ジェイグランディア府中向洋ってどうですか？

[評判気になるさん]

ジェイグランディア府中向洋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/mukainada/

所在地：広島県安芸郡府中町青崎東25街区1画地（仮換地）
交通：JR山陽本線・呉線「向洋駅」徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.80㎡～82.20㎡
売主：JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：JR西日本プロパティーズ株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

宅配ボックスが住居からかなり遠いのが、ちょっと気になる
横から入りたい時は遠回りしないといけないよね

[42: マンション検討中さん]

あの図面だと自転車の人がめんどくさがって車の出入り口の坂から下るのが続出しそうな、、、
そして子供がスロープを自転車押して下らないといけないのが少し心配。
それにしても居住棟をもう少し線路から離して建てれんかったものかね。

[43: マンション検討中さん]

共用施設いらんわ。それ以外は文句ナシ

[44: 匿名さん]

以前100戸超えのマンション住んでましたが、自宅玄関からポストまでが結構遠い。駐車場までも遠い。ゴミ捨て場もこれまた遠い。
大体、自宅玄関からエレベーターまでで既に３０ｍ以上あるからね。
でも戸数はここの半分以下だったけど。

[45: マンション検討中さん]

エレベーターは複数あるのでしょうか。その場合管理費や修繕積立金がかさみますか？

ゴミ捨て場の位置も気になります

[46: 匿名さん]

低い位置のサイドエントランスから入った場合、共用施設に行くには一度1階でエレベーターを降りて別棟の共用施設に郵便を取りに行くようになるんですかね

[47: マンション検討中さん]

>>46 匿名さん
そうですね?階段はあるみたいですよ。

[48: マンション検討中さん]

先日マンションができるところを少し見てきたのですが、JRとマンションの距離が結構近いように感じました。
バルコニー側が線路向き？
やっぱり窓を開けるとテレビや会話が聞こえにくらい音って気になるのでしょうか。

[49: マンション検討中さん]

Kawada側に車で抜けれるようになるんですかね
正面の踏切のみだと夕方は帰宅者と藤三行く人とで毎日渋滞しそうですね

[50: マンション検討中さん]

>>49 マンション検討中さん
ならない気がします…
ホームページにランドプラン出ていましたよ。

[51: マンション検討中さん]

踏切渡ったところにある韓国の専門店まだあるんですね。小学生の頃コンビニと勘違いしてる入った記憶があります。。
潰れないってことはあちらの方が今でも多いんでしょうか

[52: マンション検討中さん]

お店や土地柄はよく知らないが、国籍など偏見を
持つ人が多く住むならば、あんまり気持ちのいいものじゃないですね

[53: 匿名さん]

>>50 マンション検討中さん
かなり先のはなしだが。
http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/1378168632773/simple/dour...


http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/1378168632773/index.html

[54: マンション検討中さん]

>>53 匿名さん

？？

マンションの駐車場から直接カワダにって意味ではなかったということでしょうか。
勘違いしていました。

事業としては道路を作りたいようですが…本当にできるんですかね。

[55: 匿名さん]

一昨日現地を見に行ってみた
歩道から見上げる形だからよく見えなかったけど
敷地全体が小高い台地のようなところだった
想像よりかなり駅から離れてたけど目の前に踏切があったからJRの上り側に渡るのは便利だと思った

[56: ご近所さん]

もともとはJR西野球部のグラウンドでした。といっても10年以上野球部の姿を見ることもなく立入禁止区域のままでしたね。
以前あそこにイオン系のスーパーができるらしいよ？と噂が流れましたが藤三が先に近くにできたのでそれもないなと言っていたらマンションが建つと知りびっくりしました。
元グラウンドにそのままマンションが建っちゃうのかなと思ったらずいぶん大がかりな土木工事をしていますね。価格に反映されそうですが安全で立派なマンションができるのでしょう。

[57: マンション検討中さん]

あれだけ大規模にやってるってことは表層の地盤が弱かったんでしょう

[58: マンション掲示板さん]

車の出入り場所とは分けてあるし、自転車だと毎日専用スロープ階段で押して登り下りかぁ
電動自転車は重いだろし小さい子供とかもあぶなそうですね。

[59: 匿名さん]

立地的には悪くないかなと思っています。広島駅にも２駅と近い上に、広島駅から、離れているので物件価格、広さのバランスも悪くないかなと思います。ただ、職場の場所によると思います。
当たり前ですが、通勤、通学は毎日のことですので。

[60: 評判気になるさん]

モデルルームの行かれた方はいかがでしたか？？