BELISTA元八事ってどうですか？

[物件比較中さん]

BELISTA元八事についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市天白区元八事5丁目209番（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「塩釜口」駅 徒歩4分 （2番出口）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.65平米～103.49平米
売主・販売代理：藤和不動産　名古屋支店
売主：太啓建設
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　名古屋支店


施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：未定

[275: 購入検討中さん]

それにしても、営業マンが来客を怒鳴りつけるなんて、どうかと思うよ。
ひどい話だね。　物件の質問するにも営業マンの顔色うかがって話さなきゃいけないのかね。
私たちのような一般市民は、どうやら深く関わらない方がいいかもしれないね。

[276: 匿名さん]

モデルルーム行ってみましたが、営業さん、良い方でしたよ。
デメリットとして、西向きや環境事業所についての
説明もきちんとしてましたし。
そんなに人によって違うのでしょうか。
他の物件とも比較中ですが、仕事で昼間はいないので、
西日はそこまで気にならないですし、駅近ということや、
設備は気に入っているので、ゆっくり考えたいと
思います。

[278: 物件比較中さん]

いろんなアンケートが来店した方に本社からきて
現実を報告しました。現場へフィードバックされれば
対応も良くなっていくと考えます。景気悪いから
ローン手続きも面倒みたいですね。自慢できる物件なら
進んで借金つくりますが.....将来、どうなるか？？？

[279: 購入検討中さん]

連休の朝に立て続けに、「擁護」の書き込み・・・

通例ですが・・・これって、モデルルーム内覧客を見越した　対策の営業マンの参戦？？とも、とれますよね。

　「完成予想図の公園がまぶしく輝いて見えます・・・。」

っていう、この掲示板で、誰も思ってもいない表現が、イタすぎますね。もう一度、全部読み返してみたらいかがでしょうか？

馬鹿にされてるみたいで、読んでて腹が立ちますよ！！　余計に　反感を煽る行為は、逆効果だと思いますよ！！

[280: 物件比較中さん]

No.276＆No.277は確かに文章の流れが違うのと営業マンの話していたまぶしい公園の自慢話と
似ているからおかしいとすぐわかりました。
通常の文書能力があれば、あれっと思うでしょう。営業マンも暇だから参戦してきていますね。
後から後悔しないように他の物件も調べてみたいです。
契約後に、営業マンに笑われないように－

[281: 物件比較中さん]

いろいろな物件を見ていますが、駅周辺で学生街（周辺にワンルームが多い）、ごみ収集車が集まり、西向ベランダ、駐車場のメインが機械式で混雑が予想されるなどのデメリットを価格で反映してお値打ちと思われますが、２７００万～ではなかなか飛び込めません。設備は良さそうですが、、、皆さんなら御幾らぐらいなら購入可能価格だと思いますか？

[282: 匿名]

２７６ですが…営業じゃないですよ。
本当に一般の見学者です。
モデルルーム行ってみて、感じたことを
書いただけなんですが…。
プラスのことを書くとすぐ営業って思われてしまうなら、
あまりここに情報を書き込む意味がなくなってしまいますね。
残念です。
ちなみに公園は遊具入れ替え工事中で、
整備してるみたいでしたよ。

[283: 購入検討中さん]

別に貴方の事、営業だと誰も断定してませんよ。
？？マーク付いてるし、ちょっと自意識過剰じゃないでしょうか？
プラスのこと書いてるあなたは、それなりにいいと思うし・・・別に相手にしてないし・・・
それはそれなりにいいとおもうよ。
例えば、＞273さんのような、

「その客を怒鳴りつけた営業マンも、お客に八つ当たりせずに、上司に他のマンションに「配置換え願い」をだせば良かったのです。
>271　さんの、お客を怒鳴りつける営業は「一部のガラの悪い営業マンだけ」であると信じたいですが・・・真面目に対応してる他の営業マンにとっても迷惑な話だと思います。」

意見も、＞271さんの意見に基づいて書かれているし、ある意味客を怒鳴りつけた営業の同僚に対して同情して擁護している面もあるわけですから、マイナスだとは思いません。
西向きの立地や、ゴミ収集車置き場問題も、知ってた方が参考になる貴重な意見ばかりの、プラスの良い意見ばかりだと思います。

[284: 物件比較中さん]

No.283の意見その通りだと思います。販売会社からみると駅周辺で学生街（周辺にワンルームが多い）、ごみ収集車が集まり、西向ベランダ、駐車場のメインが機械式で混雑なんて書かれるとマイナスだが、購入者側からみるとプラスになる良い意見だと私も思いました。しかしこれだけマイナス要因が多い物件ってなかなか無いですね？駅に近いということぐらいでしょうかプラス要因は？マンション建築が始ったばかりの時はチラシが結構入っていましたが最近はまったく入りません。これも何かの戦略なんでしょうか？ちなみに今現在何邸ぐらい売れているのでしょうか？

