パークハウス清澄白河タワーってどうですか？part3

[匿名さん]

パークハウス清澄白河タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区白河4丁目1番2（地番）
交通：
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 （B2出口）
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2出口）
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 （5番出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：41.10平米～96.11平米
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：JFE都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス


施工会社：三井住友建設
管理会社：？

[926: 匿名]

残りは何戸くらいなんでしょうか？
低層お見合い中心になっちゃうんですかね。。

[927: 匿名]

上階でも角以外の間取り悪い部屋は残ってるよ。
高さも高いだけで、眺望いいわけじゃないからね。

[928: 匿名]

とにかく間取りがなぁ。
専門の知り合いとかに、柱と梁の位置関係、確認した方がいいよ。
いかにも収益重視、住む人を考えずに無理やり作ったプランだよ。
天井ガタガタで梁だらけでしょう。

大手町６分やらスーパー目の前以前に、もっと見るべきトコあるのでは？
不動産を買うことは資産を保有するわけだから。

[929: 匿名さん]

間取り自体もそうですが、表示されている平米数よりも大分狭く感じますよね。
73平米超なのに、リビングが10畳だったり(実質的にデッドスペースになる部分を考慮すると多分9畳弱しかない)。
そのくせ収納が多いわけでもなく、むしろ少なめ。
70Gとか70Cとか特に酷い気がします。

[930: 匿名]

専有面積は壁芯から測るから、柱が室内にあると損。
この物件は柱にたくさん面積を取られてる。
しかも廊下が長い。
つまり有効面積率が低い。
加えて柱の上は梁が通るもの。
だから下り天井が多く、天井が汚い。
収納も際立って少ない。

あの地域、あの金額、この間取。
地元以外で誰が買うのか不明。

[931: 匿名さん]

都心勤務の安定したサラリーマンが買うのですよ。丁度お手頃な価格帯だから。
地元民は敢えてタワマンに住まないでしょ。

[932: 匿名]

いや、新築物件って３〜４割は地元なんすよ。
一般的にね。
不動産って、地縁ない人はなかなか買わないもの。

だから地元以外で誰も買わないってのは
そういう意味の皮肉です。
まぁ城東出身のサラリーマンが買うんだろうけどさ。価格はお手頃だけど割高。
三菱系って、東陽町とか浅草とか、安いとこに安タワー作って、
高値で売って失敗してる印象。

[933: 匿名さん]

>932
>いや、新築物件って３〜４割は地元なんすよ。

業者丸出しだね。乙

[934: 匿名]

マンション関係業者は書き込んじゃいかんかな？
不動産業者、ゼネコン関係者、ハウスメーカー、
広告代理店、インテリアメーカー
誰だって自分のマンション探しはするだろうに。

[935: 匿名さん]

確かに少し前プラウドの物件で営業と話してたら、ニコタマの抽選おちちゃったんですと言ってました。　やっぱ住みやすいと感じる地元の物件にする方は多いでしょう。　トヨタに勤めていてホンダはあまりないかもね・・・

[936: 匿名さん]

>934
他社業者がネガキャンするのが問題だっつうの。

[937: 匿名]

ネガキャンってのは、
売主が悪徳だとか営業が詐欺だとか、根拠ない批判でしょ。

業界人が検討者目線で書き込んじゃダメなのかな。
割高ってのはネガキャンじゃないでしょう。
感じ方は人それぞれだが。

現に検討してモデルとか見てきたわけだし、

[938: 匿名さん]

極めて健全なやりとりだと思います。

[939: 匿名さん]

>937
面白いこと言うねぇ。
じゃキミんところの物件も他業者にネガネガされても平気なわけだな。
物件名言ってみなよ。きっと地所社員が報復するから。

さぞかしご立派な物件なんだろうね。自慢してみな。

[940: 匿名さん]

麻布ですが？

[941: 匿名さん]

>939
面白いことを言っているのは君だ。くだらない事を書くな。
937さんは業者でないとわかり難いことを教えてくれたうえに、一個人として物件の意見を言っているだけだろ。
対して君の書き込みはただのあらし。

[942: 匿名]

>937
>939
そんなにいがみあわないで。とりあえず錦糸町に行ってスッキリしてきなさい。
千葉だろうが住む家があるだけで幸せなことだよ。

[943: 匿名]

二割引きまだぁ？

[944: 匿名]

二割引…なったりするんですか～！？

[945: 匿名さん]

久しぶりに見たら荒れてるね、ここ。誰が見ても939の書き込みは乱暴であり得ないと思う。まずその言葉遣い何とかならないかな。