ジェイグランディア府中向洋ってどうですか？

[評判気になるさん]

ジェイグランディア府中向洋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/mukainada/

所在地：広島県安芸郡府中町青崎東25街区1画地（仮換地）
交通：JR山陽本線・呉線「向洋駅」徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.80㎡～82.20㎡
売主：JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：JR西日本プロパティーズ株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[482: 通りがかりさん]

未入居物件、3780万で出てましたね。

[483: 匿名さん]

マンションに住む喫煙者です。

窓を開けてタバコ吸っていたら怒号が聞こえてきました。あれだけ広いベランダで隣の部屋に充満するほど煙が隣の部屋に入るのは考えにくいですし、窓全開にするのもどうかと思いますね。

こっちも気をつけているので被害者ヅラされるとムカつきます

[484: 通りすがり]

>>483 匿名さん
去年改正された健康推進法で受動喫煙対策が進んで、喫煙者にはより肩身が狭い世界になりましたよね。
気持ちよく喫煙する為にも喫煙室リフォームは如何ですか？
https://sokenso.co.jp/reform_smoking002/

[485: 匿名さん]

民度が低いと言われる理由はこういうことかもしれませんね。。

[486: 匿名さん]

バルコニー、共用部分での喫煙は不可とされていますが部屋の中もだめなのでしょうか？
例えば換気扇の下で吸うなど。

ベランダで吸ってるところを目撃とありましたが身を乗り出さないとお隣は見えない気もするのですが。
覗いて見て確認したとなると少し気持ち悪いですよね。
覗いたならその時お互い気持ちよく住めるよう注意しても良かったのではないでしょうか？
これだけ多くの世帯数があれば喫煙者も多いでしょうし。

[487: 匿名さん]

>>486 匿名さん
身を乗り出しましたが、隣を覗き込んだわけではなく、喫煙者もベランダから身を乗り出して吸っていたため見えたのです。なぜ身を乗り出したかというと、管理者から、吸っている現場を目撃しないと注意できないと言われたからです。
注意しても良いのでしょうか？直接は怖いです（上にあった怒号はうちではありません）喫煙者とトラブルになりたいわけではないのです。お互い穏便に気持ち良く暮らしたいのです。喫煙を楽しむ権利も守られるべきと思いますが、なぜ自分の部屋の中でしないのでしょうか。臭いがつくのが嫌だからでしょうか。他人ならもっと嫌です。
小さい子供や軽い喘息持ちも居ます。ご本人が思っているよりかなり煙が流れてきています。少し窓開けて換気していただけですぐ分かります。

[488: マンコミュファンさん]

まだ、紙巻をやってるんですかねー

今時は、電子タバコで、煙や臭いの無いやつを吸えば、
人間社会の迷惑にならないのでわー
(^。^)y-~

[489: みくり]

ごみ捨て、挨拶、喫煙、生活音などマナー全般に対する書き込みが多いですね。
一般的には2:6:2の割合で最低限のルールやマナーが守れない方はいらっしゃるとすると、どこのマンションにも一定数は民度の低い方がいてもおかしくありません。
ここの場合、大規模であること、比較的リーズナブルな価格であることから目につく数が多いだけかもしれません。
現実を踏まえ、あるべき論や自身の価値観だけをベースに考え対応するのではなく、適度に共存することを意識して対応、暮らす方が最もストレスなく過ごせるのかもしれませんね。　はっきり申し上げて、下の２割の方にマナー全般について改善を求めてもマンション組合程度のルールなら改善は見込めませんからね。完全放置はよくないですが、ムキになってもストレスたまるだけですよ。ほどほど対応でよろしいかと。

[490: マンション掲示板さん]

エントランスや1Fは虫が多いですね。。

[491: 名無し]

そもそもマナーを守らない方がここの掲示板を見ているとは考えにくいので、ここに書いても意味ないのでは…。ギスギスするだけだと思うなあ。

489さんの言うように、マナーを守らない方はどこでもいると思うのでそういった方には粛々と対応していく、でいいのでは？
ちゃんとしてらっしゃる方が大半なんですし、ゴミも改善してきてますし。
穏便にいきましょう。

