BELISTA元八事ってどうですか？

[物件比較中さん]

BELISTA元八事についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市天白区元八事5丁目209番（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「塩釜口」駅 徒歩4分 （2番出口）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.65平米～103.49平米
売主・販売代理：藤和不動産　名古屋支店
売主：太啓建設
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　名古屋支店


施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：未定

[1: 購入検討中さん]

モデルルーム見てきました

Ｋタイプ(4LDK)でした
部屋は値段と場所からすると良い内容に感じました

マンションが完全に西向きなので
その点が気になるといえば気になるところです

隣にある環境事務所は昼間に見てきた感じでは害は無いのかなぁ？って感じでした

[2: 匿名さん]

Ｌタイプ以外はちょっとね…。
よっぽど西日が好きってならいいのかも。

[3: 匿名さん]

訂正します。
Ｌタイプだけでなく、Ｉタイプもいいですね。

[4: いつか買いたいさん]

東と南側に環境事業所がり、かなり広い敷地でした。
トラックがたくさん止まって行き来しているとしたら？景色としてはまだなれません。
匂い少しするような感じがします。

なにするところなんでしょう？

[5: いつか買いたいさん]

でも、南向きはGOODだと思います。
西も公園が広がって空気はいいでしょう。
駅に近いのもいいですね。
パチンコやさんとか学生アパートきにならなければいいと思う。
昭和区に住んでいますが、塩釜の歩道や道は舗装や道幅がいまひとつ工夫されていないように
感じました。いりなかはいつも掘り返していますよ。

もうすこし、歩きやすい道がいいなあと思っています。

[9: 匿名さん]

１０階ルーバル付って残ってます？？
どれくらい値引きしてくれるんでしょ？？

[10: 検討中]

天白環境事業所が隣にありゴミ収集車が出入りしていますが、そもそも環境事業所とはゴミを燃やしているのでしょうか？建物が完成してみないと解らないですが、臭いとかはどうなんでしょう？近隣の方でも教えて頂けたらうれしいです。

[11: 検討中]

他板で、「夏場は匂いはするそうです。
トラックの出入りの様子は実際にその場を見ないとわからないですよね。トラックが朝と晩に何十台もが集まってくるらしいですが、
ほんとうにその様子を見ないとわかりませんね。確かに南側は見えると思います。」
とありますが、チラシを見る限り東西側ベランダですよね？
場所的にかなり魅力的に感じますが、匂いと環境事業所のトラックの出入りが気になります。
近隣若しくは近隣に詳しい方のお話が聞けたら嬉しいです。

[13: いつか買いたいさん]

中にはいりきれないトラックが道に並んでいるのだと思います。
４０台くらい。トラックの清掃もうしたりされるそうです。方向としては東側ですが、南側にも事業所はのびているので、南側にもトラックははいっていくところが見えるとおもったのです。　

[14: 物件比較中さん]

3月の初旬　夜21時頃に近所の様子を見に行ってきました。10人くらいの中学生らしき人達が公園で
サッカーしていました。とても寒い日だったのに遊んでいる人達がいるという事は、夏は花火などして
もっと騒がしいのかなと思い、ちょっと考えてしまいました～

[15: 匿名はん]

確かに学生が多いので、夏の花火は当たり前ですが、朝晩グランドで石壁にサッカーボール？などをぶつける音が響いてうるさいです！しかし公園前の立地ではこのぐらいの我慢は仕方ないと思いますよ。それどころか環境事業所が気になります。

[16: 周辺住民さん]

南向きの部屋はいいと思いますが、真西向きの部屋が大半という設計が
疑問です。西の眺望が特にいい訳ではありません。
むしろ東向きにして植田川を眼下に見下ろすほうが気持ちいいのでは？と
素人は考えますが・・・

駐車場は大きい機械式で、出入庫ともストレスがかかりそうです。

すぐ近くのベリスタ八事が完売していないのに、元八事は大丈夫なのか？
と他人事ながら心配してしまいます。販売価格は予想よりかなり高くて
正直驚きました。

環境事務所は、わたしの知る範囲では煙も臭いもしません。
ごみ収集車がいつもたくさん走っていて「はたらくくるま」が好きな
お子さんには楽しいかもしれません。八事霊園が近いので霊柩車も多いし
八事日赤に向かう救急車もよくサイレンを鳴らして走っています。

[18: 物件比較中さん]

現在、機械式駐車場を建築中ですが、出入口よりかなり高台になりそうでNO.１６レスの通りストレスがかかりそうな駐車場になりそうです。しかし、目の前をごみ収集車が何十台もと考えると更にストレスがかかりそうなマンションですね？１５００万ぐらいで販売してくれれば購入したいのですが、、、

[19: 周辺住民さん]

さすがにベランダ東向きはゴミ収集車を眺めての朝食を食べることになるので、ＴＯＷＡさんも考えたんですね？機械式駐車場ですが、基礎もしっかりしていて丈夫そうです！しかし、機械式駐車場が３ブロックあるのですが、Ｕターンなど身動きがとれそうもない駐車場っぽいです！

[20: 物件比較中さん]

環境事業所ですが、ゴミ収集車以外にかなり大きな緑のトラックが南側建物に何台も出入りしていますが、何をしているのでしょうか？Ｌタイプのリビング側なので少し気になります。ご存じの方教えてください。

[22: 周辺住民さん]

もともと駐車場でした。土壌汚染及び紛争で数年工事着工が遅れていたと思います。

[23: 購入検討中さん]

現地を見ましたが、車だとクルクル迂回して駐車場に辿り着くって感じでした。東側は環境事業所でごみ収集車が沢山いましたのでモデルルームに行く前に断念してしまいました。チラシを見ると西側ベランダですが夏は暑いんですかねぇ？

[24: ごみ事情をよく知る人]

東側は天白環境事業所で天白区内のごみや資源の収集をしています。ごみの焼却はしていませんので煙の心配はありません。ただ夏場の生ごみの収集日には昼の休憩中に収集車からごみのにおいがもれてくることはあると思います。風向きによっては少しにおうかもしれませんが程度はわずかと思います。でも神経質な人は気になるかもしれません。
南側の大きな建物は名古屋市北部で集められた不燃ごみを大型コンテナに詰め替え、港区の大江破砕工場まで再搬送する中継施設（天白中継所）です。処理をしている訳ではないので煙の心配はありません。

[25: 周辺住民さん]

周辺マンションに住んでいますが、風向きで臭います！当建築マンションは完全に向かい合うので間違いなく臭うと思います！煙は一切出ていません。

[26: 購入検討中さん]

西向きでハイサッシュ個人的にはちょっと考えられません、夏はたまらなく暑い！。そのぶん立地的の割りに安い？

南のへやなら良いですがお高いですね＾＾；