CREVISTA浅草IIってどうですか？

[マンション比較中さん]

CREVISTA浅草IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://asakusa2.rep-inc.jp/

所在地：東京都台東区東浅草一丁目16番9、10、11、12、13（地番）
交通：つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩13分
　　　東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩13分
　　　東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩13分
間取：未定
面積：25.48平米～51.30平米
売主：株式会社インヴァランス
施工会社：大和ハウス工業株式会社
管理会社：株式会社インヴァランス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

外観デザインが都会風ですね。
loTが導入されているとなると、若い世代や新しいシステムに関心の高い人が注目しそう。
一人暮らしだとこういうシステムを使いこなせると便利。
自宅に戻ってきてお風呂が沸いていたら嬉しいもの。
世の中物騒だから不在時に照明をつけておくという使い方もできますね。

[2: マンション検討中さん]

営業さん、おつかれ。

住宅ローン減税すら受けられない狭い部屋、
浅草で厳しそう！

[3: 匿名さん]

典型的な投資用マンション。

[4: 匿名さん]

駅からは少し距離があるのが気になる所。歩けない距離では無いですが時間的にロスが大きいのがデメリットかな
単身世帯やDINKS世帯が中心になってくる間取りのタイプからすると、駅からの距離は重要なのかなと思いました

プランの感想ですがリビング広めで住みやすそうです。部屋数は少なくてもリビングが広いのは、ペットを飼っている方には最適でしょうね

[5: 匿名さん]

中国人が不動産を爆買いすると聞きました。
浅草、投資用マンションでイメージするのは、外国人が投資するためのマンション。民泊に利用したりするのかも。
外観はビジネスホテル風でシンプル。
ますます民泊向けな気がしてきました。

IoTが既に導入されているので、自分で機械を購入して設定してが不要なのが便利です。
Google Homeを導入しようか迷っている我が家のレベルからすると画期的マンション。
外出先からエアコンをつけておく、冬は床暖をつけておくだけで快適になりそうです。
絵から察するにテレビは録画を忘れた時、お風呂は外出先から風呂水を張ることもできるんでしょうか。かなり便利な時代になってきましたね。

[6: 匿名さん]

今はどこの区もそうなんですけれど、民泊条例があって、
かなりきちんと周りに対して説明などをしていかないと、民泊として認められないみたいなものがあるみたいです。
マンションの管理規約として、民泊やシェアハウスなどを禁止するマンションも増えてきていると聞きます。
ここの場合は
どのように対応をしていくのでしょうね。

[7: 匿名さん]

図面を見てみたんですが、
１LDKでも40平米以上あるとかなりゆったり感というのが出てきますね。
Iタイプの場合、居室が細長いのでダブルベッドが入るかどうかわからないんですが
入るとしたら
余裕で二人で暮らしていくことができると思います。
リビングダイニングが広く取られているのも良いです。

[8: 名無しさん]

内覧しましたが、天井が低い感じがします。

ワンルームは、完売になっているそうです。

https://www.invalance.co.jp/management/

株式会社インヴァランスは、不動産投資セミナー等を開催して、マンション投資の案内しています。

クレヴィスタ浅草Ⅱは、賃貸ワンルームの比率が高く、大半がワンルーム賃貸物件になっているので、浅草という場所柄、中国系の入居者が入居する場合もあるので、不安はありますね。

https://chintai.door.ac/buildings/c5873ac9-406e-5412-b366-193fc8d0fd7e

[9: 匿名さん]

駅まで徒歩13分の場所で、賃貸ってどうなんでしょうね？賃貸だと駅に近い場所が断然有利ですし、
分譲賃貸だと賃料高くなるからどうなのかなと思いました。
実需の方も一定の割合はいらっしゃるとは思いますよ。
設備なども悪くないですからね。

[10: 匿名さん]

1LDK、広くていいですね。
寝室が6帖前後あるのでダブルベッドも入るんじゃないでしょうか。
単身でゆったりと、または二人暮らしで仲良く暮らすのにちょうどいい感じがします。
設備も賃貸よりグレードが高いような感じですね。
完売したというワンルームは20㎡台なので長く暮らす感じではないだろうと思います。
割合的にワンルームが多いんですか。
部屋の配置としてはどうなんでしょう。
賃貸向きと広めの1LDKとかコンパクトな2LDKとかは混在してるんでしょうか。
ある程度わかれてると落ち着いて暮らせそうな感じがしますが。

[11: 匿名さん]

空間効率はかなり良さげ
専有面積の割に、居室の広さや収納があるのは、
家の中の通路部分を減らしているからだと思います。

3人で暮らすのだったら広さとしてはギリギリ。
DINKSだとかなり余裕を持って暮らしていくことができる広さなのではないでしょうか。

[12: 匿名さん]

かなり広めに取られている、ということなんでしょうか＞専有面積
となりますと、
高級系なマンションということなんでしょうか。
あまりこういう感じだと、
賃貸向け！というよりはじっくりと腰を落ち着けたいという人向けのマンション何だなぁと思いました。

[13: 匿名さん]

Iタイプ、１LDKでもかなりゆったりしてるんですね。
このタイプだったら普通に二人暮らしでもいけるでしょうか。
ベッドルームも広めなので、ダブルベッドくらいは余裕で置くことができるのではないか、と思いました。
LDKもとても広く、家具の配置がとてもしやすいなと間取り図を見ていて感じました。

[14: 匿名さん]

公式サイト見てすごいなと思ったのは、モデルルームで配っている図面が掲載されていることです。
サイズなど、細かく書かれているので
どういう感じになっているのかなというのを３Dでイメージすることができます。
これって普通はモデルルームに行って初めてもらうものだと認識していたんですが
この段階で掲載しているのは珍しいような。