プラウド堀江公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド堀江公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区南堀江1丁目28番（地番）
交通：
大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩4分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.00平米～68.91平米
売主：野村不動産　大阪支店


施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定

[21: 匿名]

場所よくないです。
心斎橋遠すぎです。

[22: 購入検討中さん]

堀江1丁目なんてもう出ないでしょうね

[23: 匿名さん]

でないと思います。今、ローレルコート堀江公園が中古で売り出されています。もちろん８０ｍ２くらいで広いですが３０００万円は切っていません。

[24: 匿名さん]

高過ぎます。堀江のスポット人気ってこれから10年も続くかな？
だって御堂筋線の駅とおいし、駅近エリアが中期的にみたらよくなっていく気がします。
て言うか坪190位なら欲しいなというスケベ根性はありますけどね

[25: 物件比較中さん]

マンションギャラリーに行ったことがあるんですが、トータル的な条件を考えると、
ここは投資目的で購入されてる方が多そうな気もするんですが、どうなんでしょうか？

初めから賃貸に出す投資目的の方が多いと、マナー的なものや色んな面でどうかと
思ってしまうんですが…

情報お持ちの方いらっしゃいましたら、お願いします。

[26: 宗右衛門町]

堀江って、ミナミで商売やっとる人らが住む町やろう。

[27: 購入検討中さん]

立地がいいから投資目的の人が多いのは当然。
個人的にはタワーじゃない点が魅力でもあります。
戸数が少なくていい感じです。
ちなみにミナミで商売やってる人全てが住めるとは限りませんよ。
そんなにお金持ってないでしょうし。
ローンは商売人だとなかなか通らないし。

とにかく今出てる新築では、ジオの茶屋町タワーとここが
ダントツに立地がいいです。

[28: 匿名さん]

なんで、ここの立地がダントツなの？

[29: 匿名さん]

複数の不動産屋さんに聞いたところ、堀江は、若者が住みたい街ナンバーワンらしいです。
その中でも南堀江１丁目はとりわけ凄い人気ですね。

賃貸相場は、不景気で下がっていますが、市内では堀江と福島と梅田と心斎橋と南森町だけは別格だそうです

[30: 匿名]

賃貸はいいでしょうね。

時々アジア諸国の女性が共同で住み、夜送迎付きなのを見かけます。

もちろん契約は本人ではないでしょうね。

でもマナーは悪くないですよ。

[31: ご近所さん]

ローレルコート堀江買うよりプラウドやろ。
ローレルはうるさいから売ったんよ。
風呂の音聞こえるし上の音うるさいからモメたし。
買った人も今は賃貸してるよ。だってうるさいもん。
借りてる人増えたから更にうるさいかもね。
ローレル古いから段差あるし床暖房もついてないし。
南向きか東向きの違いで南向きのために
賃貸レベルの中古マンションに3000万もだすんやったらマジでプラウドがいいよ。

[32: 匿名さん]

ちょっと離れていますが、南堀江パークホームズってどうなんでしょう。って、全然ココとは関係ないけど、ご存知の方いますか？やっぱり、一丁目より離れすぎ？

[33: 周辺住民さん]

南堀江パークホームズ近隣住民です。
2月頃に競売で南堀江パークホームズ２階、2～3LDK出て業者が転売目的？で購入後に販売されてました。
記憶では2980万円で販売されてました。間違ってたらすいません。
南堀江パークホームズの目の前が道頓堀川ですので、日当たり風当たりはいいです。
虫、川の匂いを引越し当初は考えましたが、気になりません。。西側にはすぐ公園、スーパー玉出、クリーニング屋さん。南に徒歩２分でスパディオ(サウナ)があります。平日週末ともに落ち着いた空気ですのでファミリーで住むのではあれば南堀江パークホームズが個人的にはお勧めかと思いますよ。

堀江近辺は築古(30年)でもよくポストにチラシ投函されて問合せしたら契約済みが多いので人気があるんでしょうね。

[34: 匿名さん]

堀江（特に１丁目）は、芸術家には絶大の人気を誇る
デザイナーの卵、ミュージシャンの卵、画家の卵などの若いクリエータ達
が堀江を指名して住まう
そういった若者たちの雰囲気に弾かれた人たちが、更に堀江へ集まってくる

[35: 匿名さん]

堀江って、知る人ぞしる、街なんですね。

[36: 匿名さん]

堀江志向の人は限定されますよね。
ほしい人は高くても欲しいが、住宅としての基本要素はあまりもってない立地だし特に交通便に長けてる訳でもない。
まあ需要層の厚みに対してちょうどよい供給数なので高単価で来ましたね。

[37: いつか買いたいさん]

やはり高いのでしょうか？

小規模なマンションなのでもう完売しそうな予感がします。

[38: 匿名さん]

完成待たずに売れるような気がします。モデルルームとかは行っていませんが、街を歩いているとそう思うのです。堀江公園周辺って人が集まっているし、目立つ物件ですね

[39: 匿名さん]

ファミリーならジオ、
シングルカップルＤＩＮＫＳはここでしょう。

[40: 契約済みさん]

我が家はＤＩＮＫＳです。
契約しちゃいました！！

契約会、行ったけど、以外にも若い夫婦が多かったですよ！
もうちょっと年齢層、高そうなイメージでしたが・・・。