グランツオーベル中野ってどうですか？

[匿名さん]

グランツオーベル中野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ober.jp/nakano/index.html

所在地：東京都中野区中野5丁目6番1他（地番）
交通：ＪＲ中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.83㎡～79.87㎡
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：大成有楽不動産株式会社

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[789: 匿名希望]

小ぶりなマンションなのに、あの優雅なアプローチとワークスペースなどの共用施設、最近の都心の小規模マンションではあまり類を見ない物件だと思います。アプローチはゆとりを感じます。建築費が高い時にはアウトフレーム工法を避け建築費を抑えようとしますが、ここはデザインも素晴らしい立派な造りになっていると感じています。

[790: マンコミュファンさん]

掲示板ってステマ多くて信用出来ませんね
バイトの書き込みなのでしょうか？

[791: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[792: マンション検討中さん]

>>790 マンコミュファンさん
ステマというか、このマンションを含め、普通に販売担当者が書き込みしてますね
口コミ掲示板の本来の趣旨からは外れますが、規制できるわけではないので、そういうものだと割り切るしかないのでは
まあお気持ちはわかります

ところで、エントランスの景観を台無しにしているボロ戸建てはどうなるのでしょうか
今はシートで覆っていて目立ちませんが

[793: 匿名希望]

>>792 マンション検討中さん
購入者ですか？だとしたらご近所様ですしそういう言い方は控えた方がいいのではと思います。

[794: ご近所さん]

たまたまですが、さきほどフジヤカメラさんが撮影した虹の写真とともに、このマンション写ってますよ?。このマンションに住む方、フジヤカメラさんが近いのもいいですね！（カメラの聖地とも言われるくらい有名なカメラ屋さんです）私もよく行きます。

https://twitter.com/fujiyacamera/status/1293826891581857794

[795: 通りがかりさん]

ここってあとは億部屋しか残ってないのでしょうか？ご存知の方おりますか？

[796: マンション検討中さん]

>>795 通りがかりさん
億以下の部屋も少しですが残ってましたよ。
HPの間取りのところにも価格載ってますよ。

[797: 匿名希望]

>>796 マンション検討中さん
億とかの部屋は売れるんですかね。お金ある人にはあるんですね。すごい。

[798: マンション検討中さん]

>>795 通りがかりさん
公式ページを見たら、億未満の物件も色々と売れ残っているみたいですよ

[799: 通りがかりさん]

>>797 匿名希望さん
現状ではグロスが高い部屋は売れ行きが悪そうですね
果たして竣工や入居までに間に合うのか

[800: 口コミ知りたいさん]

今週末に2戸販売予定なのですね。広告出てますね。

[801: 検討板ユーザーさん]

こういうのって竣工までに売る計画なのでしょうか。

[802: マンション検討中さん]

やはりデベロッパーからしたら早めに売れた方がいいですし、竣工前販売は通常は一つの期限目標なのではないでしょうか

ただ、そこにこだわるかどうか、つまり値引きなどをしてまで早く売ろうとするかどうかは、会社や物件や状況によるみたいです

[803: 名無しさん]

ここは値下げしそうな感じするな

[804: 検討板ユーザーさん]

>>803 名無しさん
値下げするんですか？

[805: マンコミュファンさん]

そろそろエントランスなどができつつあるのかなぁ。
ご存知の方おりませんか

[806: マンション検討中さん]

まだそこそこ売れ残ってました。値下げするかもですね。
エントランスまでの外壁はほとんど出来上がっていました。

[807: マンコミュファンさん]

>>806 マンション検討中さん
値下げあるんですか？？
下がるなら期待しちゃいますね。
でも過去にどなたか言われてましたが既契約者の方への影響などは大丈夫なのですかね。

[808: マンション検討中さん]

3Lは売れ残って値下げしそう
2Lはパワーカップル買えるけど3Lは高いし買える層は中野には興味ないだろうし設備もイマイチ