アネージュ土浦グランミッド

[匿名さん]

土浦駅徒歩3分　いかがでしょう。

公式URL：https://www.anerge.com/products/tsuchiura/
売主：日立ライフ
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

物件名称 アネージュ土浦グランミッド
所在地（地番） 茨城県土浦市大和町3002番6
交通 JR常磐線「土浦」駅より徒歩3分
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上10階建
総戸数 89戸
間取 2LDK～4LDK
専有部分　/　区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理予定）
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
建物完成予定 2020年10月下旬
お引渡し予定 2020年11月中旬
売主 株式会社日立ライフ
販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション

【物件概要を追記しました。2019.11.8　管理担当】

[1: 匿名さん]

ハザードマップ大丈夫？

[2: 匿名さん]

>>1
土浦に住むならそこは気にしちゃダメだよｗ　市街地全部が水没するんだから。
ここは少し高台になってるから駅周辺の他の場所よりマシだと思う。

[3: マンコミュファンさん]

>>2 匿名さん

やっぱり水害は避けられないって事ですね

[4: 匿名さん]

土浦駅至近、土浦図書館隣接、土浦市役所・スーパーがすぐと利便性は高い。生活は便利そうだ。デカい自転車屋もある（笑）
常磐線は今や東京、品川まで直通も多く、土浦始発も多い。グリーン車で優雅に、あるいは特急で優雅かつ早く都心に行くこともできる。
価格もおそらく高くはないのではないだろうか。期待したいものだ。

[5: 匿名さん]

土浦を離れられない、でも都心にも出かけたい、そして車の運転をしたくない。
そういうファミリーに好まれそうですね。
ここ数年新築マンションがなかったので、ここは売れるでしょう。
日立系列のデベなので県内では信頼性も高いですし。

[6: 匿名さん]

土浦ヤンキー多い

[7: マンション検討中さん]

直下型の大地震がくれば、市内全域が液状化するんじゃなかろうか？　

[8: 匿名さん]

先日久々に土浦駅に行ったが、すごくおしゃれになったね。賑わっていた。
クリエイターズシートというのはよさそうだな。図書館で本借りてこのシートで日がな一日のんびりとかいいね。
学生が勉強できるスペースがあったりと、総じてよくできてる。いいプランナーがいるようだね。星野リゾートのホテルを誘致とか大したものだ。

[9: 匿名さん]

マンマニさんが記事にしたけれど、この向かいに三井のマンションができるというのは驚き。敷地も広そうで、かなり大規模かな。
それにしても土浦に財閥系マンションとはねえ。つくば駅前にはとんと来ないというのに。

[10: 匿名さん]

土浦の駅前商業地は容積率500%ぐらいでしたっけ？
おそらく東向き
板状20階って感じかな
個数は180戸ぐらいかなあ

[11: 名無しさん]

10階建てだそうですが、建物の高さは何ｍ なのでしょう？
階高がどの程度になるのか、知りたいです。

[12: マンション検討中さん]

土浦、さびれているよね
それに液状化しやすい地盤が難点かな

[13: 匿名さん]

土浦駅周辺はだいぶ活気が出てきた。
常磐線も東京品川直通があるし、特急なら48分で東京に着ける。
財閥系デベが進出するのも勝算がないわけではないだろうね。
ただこの物件の販売にはちょっと逆風かな。

[14: マンション検討中さん]

高杉晋作

[15: 名無しさん]

向かいのマンションの概要出ましたね。
今後マンション建つとしたら土地が空いてそうな東口になるのかな？

[16: ご近所さん]

60平米でも3000万するんですね。土浦ですよ？

[17: マンション比較中さん]

てっきり完売したのかと思っていたら、第3期20戸、第4期も少なくとも10戸以上は残っているようなので、かなり苦しいですね。
パークホームズを待っている人が多いのかしもれません。

[18: 匿名さん]

こちらのスレッドも上げておきましょう。
パークホームズと比較することもあるでしょうから。

[19: 匿名さん]

総戸数89戸
先着順12戸
第4期先着順25戸
今までで何戸売れたのでしょう？
完全に三井と食い合いになってますね。
どちらも苦戦が続きそうな予感。

[20: 匿名さん]

>>19 匿名さん
土浦は方言ありますか？