パークハウス清澄白河タワーってどうですか？part3

[匿名さん]

パークハウス清澄白河タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区白河4丁目1番2（地番）
交通：
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 （B2出口）
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2出口）
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 （5番出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：41.10平米～96.11平米
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：JFE都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス


施工会社：三井住友建設
管理会社：？

[161: 匿名さん]

>>159
心配なら買わないほうがよろしいですよ。
愚痴を言ってもしかたがないのでは？

[162: 購入検討中さん]

やっぱり向きは南東や南西が人気なのですか？
北東や東、北西はよくないのかしら？

[163: 匿名さん]

北東北西はスカイツリービューだから人気ですよね

[164: 物件比較中さん]

第3期前にモデルルームに訪問した印象ですが、方角もさることながら、階層と間取り×価格で埋まり始めているような印象をうけました。
価値のある階層（高層、エレベータの中継階付近）、3lDK×５千万円付近は残り少ない印象です。

[165: 匿名]

うちにもキャンセル住戸の案内がきていました！40Bと60Gでどちらも食洗機付だそうです。。

[166: 匿名]

あのー、竣工まで1年あるのにキャンセルする人ってそんなにいるんでしょうか？
手付没収だし普通は決済直前まで粘る気がするけど。。。

[167: 住まいに詳しい人]

半分近く販売しているという話だから、どうしてもキャンセルになる人は多少はあるでしょう。言えない事情もあるだろうし。
一度販売物件として扱った部屋は、キャンセルされたら販売中として扱うしかないし。
このくらいありえるよーに思う。

[168: 匿名さん]

ローン特約キャンセル

[169: 匿名さん]

>>166様
手付金が没収では無く
手付金返還される解約も存在するのです。
よくよくお勉強されてみてくださいませおばかさん

[170: 物件比較中さん]

先日、良く晴れた日の午後３時頃に見に行ったところ、南西側のイーストコモンズの影がもろにこのタワーにかかっていました。おそらく２０階くらいまでは影になっていた感じです。
低層階では冬場はかなり早い時間から陽が当たらなくなってしまうのですね。
南東にもイーストコモンズがあるので、東向きも昼前には影になるんでしょうか。
日照を気にするなら事前に営業さんにシミュレーションを確認した方が良さそうです。

[171: 匿名さん]

なかなかいい間取りが残っていませんね。
このマンション・・・。
角部屋も変形だし家具とか置きづらそう・・・。
色も決められちゃってて微妙だし・・・。
最近のマンションって良い物件ってないですね。
もう少し待つしかないかなぁー。

[172: 匿名さん]

条件の良い間取りは減ってきている印象を受けました。

いまは東陽町の三菱商事や三井不動産の販売も始まりました／ますから、比較検討をして、どっちかをを決心んする人がでてきそうな。。。
タワーという意味では、同じ三菱系で付近でカニバリをやってますね。

[173: 物件比較中さん]

ここって良い間取りなんてそもそも最初からなかったと思うんですが。

[174: 匿名さん]

確かに・・・。
間取り悪すぎ・・。
立地はいい感じなのに、本当惜しいです！！

[175: 匿名さん]

良い間取り
とは言ってないように思いますが。

「条件の良い」間取り
ってことですかね。


「条件の良い」×「普通の間取り」
って感じ？

[176: 匿名さん]

間取り？設計変更して狭いリビングを広くするとか出来るでしょ。

[177: 匿名さん]

ここは最大の98平米の角部屋でもなぜか窮屈な印象です。あくまで、個人の主観ですが。

[178: 匿名さん]

１月の即日完売物件ですね。
http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/syuto.pdf

[179: 匿名さん]

>>178
ここはかなり順調なんですね、安心しました！

[180: 匿名さん]

最高2倍でも順調というのがご時勢なんですかね。