グランツオーベル中野ってどうですか？

[匿名さん]

グランツオーベル中野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ober.jp/nakano/index.html

所在地：東京都中野区中野5丁目6番1他（地番）
交通：ＪＲ中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.83㎡～79.87㎡
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：大成有楽不動産株式会社

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[1: マンション検討中さん]

久しぶりの中野徒歩5分内物件ですね！相当高くなりそう笑

[2: 匿名さん]

グランツが付く上位ブランドなのに外廊下なんですね。

[3: デベにお勤めさん]

中野の新築だと、住不とエスコンが今売ってますね。ここは人気でそう。

[4: 匿名さん]

分かりにくいですが外観イメージ見るに内廊下じゃないでしょうか？
情報がまだまだ少ないですね。

[5: 匿名さん]

>>4 匿名さん

廊下側に風呂場の窓があるので、外廊下確定ですね。残念です。

[6: 匿名さん]

常陽銀行の社宅跡地なんですね。
このあたりは便利な割に閑静ですから、住むには理想的です。
ものすごいお値段になりそうですが。

[7: 匿名さん]

これより高いかなぁ？
https://www.nomu.com/mansion/id/WC800076/

[8: 匿名さん]

中野タワーより高くなったら驚きですね、、、最近の中野物件見てるとありえるのが怖いw

[9: 匿名]

>>5 匿名さん

ＡとＥはいいけど、
Ａは1億2000万、Ｅは9000万、
梁がありそうだから、下がり天井の数字は
モデルルームで知りたいかな。
Ｊは窓無し洋室有りだから論外だけど7500万かな。
買えないけど、早くモデルルーム行きたい。

[10: 匿名さん]

北口徒歩5分は凄くいいですね！坪450はいきそうですね！

[11: 匿名さん]

最近の中野新築だと徒歩11-15分でも坪360-370万スタートだから、ここは1割強乗せて坪400万強スタートだろうねぇ。そうすると上で出てる中野タワーの坪408万がむしろ安く見えてくるレベル。中野駅人気恐るべし。

[12: 匿名さん]

>>1 マンション検討中さん

18年ぶりだしね！

[13: 匿名さん]

この戸数にしてはライブラリーがあったり共有部分がしっかりしてるので、さすがグランツオーベルですね。でも外廊下は論外です。

[14: 匿名さん]

北口徒歩5分が18年ぶりなんですね。南口はツインタワー、グランアルトとかここ5年で建ってますものね。北口はそこまで貴重なんだ。

[15: 匿名さん]

ここのモデルルームがライフ近くの駐車場に出来るのね。
HPでは分からなったけど、現地にコスモスモアとあったから。

[16: 匿名さん]

9月販売開始ですか、さていくらぐらいになりますかね

[17: 中野区民]

>>11 匿名さん

それはないでしょ?
430から450のレンジじゃないのかな。

[18: 匿名さん]

70平米で9100万円かあ。
高い高すぎる。
子育て中の勤め人はほぼ買えない。

[19: 匿名さん]

中野タワーはプレミアム入れて坪460万だったから、プレミアム除けば恐らく430万ぐらいだろうけど、それに同水準は流石に厳しくないだろうか。。
あっちは徒歩6分と言え、そのうち5分は屋根付きルートかつ三菱ブランドのタワマンだし…これも市況の上振れ影響なのかな。中野タワーか今出たら坪500万は下らないということか。

[20: 匿名さん]

南口再開発の住友タワーが550を狙っていると聞いたことがあります。ここは450くらいかなと思いますね