武蔵野タワーズ【その５】

[匿名さん]

武蔵野タワーズ、販売は第５期に、スレも【その５】に突入！

所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））、3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））（地番）
交通：
中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 （スカイゲートタワー（南棟））、徒歩3分（スカイクロスタワー（北棟））
間取：2LDK～3LDK
面積：61.44平米～87.49平米
売主：野村不動産
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主/販売代理：オリックス不動産
販売代理：野村不動産
販売代理：ランド
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス


施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

[377: 匿名さん]

スーパー行くときって店の前に自転車とめちゃダメなの？
コンビニや未定の１階店舗（１階の意味がない）も？
さすがに、そんなことはないですよね？

[378: 匿名さん]

>>377
373はそう言っているようですね

[379: 匿名さん]

商業施設利用者用の駐輪場があるのでは？？この手の物件でそういうのが無いってことは考えにくいけど？

[380: 匿名さん]

>>379
なるほど。確かにそういうもんですよね。
すでにどこかにあるのか、これからつくるのか、どちらにせよ気にしてもしょうがないですね。

[381: 匿名さん]

>>376
たしかに三鷹中央大通りから駐輪場がなくなると、あの通りはかなりすっきりしそうですよね。個人的には、あの道は五日市街道までは、もう少し街路樹とか緑を増やしてもいいかなと思いますけど。武蔵野市役所前の桜並木のトンネルが綺麗なので、あそこまでとはいかなくても駅前の大通りがもう少し緑が多いといい感じになりそうな気がします。

[382: 匿名さん]

>>379
373はそんなものがあるはずがないと言っていますね

[383: 匿名さん]

<<377

武蔵野市ではスーパーの前でもコンビニの前でも駅周辺の駐輪はＮＧです。
客の利便性を損なうと店側の反発は強いようだけど。
http://www.city.musashino.lg.jp/cms/guide/00/00/04/00000433.html

[384: ご近所さん]

タワーズ駐輪場は短時間なら無料の一時駐輪場も用意されるようですね
まあ当然ですが
でも使い勝手悪そうだし、結局はタワーズの周りは路駐自転車だらけになるでしょうね

[385: 匿名さん]

>>383
敷地の外の道に停めるつもりはなく店の前（高さ制限緩和の為の公開空地）に停めるのが利便性上重要ってことです。
市が道に停めるのを建前としてＮＧというのは理解できる部分もありますが、現実はどこも店の前に停まっていますよね。敷地の外の道については同じような運用がなされるとは思いますが、それ以前の公開空地に停めるとなると市は関係ないと思います。
スポーツジムに行く場合は少々面倒でも屋根のあるちゃんとした駐輪場がいいと思いますが、スーパーやコンビには利便性重視です。

[386: 周辺住民さん]

>>385
つまりは、タワー１階に駐輪場を作るという案が正しいということですね

[387: 匿名さん]

どっちでもいいよ。邪魔にさえならなければ。
節度持って端に置いてくださいね。歩道は歩行者のためにあるので。

[388: 匿名さん]

節度を守るオバチャンってそう何人もいないよ。銀行の入り口なんて幾重もママチャリの渦。あつかましいにも程があるってもんだ。

[389: 匿名さん]

まあ、常識レベルで通常のコンビニやお店に一時的に自転車を止めるぐらいのことは、387さんが言うように、節度持って端に置くような感じであれば問題ないんじゃないですかね。歩道にはみ出すとか、節度を超えるようなことになるようならば、お店側とかも駐輪中止とか対策を考えるでしょうね。たぶん、379さんがいうように、一般的に考えてお店の外の1階のところに、商業施設利用者用の駐輪場とか多少はできるんじゃないですかね。

[390: 匿名さん]

今日、武蔵野タワー南棟の横を通ったら、1階のところに登りと下り用のエスカレーターが２基見えました。エスカレーターがけっこうなスペースをとってるみたいなので、住民用エントランスとかのスペース部分とかも考えると、商業棟の１階部分はあまり店舗スペースはなさそうと感じました。

[391: 周辺住民さん]

>>389
364とか366とか370とか373などは、断固否定していますけどね
あなたは駅前の1等地の商業棟の1階が駐輪場なんてタワーマンション知ってるのですか？

[392: 匿名さん]

>>390
普通に考えると、同じようなタワーが２つで、片方はコンビニでエレベータが無いのだから、
コンビニ分　マイナス　エレベーター分
の広さになる。

そんな感じだった？

[393: 匿名さん]

すみません>>392はエレベーターとエスカレーターのまちがいです。

[394: 匿名さん]

ここって何々商店街になるの。

[395: 匿名さん]

そもそも商店街の定義って何さ

[396: 匿名]

もうどうでもいい

[397: 匿名]

もうどうでもいい

[398: 匿名]

もうどうでもいい

[399: 匿名さん]

>>391
389です。勘違いされてると思うのですが、商業棟1階の『中』に、駐輪場があると言ってるのではなくてコンビニとかによくある、お店の『外』にある商業施設利用者用の一時停車用の駐輪スペースのことです。規模からいってせいぜい10～15台程度が限界でしょう。コナミスポーツが入ってるビルにも利用者用の駐輪スペースが武蔵野警察側に15台ぶんぐらいありますが、あまり目立たないですよね（あるのも知らない人がいるぐらいですから）。あの程度なら許容範囲という意味です。ちなみに商業棟1階は、私もカフェなどの飲食店系が希望です。

