス停 徒歩3分【ザ・プレミアム】
　　　伊予鉄道市駅線「道後公園」駅 徒歩3分【ザ・プレミアム】【ザ・レジデンス】
　　　伊予鉄バス「道後公園」バス停 徒歩2分【ザ・レジデンス】
間取：3LDK・4LDK【ザ・プレミアム】
　　　2LDK～4LDK【ザ・レジデンス】
面積：70.28㎡～122.94㎡【ザ・プレミアム】
　　　66.52㎡～132.75㎡【ザ・レジデンス】
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社二神組
管理会社：セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[78: マンション比較中さん]

ですね。中の下のクレアマンション、普通でしょう
東向きのレジデンスはこれから寒くなるので試練でしょう
コンシェルジュや管理人は復活しましたか？

[79: 評判気になるさん]

>>78 マンション比較中さん
ごめんなさい、買いたくても買えない方の何とかケチをつけたいように見えてしまいますが、正しい情報としては冬も日当たりがよく夜まで暖房使わずに暖かいです。真冬は床暖房があるので一日中快適でした。
コンシェルジュは現在は分かりかねます。

[80: 評判気になるさん]

>>78 マンション比較中さん
まぁそんな意地悪な言い方をしてやりなさんな。
他人が嫌な思いになり、自分が哀れになるだけや！
仲良くやりましょ♪

東向きは、ほんと寒いっすよ！
けど、朝の光は気持ちいいですわ！
自分は別物件で、東向きっすけど、歳のせいか、早起きで日中は仕事で不在なんで特に問題ないっすね。

[81: 匿名さん]

立地が最高ですね。
これからの温暖化の時代は、東リビングは快適だと思います。

[82: マンション掲示板さん]

>>81 匿名さん

南向きに建てれなかった物件の常套文句ですね

けれど西向きも悪くないよ
明るいし

[83: 匿名さん]

管理がね

[84: マンション掲示板さん]

>>82 マンション掲示板さん
明るいってええやん♪
西向きlifeを修得したら、それなりに快適やな！
Good Luck！

[85: マンコミュファンさん]

プレミアム 701号室
6.500万→5,250万に値下がりしています。
まだ売れてないですよ

[86: 匿名さん]

プレミアム 802号室　賃貸物件
16万で募集しています。

[87: eマンションさん]

>>85 マンコミュファンさん
それでも高杉晋作です。
新築が買える価格ですので買いません。

[88: eマンションさん]

>>87 eマンションさん

ま、誰かが買うでしょ

[89: マンション検討中さん]

>>88 eマンションさん
そうっすね。
誰かに委ねましょう。

[90: 匿名さん]

6500万から5250万に値下がりしているプレミアムの701号室
先日、10月の三連休に完全予約制で現地見学会が行われていたようです。

[91: マンコミュファンさん]

>>90 匿名さん
中古で5000万超え。
ついにこんな時代になったかー。

[92: 口コミ知りたいさん]

そもそも6,500万が高杉た？

[93: 評判気になるさん]

>>92 口コミ知りたいさん
ですね。
新築が買えます。

[94: マンション比較中さん]

>>90 匿名さん
5250万円が購入価格だとしたら
原価は4000万円くらいかな

[95: 評判気になるさん]

>>94 マンション比較中さん

プレミアムの東南と南西（端部屋）は下から上まで 4000万では買えませんよ。それ以上の価格でした。
当時、検討した者です。

[96: マンション比較中さん]

>>95 評判気になるさん
原価の話し
原価＋利益＋広告費＝売値

[97: 評判気になるさん]

中古も検討中なので、とても参考になります。周辺に沢山物件が出来てるし、コンシェルジュや管理人も不安定、、、現状は資産価値が想定以上に下落気味かもしれませんね。住民の方々はストレスでしょうが、中古を買う方としては、買う前に情報を知れたら値下交渉をできるかもしれません。購入を止めることもできるので助かります。