ブランズ愛宕虎ノ門ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズ愛宕虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toranomon/index.html

所在地：東京都港区虎ノ門三丁目112番1他5筆（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
構造：鉄筋コンクリート造、地上17階、地下1階
建築主：東急不動産株式会社　リストデベロップメント株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
東急不動産「港区プロジェクト」【ブランズ愛宕虎ノ門＆ブランズタワー芝浦】
https://www.sumu-log.com/archives/15825/

[141: マンション検討中さん]

床暖が全室は良いですね
あと、個人的には風呂場のライトがお洒落だなと

[142: 匿名さん]

このマンションは1LDKでも設備の仕様が良いですね！特にAタイプは間取りを見た感じ、広く感じますし、個人的にはキッチンのオイルガードがガラスなので、キッチンとリビングの一体感があって広く見えそうです。

[143: マンション検討中さん]

児童公園が目の前なのと、大きな公園も徒歩圏内に多数あるのが都心にしては珍しい物件。
界隈に、色んな店舗が増えるから住むのが楽しそうではある。
高いけど

[144: マンション検討中さん]

値段考えれば仕様が良くて当たり前でしょうが

[145: 匿名さん]

>>144 マンション検討中さん
マンションによっては1LDKの仕様を落とすケースは多いです。

[146: マンション検討中さん]

虎ノ門・麻布台だけが持て囃されてるけど、愛宕神社の出世階段前の再開発が動き出すと、神谷町駅はヒルズのサンドイッチ地帯になるので、今からワクワクしてます。

[147: マンション検討中さん]

それはなにかな。借地権のここが坪1000万になるなんていう夢物語を描いているのかな。

[148: 匿名さん]

>>147 マンション検討中さん
誰も書いてないことを勝手に妄想して掲示板に書くのが楽しい趣味ですか？一般社会とつながりがあれば、そんなことしないはずなんだけど。

それとここ普借だから時間減価しないよ。借地料の分、近隣新築より安くなってるよ。

[149: マンション検討中さん]

当方は、転売とか短期的な事は考えていなくて住む場所としてこの界隈の環境の向上が益々楽しみだなってだけですよ。
将来の坪予想は、変動要素が多すぎて意味がないとも思いますし。

[150: マンコミュファンさん]

買えない人が大体文句言ったりケチつけたりするのがマンコミ。私も買えない人の一人ですが、私は文句言ったりケチつけたりはしません。

[151: マンション検討中さん]

ここってあんまり住むところじゃないよな。
ましてやこんな掲示板でどうこう言ってる奴の買える物件じゃない。
わざわざこの地にブランドを感じて住みたい人が買うんだろうな。
もちろん年収２０００万以上の人たち。

普通にこの金額を出すなら3Aの山の上が買えちゃうし。そっちの方が充実した生活を送れる。

[152: マンション検討中さん]

3Ａの山の上ってどこのこと？3Ａの中でも高台の良いところってことなんだろうけど、坪600くらいで買える物件ある？？

[153: 匿名さん]

>>151 マンション検討中さん
虎ノ門は港区の中で霞が関、日比谷、丸の内に最も近い。半分以上オフィスだから土日は特に静か。緑や桜も豊富。スーパーや飲食店、美容院、コンビニ、銀行、病院、ホテル、郵便局とかはちゃんとそろってよ。繁華街やドンキある六本木まで一駅。城山、アーク、愛宕の3ヒルズは徒歩圏内。昔住んでたけどそこそこ便利だったよ

[154: 匿名さん]

>>152 マンション検討中さん
将来の土地の賃借料足せば、600じゃないでしょ

[155: 匿名さん]

>>154 匿名さん
600くらいと書いてありますし、別に600という細かい数字が論点ではないかと…

[156: マンション]

オフィス街に住むってかんじだよね。生活感がない。

[157: マンション検討中さん]

白金スカイ@700万円だそう。港区すごいね

[158: 匿名さん]

>>155 匿名さん
くずレスやめろ。600どころじゃない。全然違う。神谷町が白金より安い訳ない。内陸の底辺と頂点。
これで細かい話じゃないことは伝わった？

[159: 匿名さん]

ちょっとわからないです。

[160: 匿名さん]

>>158 匿名さん

神谷町好きな方なんだろうけど、港区内陸の頂点は言い過ぎだね。
ヒルズ物件以外の中古物件坪単価を見れば、頂点でないことは把握しやすい。