山形のマンションについて

[あいざー]

数は少ないですが山形にも新築マンションの物件が増えてきています。
山形市内だと今年はaie鈴川、サーパス山形北、山形駅西のミッドランドタワー等々…今年は中〜大型物件の当たり年です。
既に購入した方、検討される方も情報を交換していきましょう!!

[4: 契約済みさん]

ミッドランドタワー契約してます。
あと引っ越しまで２ヶ月になって、直前の情報交換等々みんなとしたいんだけど
誰もこのスレいないのね…

[5: 契約ずみさん]

契約済みさん＞敷地内、西側の建設中マンション件と、北側の商業施設って、何かきいてますか？

[6: 契約済みさん]

>>5さん
どうも４です
西側マンションと北側商業施設は当初の予定から遅れてて再来年完成予定だそうです。
商業施設にどんな店が入るか私も情報が欲しい。
ドンキやマツキヨが入るといいな…
パチンコやゲーセンは勘弁してって感じ

[7: 契約ずみさん]

４さん、返事ありがとうございました。
マンション自体も、ネットが外れて緑色のタイルが見えてきましたね。
ちょっと、イメージよりも薄く感じちゃいましたけど、、、。
商業施設に関しては、担当の人に今度聞いてみますね。

あと、４さんは、駐車場２台目って必要なんですか?私は、必要なんで探してるんですけど、、、。結構無いですね。

[8: 契約済みさん]

俺、独男の一人暮らしなんで駐車場は一台で間に合ってしまいます(/_;)
あの辺ですと月極駐車場はあまり無さそうですよね
霞城セントラルは高いし…
がんばっていい所探してくださいね！

[9: 契約済みさん]

私もミットランドタワー契約してる物です。
山形市内の物件を数件検討しましたが、サンシティの営業の方が一番親切で的確なアドバイスを頂けたので、ここに決めました。
他の営業スタッフの方も感じが良く、モデルルームの雰囲気もすごく良くていいですね。入居するのが楽しみです。

[10: ４です]

入居仲間が増えてきましたね(^^)
ところでみなさんはもう引っ越しの準備は始めてますか？
家具家電類を何買おうか考えるのは楽しいんですが
住所変更の手続きや、荷造り作業は面倒臭くて…

[11: 契約済みさん]

私も引越し準備着々と進めてますよ。図面を見ながらあれこれレイアウトを考えてるだけでワクワクです。
あっ、そういえば今日マンションの前通ったら、ブルーのシートが取れてました。思わず自分の部屋を下から数えてここに住むんだなぁって、今年の年末あの部屋で過ごすのが、スゴイ楽しみです☆

[12: ４]

>>11
俺も同じ事してるwww
先日、飲み会の帰りにマンションまで行って下から眺めながら、
あそこが自分の部屋かーとか、今度から飲み会終わったら徒歩で帰ってこれるなー、
などと考えながら一人でニヤニヤしてました。
完全に不審人物ですね(^^;)

[13: 購入検討中さん]

今、色々悩んでます。皆さんの「ミッドランドタワー」に決めた、ポイントは何でしたか?ご参考に教えて下さいます様お願いします。
私は、タワーパーキングって時間がかかるからとか、正直踏み切れません。

[14: 契約済みさん]

13さん。私の決めてはやっぱり立地ですね。もちろん、私も購入するまであれこれ悩みましたが、親身に相談に乗ってくれた営業担当の方がいたからミットランドに決めました。一生に一度の買い物なので、不安な事などは営業の方に相談するのも良いと思いますよ。ちなみにタワーパーキングは、最長で９０秒で降りてくるそうです。多少の待ち時間はこれからの季節雪などもしのげるので良いのではないでしょうか。

[15: ４]

どもお久しぶりです。ってあんまりスレが伸びてないんですね…
駐車場は平置きがいいですよねー。でもタワー型だと車の上や窓に積もった雪下ろしの手間がないからいいかなーと前向きに考えるようにしてます。
ところで、２回目のインテリア相談会のご案内がきてましたね。みなさんはいかれます？
私は１回目の相談会で、値段見て表札しか契約してこなかった＊＊＊なんでもういきませんが…

