パークハウス清澄白河タワーってどうですか？part3

[匿名さん]

パークハウス清澄白河タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区白河4丁目1番2（地番）
交通：
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 （B2出口）
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2出口）
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 （5番出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：41.10平米～96.11平米
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：JFE都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス


施工会社：三井住友建設
管理会社：？

[541: 匿名さん]

ペアガラスだと思いますが、二重サッシではないですよね？

[542: 匿名さん]

ペアガラスですね。

[543: 匿名さん]

価格表をみたらだいぶ残っていました。
10月竣工に向けて、およそ7割程度の契約率みたいです。
5期の販売予定個数はHPでは10件となっていますが、人気ないのでしょうか。

[544: ご近所さん]

543
この時勢に完成まで半年程度で7割はむしろ順調では？

[545: 匿名さん]

販売開始時期が2009年4月とだいぶ前で、既に1年以上経過してようやく7割。

でも、地所はそれを織り込み済で、
入居者の減税メリットを無視してでも引渡し予定を2011年1月に設定してるから、
残った部屋のひどさを考慮しても竣工までに8割強は売れるでしょう。もう少しいけるかな？

地所の計画からすれば順調なのだろうけど、それって順調といっていいの？
そもそもの販売期間が長過ぎなんでない？

[546: 匿名さん]

>>545
何が不満なのかよくわからない検討者だなｗ

[547: 匿名さん]

買ったらすぐに入居したいという意味じゃないの？

[548: 匿名]

騒音はかなり防げるけど、粉塵はすごいだろうな

[549: 匿名]

うえのほうは風邪で粉塵も軽微では？

[550: 匿名さん]

ここ7割も売れたの？
信じられない、けどある意味、ここを
あの価格で買った人達ってすごいね。
よほどお金が余っているんだろうね？
うらやましい。

[551: 匿名さん]

地元需要が結構あるのかも。
この辺下町だからさ、親が援助して娘夫婦を呼び寄せるとかあるみたいよ。

[552: 匿名]

うらやましいね
いいなあ
高値だからきっとじもっちが買ったんだろうね

[553: 匿名さん]

地元の人なのかどうかは分かりませんが、購入したヒト達の半分以上は大手町・霞が関界隈に勤める大手企業や官公庁勤務者と販売員が言ってましたよ。。。

周りの環境うんぬんも大切ですが、景気が悪くても家を買えるヒトが沢山いる場所の近くでマンションを作る、っていうのがデベとして今は賢いのかも知れませんね。

[554: 物件比較中さん]

もともと混んでいない半蔵門線で大手町まで7分、更に始発駅。
大手町勤務の人から見たら乗換が必要な豊洲より魅力的なのでしょう。
私は豊洲のほうが勤務地的にも魅力的ですが。

[555: 匿名]

第五期二次は昨日までですよね。
売れ行きはどうなんでしょう？
高層階には興味ないけど、低層階でも高いからなぁ。

[556: 購入検討中さん]

残り120戸弱。
角部屋と1LDK以外は、ポツポツとしか残ってない状態でした。
低階層の角部屋はほとんど残ってる。

[557: 匿名さん]

yahoo広告でまた宣伝しだしたね。
こんなとこ買わないって言ったのに
しつこい電話がウザイ。
ここ見てたらそこそこ売れてるみたいじゃん。
この掲示板でこのマンションの”擁護者”に
営業すればいいのに・・

[558: 匿名]

>557
買わないならココ見なければいいのに

[559: 匿名]

>558
住民がいちいち書き込まなきゃ良いのに。

[560: 匿名さん]

559
住民？
まだできてないよ…