ウィザースレジデンス仙台富沢ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ウィザースレジデンス仙台富沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.shinshowa.co.jp/wr-sendaitomizawa/

所在地：宮城県仙台市太白区富沢南2丁目21-1、21-2、21-3（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「富沢」駅 徒歩7分
間取：1LDK+S～4LDK
面積：60.31㎡～86.64㎡
売主：株式会社 新昭和
施工会社：未定
管理会社：日本ハウズイング株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

［スレッド本文とURLを修正しました 2019/6/26 管理担当]

[1: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3: 匿名さん]

[No.2と本レスは、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[4: マンション検討中さん]

富沢エリア、いいですよね。

あすと長町も何件か見学したのですが、やっぱり富沢で探そうと思ってます。

こちらの物件、駅からビミョーに遠い気がします。
駅から歩くとなると、夜間は安全面など大丈夫でしょうか。少し気になります。

[5: 通りがかりさん]

>>4 マンション検討中さん

以前このマンション建設予定地の近くに住んでおりました。
たしかに夜は人の気配が消えて静かです。コンビニも移転してしまい、街灯も暗く治安面も心配なところありますよね。
でもパトカーが巡回してくれてましたよ。
静かな場所をどうみるかだと思います。

[6: 匿名さん]

ウィザースは意外とお得かと思いますよ。他の物件もそう感じるので。

[7: マンション掲示板さん]

ここ夜道暗すぎません？

[8: 匿名さん]

>>7 マンション掲示板さん
わかります。
気になりますよね。

うちは娘がいるので、夜間は少し心配です。

物件はいいと思いますが…。

[9: 匿名さん]

ここのマンションも含めて、富沢のマンションって資産価値としてどうでしょう？？

[10: 匿名さん]

>>9 匿名さん

スーモで富沢を検索して出てくる物件がその築年数の時売れる価格です。需要少ないから厳しいけどあまり気にしないで好きなのでいいと思う。

[11: 通りがかりさん]

>>9 匿名さん

子育て世帯が多いので、資産価値としては悪くないと思います。

周辺の小学校(富沢や大野田)も、児童数は増えてますし。少子化の流れの中で、珍しいエリアだと思います。

生活圏に、おしゃれや華やかさ？を求める人には向かないかもしれませんが。

坂道も無いしいいですよね。

[12: 評判気になるさん]

徒歩7分よりある気がしますが、どうなんでしょう。住宅街なので静かそうな印象です。しかしコンビニやスーパーが遠いですね。

[13: 通りがかりさん]

駅近いからいいかもしれないけど、スーパーが少ないのがネックです。
イオンもコープも他の店より高めなので。
車がないと買い物不便かな？と感じました。

[14: マンション比較中]

このマンションは最近では珍しい完成売りなのでしょうか？
それとも当初は別のデベが販売を予定していた物件を一棟買い
したのかな？
どちらにしても完成売りは現物を見て買えるので購入を考えて
いる人にとってはありがたいですよね。

富沢駅南側から仙台南道路までのエリアはおそらく地下鉄が
開業した当時に開発されたので、駅の東側とはだいぶ雰囲気が
異なるかもしれません。
それと名取川の後背地のような立地なのでハザードマップで
地震や浸水のリスクを十分にチェックする必要もあるかも
しれません。
HPで見る限り地盤改良工事をした上での直接基礎のようですから
地盤が悪いということはなさそうですけど。

間取りは一般的なものだし、直床だし、設備を見ても決して
高級とは言えないレベルなので、子育て世帯やこれから
子育てを予定しているファミリー向けということなのでしょうね。
施工が松井建設というのはやや気になりますが、これも
悪くはないというレベルでしょうか。