[16: ビギナーさん]

最近知ったんだけど、宇都宮のサーパスで、地盤に対して十分な基礎工事をしていなかった為、マンション取り壊しだって。
山形でも複数物件分譲中の会社の物件みたいだから、気を付けないとね。
やっぱり、企画、設計、施工、管理一体って、逆に心配なんですかね?
ここは、山形駅西口の方ばかり見みいですけど、安心の基準って何でしたか?
もうすぐ入居の方ばかりみたいでしたので、新鮮なご意見お願い致します。

[17: 入居予定さん]

ミッドランドタワーの内覧会に昨日行ってきました〜入居予定の皆さん、感想はいかがでしたか？私は、正直がっかりしました。去年まで県外に住んでいて、友達がいろいろな会社のマンションに住んでいたので、いろんな物件を見てきましたが、そのマンションより価格が何百万も高いのに、エントランスや外装、玄関まわり、部屋のつくりなどなど安っぽいのに驚きです。隣のサーパスは安くて高級感がバリバリありますよね〜。

[18: 不動産購入勉強中さん]

タワーパーキングは大変だよ。
最大90秒ってたって、出し入れの集中する朝夕は
出庫・入庫のに順番待ち、しかも出庫90秒プラス格納の90秒ぐらいを
1台ずつ足していかないといけない。
朝なんて、出庫するだけで10分以上待ちがザラ・・・

[19: 入居予定さん]

１７です。内覧会時の不満を担当者に言ったところ、すべて直してもらいました。サンシティの方もフジタの方も、こちらの言い分をよく聞いてくれました。引渡しまでの間に、また改善してくれるそうです。マンションはみんなの意見を取り上げて、少しづつ良くなっていくのかな〜と思いました！今後に期待してます。

[20: ミルキー]

えー！！改善って無料でやってくれたの？それとも有料？

[21: 入居予定さん]

２０さんへ。引越しでネットをお休みしていました〜返事遅くなってすみません。　もちろん無料です。内覧会があり、その後の引渡しまで直してもらいました。床の張替えやワックスかけ、塗装のやり直し、網戸の調整などしてもらいました。対応は良かったですよ〜。
　もう住んでいますが、快適です！！　エレベーターも高速で、エントランスの鍵を開けると、ドアオープンで待ってますよ〜。タワー駐車場も、思ったより早くびっくり！前に人がいると待ち時間ありですが…　雪下ろし、霜取りいらず、冷えてないのですぐに発車できます。マンションまわりの歩道や駐車場前はロードヒーティングなので、移動しやすいです。駅前なので、徒歩圏内で銀行、郵便局、スーパー、ショップ、映画館、レストランありで、バスで仙台にもすぐ行けちゃう便利さ。日当たりもよく、１月でも日中はエアコンいらず。うちは角部屋じゃないので、あったかいです＾o＾　オール電化で、便利です！食器洗浄機がたまんないです〜。

[22: あいざー]

ミッドランドタワー、ついに入居が開始されたようですね。
20さん(17さんかな?)も既にお住まいになられて満足されて良かったですね(^^)。
やはり駅前直近という立地は大きいですね〜。
タワーパーキングは山形ではあまりなじみのないので、不安になる方も多いかも
しれません。

ほかのマンション予定地ですが
大和ハウスのプレミスト南沼原はホームページが閉鎖されていますが、どうも
地盤が緩いらしく基礎工事が出来ない状態のようです。
住友不動産が予定している旧虎屋ビル跡の七日町マンションは全然着工されませんね。


サーパス北町も入居開始されているようですが、契約された方はどうでしょうか?

[23: 76desu ga]

>>NO22さん　住友不動産も福島市内でのシティータワー福島（25F、まだ三分の一残)の売れ行きが悪いので、地方都市でのタワーマンションの計画も慎重なのでは？
やはり、地方中枢都市の仙台市クラスでないと完売はきついかも？