[492: 名無しさん]

喫煙だけはどうにかして欲しいですね
窓開けて吸ってたと言ってる方が居ますがベランダに出てないからいいとでも思ってるんですかね
窓開けてなくても24時間換気システムの吸気口から入ってくることも知らないんですねびっくりです
ルールを守ってる方もいるのに残念です

[493: マンション掲示板さん]

>>492 名無しさん
喫煙者の方も一応気を使って部屋内で吸ってる方もいらっしゃるんだと思いますし、そんなこともって言うくらいならこのマンション販売する際に喫煙者お断りとでも言ったらよかったのでは？と思います。
部屋の中での喫煙やめてなんてキツく言えないのが現状ではないのでしょうか？
電子タバコに切り替えるにせよ時間かかるでしょうしタバコ自体なかなか辞められないでしょうし、せっかくマンション買ったのに引っ越せと？てなりませんかね？
喫煙、ゴミ、騒音全部全部に残念がってもキリないですよ。こんなに世帯数が多いんですし。
ルールを破っているのであれば注意すべきですが部屋の中でのことまではもう個人で話し合って交渉すべきだと思います。
皆様同じようにお金だしてマンション買ってるんですから

[494: 匿名さん]

>>492 名無しさん
室内で吸っているタバコに関しては、ルールを逸脱しているとは言えないのではないでしょうか？
もちろん、禁止されている場所でタバコを吸う事は論外ですが。
どうしても、同じマンション内で喫煙してる人が許せない！と思われる方は493さんがおっしゃられる様に個人間で話をつけるか、一軒家を選ぶべきだと思います。マンションに住む以上、色々な家庭がある事を理解して購入している。と、私は思いますが。

[495: 匿名さん]

質問です。
私はくさやが好きなので家でも焼きたいと思っていたのですが、近所迷惑になるので我慢していました。
ここでの意見を見ると、住居内でなら気遣いさえすればどんな臭いを発してもいいということなので、私も窓を開けて住居内でホットプレートを使いくさやを焼いてもいいという解釈で間違いありませんでしょうか？

[496: 匿名さん]

>>495 匿名さん
いいのではないでしょうか、、、？
ベランダでバーベキューするなどはダメだと思いますが、住居内で制限される必要はありますかね、、、
それがダメであれば室内でホットプレートでの焼肉もだめなの？てなりませんか（；＿；）？
そこまで気にしてると住みづらくありません？

[497: 匿名さん]

>>496 匿名さん
入居前に担当の方に確認したところ、ベランダにおいても炭火焼きは駄目だけどホットプレートでの調理はOKということでした。
もちろん室内での焼肉につては何も思うことはありませんが、焼いたくさやの臭いは臭い食べ物ランキング世界5位となっています。焼いたときの煙は広がり、通気口を通ってまわりの住居内に侵入します。

みんなで気持ちよく住んでいくために、それをする行為はモラルに反するかと思って我慢していました。私だったら他人のせいで自分の部屋がう〇ちのような臭いになると思うと、きっと耐えられないので…

[498: 通りがかりさん]

違う話題ですが未だにゴミを収集日以外の日に捨ててる方いるので監視カメラなど付けた方がいいのではと思います
収集されなくなった時に責任とってもらわないといけないのではと思うのですがどうでしょう？

[499: 評判気になるさん]

24時間ゴミ捨てOKではないんですか？
粗大ゴミは回収日決まってるのは良くあるけど、普通ゴミも曜日か日付決まってるのかな。

[500: 匿名さん]

>>495 匿名さん
ルール的には問題ないのでしょうけど、さすがにくさやは異臭騒ぎになるでしょうし、苦情は出ると思いますよ。笑
周りから何を思われても気にしない方なのであれば、ご自由にでしょうけど、、、。

[501: マンション検討中さん]

ベランダや通路などの共用部での喫煙は禁止。住居内で喫煙する場合も窓を閉めるなど、共用部や周りの住居に漏れ出ないよう配慮ください。
以上