[285: 物件比較中さん]

まだ半分も売れていないのでは？
本社から郵便物が毎週届いております。
営業マンは、安い物件というのを何回も口にだし、
欠点を隠そうとしているようですが、真剣に住む人たちのことは、売却してしまえば
なんら関係ないようなことをいわれムカつきましたよ。
マンションの管理組合、ペット、駐車場やら住んでみると
いろんな問題がでて、ローンの返済どころではなくなり病気になりそう。
駅近く価格は安いけど、環境悪く精神的な負担があります。
安心して住めて問題が起こらない物件を選ぶ予定です。

[286: 匿名さん]

ここの価格帯くらいが予算の人にとっては
なんだかんだ言っても気になる物件なんでしょ・・・

いちおう八事という文字が住所に入ってますしね


この安さは、この地区では他に物件ありませんから
有り余る欠点には目を瞑れるか否か・・・


予算があるならグランドヒルズでも買えばいいもんね

[287: 匿名さん]

若い時の苦労は買ってでもしろ！！っていうでしょ！！　　何を弱気になってるんですか！！
ローンの返済なんて、苦労を買ったと思えば人生の肥やしですよ！！
環境が悪いっていう弱気発言も感心できませんよ。　住めばどんな環境でも、都なのです！！
前向きな気持ちを、奮い立たせて、はちきれましょう。

[288: 匿名]

じゃあオマエが買え！

で、これから生活して出てくる不満を今後のマンション検討者のために身を持って伝えてくれ。

これは、若かろうが、年寄りだろうが、関係ない。
みんなのためになるんだから頑張れ！

[289: 物件比較中さん]

マンションは、入居者全員が運命共同体、
いろんな苦労があることを勉強くださいませ！

管理費払えなくなる人や、いろいろいるからおもろいよ。

窓から、ひまな人は　ごみ収集車を見物できますね。

安い物件といっても管理費など３万近く必要だから気をつけてください。

あと、花粉症、カラスのフン、ごみの臭いや、トラックの音で、アレルギ－にならないようによろしく。

[290: 購入検討中さん]

ここは本当に批判の多いところですね。
３００近いレスのうち２００ぐらいが批判じゃないですか！！（数えてないですけど）

でも結局皆さんこの物件が気になるのですかね？
じゃなきゃ普通無視ですよ。
こんな私も値段に負けて前向き検討中です。

環境事務所といっても腐っても公共施設。
今時３方向が公共施設で、隣接して高層建物が建つ可能性が限りなくゼロなんてこの物件ぐらいじゃないですか。

この沿線・この周辺で物色中ですが、川名界隈では高層マンションが、別の高層マンション建設反対！！の運動をしているところもありますし、赤池の物件にしても再開発で向いに何が建つかわからないし…。

最近原でライオンズ？が建設中みたいなのが少し気になりますが、一応本命で頑張ってみます。

[291: 匿名はん]

BELISTA元八事って、土壌汚染の問題があったところか？

[292: 匿名さん]

環境事務所といっても腐っても公共施設・・・って・・・
公共施設といっても、ゴミ収集車が、腐ったゴミを集めて近所に集まってきたら・・・
ぜんぜん、フォローになっていませんよ。　キツイ、ダジャレですね。　アイタタタタ・・・・

[293: 物件比較中さん]

建てることができなかった最後の不良土地に建てたって
ことが問題になっとるんだわな。
土壌汚染、埋立、ごみのトラック、カラス、臭い、
騒音ということ

[294: 購入検討中さん]

ここの場所ってそんなにカラスいましたっけ？
公園の宿命で鳩はいそうですけどね。

周りの建物見ても、ベランダにネットしてたとか記憶にありませんが。

そもそも不燃系の中継所であって、ごみが屋外に露出することはなさそうなんですけど…。

[295: 匿名さん]

平日日中に行ってみましたが、ゴミのにおいは気になりませんでした。
不燃ですし、中継所だからでしょうか。
トラックは何台か出入りしてましたが、
騒音という程ではなかったように思います。
ただ、これは時間帯によるものかもしれません。
土日は静かなようです…。
カラスもそんなに目につかなかったのですが…。

あと、公園のグランドの側でキャッチボールしてる
お子さんもいましたよ。
（↑誰も遊ばない公園というような意見があったので）

いろいろなご意見もありますが、私も前向きに検討しております。
批判的な内容も様々な見方からの貴重な意見とは
思いますが、このサイトの投稿マナーは守って
発言してほしいと思います。