ヴェレーナ相模大野ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴェレーナ相模大野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/sagami-ono/index.html

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町一丁目3216番1地（地番）
交通：小田急小田原線・江ノ島線「相模大野」駅徒歩8分
　　　JR横浜線「町田」駅徒歩11分
　　　小田急線「町田」駅徒歩13分
間取：3LDK
面積：65.07平米～85.36平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

こちらは開放感溢れる間取りが売りのようですね。
広めのWICに大型ガラスサッシ。
MRを見たくなるような設計です。
室外機置き場が設置されているのは珍しいかも。
ドアが引き戸だと部屋が広く使えますね。
アウトフレームなのも家具が置きやすいのでいいと思いました。

[2: 匿名さん]

大型ガラスサッシの部分が可愛い感じです。
コスト削減の時流もあって凝った窓とかが少なくなってきましたのでこういうのがあるとやっぱりちょっと珍しくて目を惹きます。
その分だけ冷房が効き辛かったり、選べるカーテンや家具配置に影響が出てきますので、色々とシミュレーションしてみるのが良いかもしれませんね。
Cタイプの物干しってDタイプと同じように斜めの部分に付くのでしょうか。

[3: 匿名さん]

硝子冊子って見た目は綺麗でいいんですが、外からバルコニーが見えてしまったりするのはデメリット
その他、自分は高い所がちょっとばかし苦手なので硝子冊子になっているのが怖いです。耐久性などはきちんとしているのかどうか気になってしまう。

それと、硝子なので汚れが目立ってくると思いますが、これは定期的に掃除などをしてくれるのでしょうか？自分では掃除でき無さそうだけどどうだろう・・・

[4: 匿名さん]

窓側の大型ガラスサッシはおしゃれな雰囲気。高層部分のみになっているところがさらに高級感を際立たせていますね
その他の間取りではオープンエアリビングになっているのでのんびりと過ごしたり、
バルコニーが狭い分洗濯物を干すスペースとして活用できるのでファミリー世帯にはうれしい。
室内っぽくなっているところからすると、子供の遊び場としても活用できる

[5: 匿名さん]

3さんの疑問わかります、同じこと思ってました。
ガラス手すりは光が通って明るかったり、
外から見ておしゃれだったりするのだと思うのだけど。
掃除も内側ならなんとか自分でやるとしても、
外側は危なくてやってられませんから専門業者さんにお願いするのでは？
3さんに同じ理由で、ちょっと苦手ではあります。
他の部分で気に入ってる場合は悩ましいでしょうけど、
ガラス手すりではない間取りを検討すると良いのでしょうね。
となると二階と一階になるのかな？

[6: 匿名さん]

低層階だと道路から見えてしまうからという配慮で、透明の手すりではないのかもしれないですね。ある程度の高さだったら、もう外から見えることもないと思います。

全体的に建物自体が個性的なデザインだと思っています。
Dタイプが特にこのマンションの特徴的な形の部分の一部になっているようです。
リビングの採光性を高めているのかな。だからあんなに間口が広く取られているのかもしれません。

[7: 匿名さん]

間取り図ではじめてOLって文字を見ました
オフィスレディ・・じゃなくて、オープンエアリビングということでした。
リビングから続けて使うことができるウッドデッキみたいなものと認識しているんでうｓが
それであっているんでしょうか。
今みたいな気候で、外で朝ごはんとかすごく気持ちよさそうです。

[8: マンション検討中さん]

駅から遠くもなく、近くでもなく。駅に近いマンションより価格は少し安心。駅近くで便利なところだと町田でいいので、相模大野ならこのくらいが丁度いい感じかなと。近く見学行ってきます。

[9: 名無しさん]

子どもの事を考えると、駅近くに住むより静かな環境で、町田と相模大野を両方歩ける距離にあるのはすごく良いなと感じました。大きな窓も魅力的なので、私も近々見学行く予定です。8さんお会いするかもしれませんね…笑

[10: 匿名さん]

外観デザインが立体的で素敵ですね。
今日、外を歩いていて感じたのは、冊子がタイルだと確かに目隠し効果はあるのですが、室内が暗くなると思います。
昔はタイルばかりでしたが、ガラスが主流になったのってそういう面もあるのかも。

[11: マンション検討中さん]

ここの営業の人、値段教えてくれないのが値踏みされてるみたいでなんかやだった。

[12: 匿名さん]

小田急線は頻繁に遅延したり、運休したりが多いですから他の通勤手段があるといいかな～
イメージ画像だと、ガラスサッシが、きれいに見えますね。ただこれって汚れなどが付いたりしないかな？
掃除はどうやってやるのかしら？管理会社負担でで清掃をしてくれるのでしょうか？

風が強い日などはガラスサッシはちょっと不安ですね。この前のような台風の時など耐久性としては大丈夫なのかしら

[13: 匿名さん]

外観は綺麗だけど定期窓拭きとかランニングコストかかりそう

[14: eマンションさん]

>>11 マンション検討中さん
最近行ったけど、全部の部屋の値段でてたよ。相場通りっ感じ

[15: マンション検討中さん]

>>14 eマンションさん
新しく売り始める時は価格が決まってないようで、本当に教える事ができない様子でしたよ。価格が決まってから教えてもらいましたよ。
営業さんも良い感じで安心しました。
町田は落ち着かないし、相模大野がやっぱり良いかなと思っています。

[16: 名無しさん]

周辺は低層の建物が多くて、外観も高級ホテルみたいで期待できそう。最近完成したプラウドより安かったし、ここもすぐ完売しそう！

[17: 匿名さん]

>7

やってるのはこのデベだけだからね。バルコニーって端から２ｍは容積率に算入しないってルールがあって通常のデベは最大で幅２ｍのバルコニー作るんだけど、このデベは端からそれぞれ２ｍで４ｍと一休さんの頓智みたいな解釈で広いバルコニーを作って、それをリビングのように使えるってのが売り。脱法的だから今後どうなるかは・・・。

[18: 匿名さん]

浴室乾燥の物干しが一本。大して干せないよ。物干しなんて大したコストじゃないのにね。気が付きにくいからご用心を。

あと、照明も物干し動かすときにぶつかる位置にある。

[19: マンション検討中さん]

>>14 eマンションさん

本当に？では値段はいくら？？
人によって態度変えてるのかもね。

[20: マンション検討中さん]

>>19 マンション検討中さん
よっぽど態度悪くなければ同じだと思いますよ。
時期の問題かと。普通でしたよ。
また、行かれて見てはどうですか？