ライオンズタワー甲府丸の内ってどうですか？

[物件比較中さん]

ライオンズタワー甲府丸の内についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：山梨県甲府市丸の内1丁目344番他（地番）
交通：
中央本線 「甲府」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.02平米～130.10平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MA091062/?gclid=COj2naXOxJ8CFUcwpAodY0j-0Q
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

どなたか検討してる方いますか？？
個人的には色々難はありますが、間取りが一番いやです。

[2: 購入検討中さん]

先日現地見学会に参加しました。１７階で南向きのＦタイプを見たのですが、横に３部屋並べるには非常に１部屋の幅が狭くなり、実際の畳数にあるような恩恵は受けられないような気がしました。他のタイプでも結構ですので間取りや構造など、検討されている方の感想を聞きたいなと思っています。それから管理費も周辺マンションに比べると結構高いですね。

[3: ビギナーさん]

管理費他と比べると高額なんですね…。

うちはＣタイプを検討しています。

旦那が、山梨でマンションを買うなら…、と駅前・街中のこの物件が気に入っています。
一昨日モデルルームを見学、昨日工事現場を見せていただきました。
本当に初心者なので、かなり心配です。

[4: 購入検討中さん]

管理費は間取りによって周辺マンションより３千円～５千円くらい高い感じですね。
しかし、商業施設とスクールを含めた総合ビルで24時間警備員がいるタワーマンションとしては、妥当かなと思います。
それに周辺マンションでこの規模、広さの物は余りありませんから比較が難しいところですね。
うちは今一番お得なローンの選択に頭を悩ませています。

[5: ビギナーさん]

要望書出してみました。

4月4日抽選ですが、実際どのくらい埋まるのか…。
地下のスーパーとダイソー以外の店舗はどうなるのか…。
計画通り甲府中心部活性化するといいんですけどね。

[6: 購入検討中さん]

ウチも要望書は出しました。
担当の話だと人気の部屋は５倍の申し込みがあるそうです。
実際にどのくらい埋まるかは北側の部屋の状況によりそうですね。
現地見学会でもモデルルームでもＩタイプを売り込んでいますので、
どれだけの人がこれに乗ってくれるか・・。
何しろ価格表が初めて出た日から１週間で１００万円値引きされましたから（笑）

[7: ビギナーさん]

Ｉタイプだけ値引きされているんですね。
広いし、モデルルームになっているのでイメージも比較的掴みやすいし、確かにお買い得…でも人が通るのはやっぱり気になりますねぇ。

全然関係ないかもしれませんが、対面キッチンじゃない間取りのカウンターってどう使うんだろう？と思うんですがどうなんでしょ。

[8: 購入検討中さん]

いよいよ申し込み締め切りまで１週間。
皆さん検討の具合はどうなんでしょうか。
ウチはほぼ購入を決めていますが、退くなら今しかないと思うと悩ましい１週間になりそうです。
Iタイプのカウンターは単なる飾り棚的存在ではないでしょうか。
電話や小物を置くという感じですかね。

[9: ビギナーさん]

いよいよ明日締め切りですね。
ウチも購入は決めていますが、本当にいいのか？！と頭を掠めることもまだあります。
担当の方から聞いた話では、70世帯くらいの申し込みがあるとか。
それを聞いてちょっとほっとしたり。
説明会に行くと、「今が買いどき」なんだと改めて背中を押されます。
大京の思う壺な感じですが・苦笑

[10: 購入検討中さん]

無事希望の部屋に決まりました。
７０組位が申し込んで６０組位がきょう決まったみたいですね。
ＪタイプやＬタイプそれにＮタイプなどの抽選はずれ組が減ったということです。
明日はついに手付金入金（もう戻れない・・）と合同契約会。
正直すごく悩んだ一ヶ月でしたが、やっとここまで来たなという感じです。
不動産の売買って大きな買い物だけにやっぱり大変ですね～。

[11: 購入検討中さん]

ここってオール電化が魅力ですが、エコキュートの補助金って出るのですか？
http://www.jeh-center.org/ecocute/index.html

[12: サラリーマンさん]

エコキュートの補助金はマンション対象外じゃないですか？
山梨県内でも全電化マンションいくつかありますが、マンション購入して補助金が出た話を聞いたことがない…。
補助金の対象だったら、その旨説明があるはずですし…。

[13: 契約済みさん]

いずれにせよ着工済みなので、無理なのでは？

[14: 入居予定さん]

インテリアフェア、開催されていますね。
いろいろ案内されると、あれもこれも付けたほうがいいのかと迷います。

[15: 契約済みさん]

私もインテリアフェア行って来ましたが、とりあえずお勧めを・・・と見積もりを頼むと400万円超の金額。
いくらなんでもぼったくり過ぎでしょう。

説明を聞いても良く分からないので、地元の業者に再度見積もり頼む予定です。

[16: キョビック]

確か深井プロレスの選手も住んでいるってはなしだ
右井智宏、丼上雅央など

[17: 匿名さん]

16
どういう事？

[18: 契約済みさん]

いよいよ後１戸みたいですね
竣工前に全部売れそうだな

[19: 契約済みさん]

いよいよ8月に内覧会ですね～

[20: 契約済みさん]

>>19
内覧会は同行業者たのみます？
自分だけで大丈夫かちょっと不安です。