ドレッセ美しが丘フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

ドレッセ美しが丘フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://d-utsukushigaoka.com/

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1番1他（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.18平米～111.60平米
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[388: マンション検討中さん]

本日の抽選会に参加された方はいらっしゃいますか？
何戸くらい抽選だったのでしょう？

[389: 匿名さん]

>>388 マンション検討中さん
5戸ほど抽選になりましたよ。

[390: 匿名さん]

>>388 マンション検討中さん
それを聞いてどのような判断をするのでしょうかねえ

[391: マンション検討中さん]

>>390 匿名さん
人気がある、競争力のある物件か確認してから買いたいんじゃないですか。
5/33だと？？ですが。

[392: マンション検討中さん]

失礼、5/22ですか。

[393: マンション検討中さん]

>>392 マンション検討中さん
私は意外にも多いと感じました。
約4分の1が抽選なんですね

[394: マンション検討中さん]

今気付きましたが、価格表載せてくれた方がいらっしゃったんですね。
2F6,000万、6,600万台って良いですね。
線路目の前だから？
気にしない人にはいい値段ですね。(２回目)

[395: 匿名さん]

>>394 マンション検討中さん
線路は南向き。
おそらく西向きと予想します。
エントランスの上

[396: 匿名さん]

6000万円台は東向きだったと思います。
地下住戸なので、その点が価格に反映されているのだと思います。

[397: 匿名さん]

>>396 匿名さん
価格表にも東と書いてありました。
ご指摘ありがとうございました。
3階東にも6千万台があるのですね

[398: 匿名さん]

>>397 匿名さん
3階東は2LDKですね。うちは子供が2人のため2LDKは無理ですが、2LDKでも問題ない方は魅力的なのではと感じました。

[399: 匿名さん]

>>397 匿名さん
東向きの3階は地下住戸ではなく実質1階です。
2LDKで良い方なら、6千万台なのでお買い得かもしれないですね。

[400: 匿名さん]

第1期2次の販売戸数は12戸と発表されていますが、
1次と合わせると34/66。

第1期だけで、半分以上が売れてしまうのですね。

[401: 匿名さん]

>>400 匿名さん
普通なら第1期の残った住戸を2次販売となるのですが違うのですかねえ。先着じゃないし

[402: 匿名さん]

>>401 匿名さん
第1期1次で販売されてなかった6080万円の地下の2LDKが売りに出てるので、
1次の売れ残りではないようです。

このペースだと、あと3、4か月で完売してしまうかもしれないですね。

[403: 匿名さん]

>>402 匿名さん
となるとつぎは、第2期、第2期2次、そして残りは先着順となるのかな。
売れるところから着実に販売するなら買い手にとってもメリットがありますね。

[404: 匿名さん]

>>389 匿名さん

抽選はどのような方法なのですか？
教えていただけると幸いです

[405: 匿名さん]

>>404 匿名さん
抽選器を使った普通のくじ引きですよ。

[406: 匿名]

>>405 匿名さん
あみだくじやドラフトのくじ引き、年末バーゲンのガラガラではないでしょうね

[407: 匿名さん]

私も抽選方法が気になります。
都市伝説なのかもしれませんが、職業で決めている不動産ディベロッパーもあると聞きます。
申込をする時、ローン審査をする時に職業を記載すると、有名企業ほど予約契約が取りやすいそうです。
ウワサはウワサなので、公平な方法で行っているのかもしれませんけど、普通のくじびきで抽選していると聞き、安心しました。