ジェイグランディア府中向洋ってどうですか？

[評判気になるさん]

ジェイグランディア府中向洋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/mukainada/

所在地：広島県安芸郡府中町青崎東25街区1画地（仮換地）
交通：JR山陽本線・呉線「向洋駅」徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.80㎡～82.20㎡
売主：JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：JR西日本プロパティーズ株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[260: マンション検討中さん]

>>259
一期で買った人は立地や階層が気に入ってる人が多いはずなので、あまり思わないと思いますよ。選択できる中でいいところを獲得してるはずなので。
２期くらいになると思うかもしれませんね。

[261: 匿名]

>>259 評判気になるさん

隣のテーブルの営業さんが、上層階が100万値下げすることはあっても、下層階がそんなに値下げすることはない、だから下層階が欲しいなら値下げを待っていては、部屋が無くなる、というような話をしていました。

[262: マンション検討中さん]

値下げ待ってるような人は、一生マンション買えないですね。
買えても貧乏くじ引いてます。

[263: 通りがかりさん]

最近はマンションの値段が上がってるから、都内とかでも売れ残るケースは既に想定済みで、大幅な値引きに走らず2年くらいのスパンで販売してるようだけどね！　

[264: 匿名さん]

>>262 マンション検討中さん
一昔前、値引き後3000万円で100平米超えを買った知り合いは勝ち組だと思うが。

[265: 匿名さん]

>>263 通りがかりさん
すぐ「都内」とか持ち出すのは田舎コンプレックス。
東京にも色んなマンションがあるから色んな売り方があって当然。
それを「都内」がこうだからとかいうのは全くのナンセンス。広島市場と「都内」市場は全く違う。

[266: 匿名さん]

>>265 匿名さん

違うけど、市場が大きいだけに地方都市からしたらいろんな面で参考にはなるでしょう。

[267: 匿名さん]

だから都内の売り方は色々だろって言ってんのよ。さらに言えば、広島の方が都内より進んでることだって、場合によってはあり得るっていう考えができないんだよな。こーゆー人は。

[268: 匿名さん]

工事順調なのかな？

[269: 検討板ユーザーさん]

>>268 匿名さん

先日聞いたら今のところコロナの影響はないみたいですよ！
今10階位を建設してます。

[270: 匿名さん]

早いですね！戸数が多いから早く内装にも取り掛からないといけないからですか。
府中レジデンスより進み具合が早い気がします。

[271: 評判気になるさん]

>>269 検討板ユーザーさん

えっ！そんな早いんですか！！早すぎやないですか？府中より工事始まり遅かったと思いますが…なんか特殊工法なのでしょうか？

[272: マンション検討中さん]

最近。CMみなくなりましたね！
売れ行きがいいから、頻度減らしたのかな。

[273: 名無しさん]

>>272 マンション検討中さん
コロナ禍でCM打ってもコスパ悪いから辞めたんでしょ。

[274: 評判気になるさん]

あと何戸くらい残ってるんでしょう。購入悩み中…

[277: 匿名さん]

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[278: 匿名さん]

もう150以上売れたの？
すごいね。
残り130か。と言ってももう引き渡しまで1年切ってるからね。
完成在庫200とかのどこぞとは事業安定性が違いますね。

[279: 匿名さん]

>>278 匿名さん
同じJR 沿いでも新白島の排ガス立地と比べると随分立地がいいからな

[280: マンション検討中さん]

>>279
購入層違うし、エリア違うので、比較対象にならないですね。
白島とここで迷った人いるなら、それは謎ですね。

[281: 匿名さん]

ここ安くて良い物件だと思います
立地的に私は検討すらしませんけど、生活圏や職場がこの辺りの人は正直羨ましい