ジェイグランディア府中向洋ってどうですか？

[評判気になるさん]

ジェイグランディア府中向洋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/mukainada/

所在地：広島県安芸郡府中町青崎東25街区1画地（仮換地）
交通：JR山陽本線・呉線「向洋駅」徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.80㎡～82.20㎡
売主：JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：JR西日本プロパティーズ株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: マンション検討中さん]

将来車を手放す可能性と、現在車を休みの日しか動かしていないので、この立地はいいですね。
駐車場代も安そうなので、管理費も安いのかな。共用施設は正直要らないなとは思いますが、別棟なので騒音は防げますね。
他のマンションで共用施設で騒ぐ等の口コミもありますし。

[82: マンション比較中さん]

三人暮らしくらいならいいと思いますよー４人でもまあいけるかな。
64m2の間取りは立地の割に狭いので、80さんがいうように、企業が買い上げたりして、単身赴任に住まわせたりするのかな。価格的にも、悪くないマンションと思いますねー
内装言われている方もいますけど、そうすると値段も上がることを考えると、まあよい！！

[83: 口コミ知りたいさん]

ここでも話に出てましたが、個人的に残念だったのは
・広島では床暖は不要なのでその分価格を落として欲しかった
・キッチンの天板がカウンターが良いのでオプションとなる
・無駄に奥行きが深いパントリーが邪魔
・玄関ドアがアルコーブ内に収まらないため開ける時少しだけ外に気を使う
しかし、間取りは無料のメニュープランでいい感じです。
安い駐車場代のところは土砂災害警戒区域だからですが、建物は大丈夫なんですかねぇ

[84: 匿名さん]

藤三はかなり昔から呉市や旧豊田郡などに多く出店してきた確かなスーパーなので安心です。

[85: 匿名さん]

周辺環境やデベロッパーの質、値段を考えても新白島等の他のJR駅物件より、こちらがいいと思いました。JR沿いなら今はここが一番です。

[86: 口コミ知りたいさん]

>>85 匿名さん

安さで選ぶならここというのは分かりますが、他の駅近マンションと比べてここが一番というのは、ちょっとよく分かりません。
新白島もいろいろ言われてますが、なんだかんだ言って、利便性は向洋と比べ物になりません。
リセールバリューも全く違ってくるでしょう。第一、向洋周辺なら一軒家が普通に建てられますから、敢えて普通のマンションを選択する理由がよく分かりません。

[87: 匿名さん]

>>86 口コミ知りたいさん
新白島は利便性を上回るデメリットがすごいから笑

[88: 口コミ知りたいさん]

>>87 匿名さん

新白島を単体で見て、メリットとデメリットを比較するのは分かる。
でも、新白島と向洋を比較して、向洋が上ってのが分からん。

[89: 匿名さん]

>>88 口コミ知りたいさん
スラム街の近くでも気にならない人は新白島でいいのでは
紙屋町まで近くてもスラム街が嫌な人は向洋

[90: 匿名さん]

>>89 匿名さん

向洋って、小さなスーパー以外、本当に何もないよ。まぁ、スラム街もないけど。

メリットもデメリットもすごいある新白島vs何もない向洋

ってこと？

いや、やっぱり比較対象にならないでしょ。両方の物件を本気で比較検討する人って、本当にいる？

[91: 匿名さん]

>>90 匿名さん
新白島のメリットってアストラムがある以外になんかある？

[92: 匿名さん]

>>91 匿名さん
JR

[95: マンション掲示板さん]

>>92 匿名さん
向洋にもJRあります

[99: 匿名さん]

>>96 匿名さん
でもこっちの方がいいマンション

[100: マンション比較中さん]

>>85
一番という書き方は、餌食になるのでやめた方がよいです。挙げられている理由を述べて１番だと、完全に餌食ですね。広島駅も、天神川駅もあるので、向洋が一番なのはありえないです。値段に関しては、広さが狭いので安いだけ。

[101: 職人さん]

コンセプトが違いすぎるマンションを叩く時点で意味不明ですよね。府中レジデンスさんでは、祇園について叩いてました。絶対、競合しないのに。マンションの質も大事ですが、立地が大事です。

[102: 匿名さん]

>>101 職人さん
新白島は立地が最悪だから、こちらの方が好きです

[113: マンション検討中さん]

[No.93～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[114: eマンションさん]

値段も高くないんで、狭くてもいい人は、いい物件だと思いますよー。三人暮らしには、ちょうどいい！！
夫婦2人なら、買わない場所ですし。
お金に余裕あるんで、もっと中心に行くし。

［一部テキストを削除しました。］

[115: マンコミュファンさん]

このあたりの治安や住民の方の様子など分かる方おられますか？？