[400: 匿名さん]

>>392
北棟と南棟の一番の違いは、コンビニができる北棟には商業棟がなくて、南棟には商業棟があるということだと思います。登りと下り用のエスカレーター２基ができるのは、商業棟部分なので、南棟は、北棟よりは店舗として使えるスペースは、けっこう広いと思うのですが、住民専用のエントランスホールとかを考えると1階部分は意外と店舗スペースとして使える部分は狭いんじゃないでしょうか。

[401: 匿名さん]

>>400
そうだね。
商業棟部分が出っ張っているから、南棟より広くなるね。
単純に考えると、
商業棟として出っ張っている部分　マイナス　エスカレーター分　プラス　コンビニ分
くらいの広さかな。
まあ、こんなことを言っててもしょうがないんだけど（笑）

[404: 匿名さん]

少し前に現地見てきました。
内廊下はあんまり気にしなかったので印象に残っていないけど、
中のドアやフローリングの質感がファミリーマンション並で、
そのほうがはるかに気になった。

[405: 匿名]

402
あなた定期的に登場するミッキ−マニアですね。ネズミいたところで住んでる人に関係ないから。アパ−トと一緒にするな。

[407: 匿名]

406
あなたの家では朝起きるとパンがネズミにかじられてるんでしょうねＷ

[408: 周辺住民さん]

>>399
あなたのことは勘違いしてませんよ
364とか366とか370とか373の方々がおかしいと言ってるだけで

[409: 匿名さん]

ミッキーマニアうざいな。本当、認識が単純だよな…　

[410: 匿名さん]

モンテ周辺に生息してるネズミは体長２０センチぐらいで深夜に活動し垂直にも駆け上がるので、ベランダには食い物になるようなものを放置しないように注意しましょう。
また入店する食品スーパーもネズミ・カラス・ハト・野良猫・ゴキブリに対して管理が必要ですね。

[411: 匿名さん]

>>410
ベーカリーカフェ出店を考えている者です。
売れ残った食品は放置しておけば廃棄料無料ということですね。
貴重な情報ありがとうございます。

[412: 匿名さん]

ベーカリーカフェか。
以前から色々なタワマンの住民が出店を希望しても、
大部分のタワマンでは
採算が合わないからと出店して貰えなかった過去がある。

[413: 匿名さん]

廃棄物を食べるのだけれど、相応の糞をして病原菌を温存するので注意いたしましょう。No.411 のようなテナントはお縄になりますヨ。

[414: 院生]

>>410
明らかに想像で発言されているので、はっきり指摘させていただきます。体長２０センチと言うと、ダイコクネズミ(通称ドブネズミ)ですが、これは絶対にマンションに垂直に登ったり出来ません。体重が重すぎますから。ましてタワ−マンションには登れたとして精々２階まででしょう。木造ならば屋根裏や通風口、雨樋を通じて２階でも登れますけれども、タワ−マンションには伝うところがほとんどありません。
それから、第一ベランダに食べ物になるようなものを放置する人なんているんですかね(笑)
>>413
「相応の糞をして病原菌を温存」の意味がわかりません。野性のネズミは、人の目につくような場所に糞をしません。よって、わざわざ糞を探しに行かない限り何の害もありません。また、病原菌と言いますが、仮に病原菌をもっていても、問題になるのは噛まれたりした場合などであり、そもそも極めて臆病なネズミに噛まれる事という事は、死に物狂いでネズミを捕まえようとでもしない限り、有り得ません。ネズミばかり悪者にするのは、人間のエゴです。確率で言えば、飼い犬に噛まれて病気になる方が高い。

[415: 匿名]

久し振りにまともなコメントを見た。まったくその通りです。

[416: 検討中]

414
同感。
ネズミとかゴキブリとか嫌悪感のある動物を一概にネガレスのネタにするのは短絡的かつ悪意的だと思います。

[417: 匿名さん]

ねずみは嫌、でもミッキーは好き。
矛盾だよな。

[418: ご近所さん]

深夜に働いてるものですが、午前２時頃ネズミが残飯を狙って活動してます。古い飲食店も多い商業地域なのでネズミのほうが先住民ってとこでしょうか。
ネズミはさまざまな病原菌を持っています。糞や尿から感染するサルモネラ症、レプトスピラ症、腎症候性出血熱,E型肝炎,寄生虫から感染するペストなど。
人口密度と比例してネズミ・ゴキブリ・カラス・ハトも増えますが、生ごみなどは放置できません。
また三鷹駅周辺はベランダにハトが住みつきます。特に空き部屋の人気が無いところは要注意でしょう。この物件は完売されておられるので大丈夫ですけど。

[419: 匿名さん]

ねずみの行動範囲が商業地域に限定されたものだと思ってる人が微笑ましい。

[420: 匿名]

419
そんなこと誰も言ってない。発想が短絡的ですね。
少しは具体的に書いたら如何？
タワ−に住んでいてネズミに接触し病原菌が媒介するシュミレ−ションを挙げよ。

[421: 近所をよく知る人]

>>414
陰湿で、確信的なすり替えですね
クマネズミではどうなのですか？

[422: 匿名]

>>420
なんか文章読み違えてない？皮肉のわからない人ね～。

[423: 匿名]

いつまでミッキー話するの？

[424: 匿名]

421
ｸﾏﾈｽﾞﾐ同じだから(笑)

[426: サラリーマンさん]

ネズミについて必死に語るスレ。