パークホームズ弦巻ヴェリール【旧名：パークホームズ弦巻四丁目プロジェクト（仮称）】

[匿名さん]

『美しき静寂の地に、美しき佇まい。』
いかがでしょうか？


所在地　　東京都世田谷区弦巻４丁目４０番１号（地番）
交通　　　東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
間取り　　１ＤＫ～４ＬＤＫ
専有面積　38.51平米(3戸)～85.78平米(1戸)
総戸数　　36戸
竣工時期　平成23年03月下旬竣工予定
入居時期　平成23年03月下旬入居予定
構造・階数　　鉄筋コンクリート造地上5階
施工会社　　東急建設

[78: 匿名さん]

リーマン・ショックでいったん下がった「ラ・コルダ」の中古が、また上がってきたような

弦巻は、桜新町だけでなく、用賀にもアクセスできるから、いいところです

[79: 匿名さん]

しかし、用賀から桜新町、弦巻にはアクセスできません。
坂がきつすぎる。車なら問題ないが、車ならわざわざ用賀へは行かない。

[80: 匿名さん]

行動範囲の狭い方だ

[81: ご近所さん]

弦巻から砧公園とか馬事公苑までお散歩できるし、用賀駅までも２０分くらいですよ。

[82: 匿名]

用賀から桜新町のあの緩やかな坂が辛いなら、都心部の坂なんて一歩たりとも踏み出せないでしょう。

湾岸の埋立地にどうぞ。

[83: 匿名さん]

すみません。それだけは勘弁して下さい。死んだお婆ちゃんが、埋立地は人の住むところじゃないって言ってました。

[84: 匿名さん]

ノムコムにどっとアップされた

なかなか厳しいね

やはり間取りが…

[85: 匿名さん]

各居室が狭すぎる、、、で、割高

[86: 契約済みさん]

三井デザインテック、オプション高過ぎ！
マンションで儲けてるのだからオプションはサービス価格にして欲しいです。

[87: 匿名]

やたらオブション、ハコで買えと言わんばかりですね。そもそも、三井の低層にしては、魅力があまりに乏しい。用賀三丁目のパークは建築計画が変更になったらしいけど、もっと高いからなあ。とにかく割高だ。

[88: 三井のマンション好き]

３丁目が建築計画が変更になったというのは、どういうことですか？

新町にあったマンションギャラリーで相談した時の女性が、高飛車で感じ悪かったです。

[89: 購入経験者さん]

１月８日の日経新聞に「納得の住まい、欲しい設備は？」というランキングで、１位がオール電化、４位にIHクッキングヒーターと出ていました。ヴェリール説明の方にIHクッキングヒーターだけでもつけられるかとたづねたら、
本社や上司に問い合わせもせずに「できません。」と即答。
火を使わなければ火災のﾘｽｸもずっと減らせます。
これからはもっと時代のニーズを汲み取って欲しいですね。

[90: 匿名さん]

>89
問い合わせをしているふりをしたほうが感じの良い人もいれば、
即答してもらえることに安心感を覚える人もいる。
日をまたいでの回答は論外だが、本社に聞くふりくらいしたほうが良いのかなあ。
でもそんなことも即答できない担当者は不安だな。
人によって感じ方が違うから難しいですね。

私なら即答のほうが安心ですけど、どれくらいの交渉ネタ（費用面くらいしか思いつかないけど）を出したかにもよりますねよ。
それなりの交渉ネタ（設計変更・廃棄・購入・工事で余計にかかる費用の３倍くらい出します、とか）を出したなら、交渉してるふりくらいはしてほしいかもしれない。

[91: 匿名]

＞88

高飛車ねえ…あの人かな？

最初の担当者が好感度よければ相談しやすいけど…

ほかの物件でも、強気な営業さんが目立つ

業界トップの自負があるからね

[92: 匿名さん]

あと2戸だし、なんだかんだで売り切る自信があるんでしょうね。
同じ時期に販売したクラッシィがとっくに完売している状況を考えると、余裕かましてる場合じゃないと思いますがね。
パークハウスもここより割安な気がするし。。。

[93: 匿名さん]

まだ売れてないのでしょうか。

価格下がったら検討しようかと思っているのですが、
下げる気はあるんですかね。

[94: 匿名さん]

後２戸、なかなか売れませんね。
実際普通に歩いてみて、９分で歩けて周りの環境も弦巻って事もあり
良いと思うのですが。。。
やはり１Ｆっていうのが難しいのでしょうか？

[95: 賃貸住まいさん]

パークハウス弦巻　最高
そっちがいいぞ

[96: 物件比較中さん]

三井はあと1戸なのに、値引きしないから売れない
1階なんだから、値引けばなくなるのに
用賀があるせいなんだろうな。

[97: 匿名さん]

アルス桜新町一丁目ってどうですか