ジェイグランディア府中向洋ってどうですか？

[評判気になるさん]

ジェイグランディア府中向洋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/mukainada/

所在地：広島県安芸郡府中町青崎東25街区1画地（仮換地）
交通：JR山陽本線・呉線「向洋駅」徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.80㎡～82.20㎡
売主：JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：JR西日本プロパティーズ株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[236: ななしのごんべい]

>>232 口コミ知りたいさん

予定価格は10万単位は省略されてました。
全て100万単位だったので、その枠の下層階は前半、上に上がるにつれ金額上がり、高層階は後半の金額のイメージでした。
もちろん、予定なので最上下は100万台の変更もあったのかもしれませんね。

[237: 契約済み]

私は申し込み開始2日目に行きましたが、殆どの部屋の価格が載っていましよ。載っていないところもありまし方が、階による価格差は一定でしたので計算で出すことが出来ました！

[238: 契約済み]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[239: 契約済み]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[240: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[242: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[245: マンション検討中さん]

A2gは売れちゃったんですね～。残念。

[247: 口コミ知りたいさん]

[NO.241～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[248: 購入者]

あら契約済みの方達での温かいやりとりは、レス元のコメントが消えたことに伴って消えちゃったんですね、なんか残念。

[249: 評判気になるさん]

４階と５階で値段差があるんですね！？
なんの影響ですか？

[250: 契約済み]

249様
基本的に上に行けば行く程高くなるというのがマンションの通常の価格ですので、回数違いで値段が一緒の方が異例とお考えになって方がよろしいかと思います。
因みに、将来電車が高架された時も電車のケーブルが5階からは目の前にこないと私は予想します。
まだ、高架計画の高さが決定していないので正確には分かりかねます。

[251: 匿名さん]

JR高架計画はあるのですか。

[252: マンション検討中さん]

高架化については「広島市東部地区連続立体交差事業」で検索すれば、いろんな情報がでてきますよ

[253: 評判気になるさん]

>250
４階　５階が　１００万違うのが何かあるのかなと思いましたね、
４階の高さは、高架がくるんじゃないかな？と最悪のケースを考えておく方が無難ですね？？
最悪のケースを考えておくのが一番ですし。
だいたい3500万くらいの物件なんですね。向洋でもまあまあするんですね。3200万くらいかと思ってたので。ちょっと考え直します。

[254: 契約済み]

253様
二階であれば大分お求めやすくなるかと思います。すだれ等を活用すればベランダの外からのプライバシーも守られるかと^_^

[255: 評判気になるさん]

すだれですか、賃貸ならいいんですけど。一生住むと考えると。
少し、予算の都合を考え直したいと思います。ご意見、ありがとうございます。

[256: 評判気になるさん]

見に行くと、上層階は結構なかったです。。。
上層階を狙ってないのでいいのですが。

[257: マンション検討中さん]

マツダの工場が操業停止しますね。
先行きも見通せませんし、このような状況が続けばキャンセルがでるでしょうね。

[258: 匿名さん]

続けばね。

[259: 評判気になるさん]

これから販売スピードが鈍って、値段が下がってきたりしたら既に契約した人は歯痒いでしょうね、、、、