パークホームズ滝野川

[マンコミュファンさん]

四季都心 - 彩り豊かな滝野川へ。
第6回三井住空間デザインコンペ対象物件で、最優秀プランを元にした住戸を1戸、実際に作って販売します。

三井住空間デザインコンペ＝http://www.shinkenchiku.net/j-kukan/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区滝野川7丁目20番6（地番）
交通：埼京線板橋駅から歩いて5分、東武東上線北池袋駅から歩いて6分、都営三田線西巣鴨駅から歩いて12分
総戸数：60戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：55.86～73.01平米
入居：2011年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
管理：三井不動産住宅サービス
施工：錢高組

[545: 匿名]

HPのトップにエントランスの予想CGがでていますが、中々良いですね。MRが無くなって現地を見れるのかな？

[546: 匿名]

パークホームズ滝野川の契約者向けサイトみたけど、全然情報無いねー

せっかくサイトあるんだったら、なんか情報あってもいいのに(眺望写真とかアップしてほしい)

[547: 匿名]

売ったら後は知らん顔じゃないの。

[548: 匿名]

契約者向けサイトって何？
釣り？汗

[549: 546]

三井パーソナルWebサービスからログオンできるサイトです。

契約者サイト＝カスタマーサポートセンターサイトのことです。
先日封書で、案内が来ていると思います。
コンテンツの１例に「御入居までの案内」がありますが、大した情報は他に無いですね。

[550: 匿名]

コモディか汚くて嫌だな。ピーコックでも出来ないかね。

[551: 匿名さん]

上池袋のピーコックは自転車ないとつらいね。

[552: 匿名]

コモディは、あそこが一号店だからしょうがないよ汚ないのは…パークホームズ滝野川ができたくらいじゃ、集客効果薄いから改装はまだないでしょうね。プラウド辺りの店が増えれば競争に勝つために全面改装もあるかな〜。

ピーコックって今まで行った事なかったけど、近くにあるんですね？今度探してみます。

[553: 産休中です]

中里といえば徒歩圏内ですが近辺のアパートにある共同トイレに赤ん坊が遺棄されていたそうで。

理由がなんなのかはわかりませんけれど
産み落としてそのままにしていくのは親として許せないと思いました。

[554: 匿名さん]

徒歩じゃ厳しいでしょ
仮に圏内としてもこの掲示板に書き込まれても何もできませんが
哀しいですね

[555: 周辺住民さん]

中里は徒歩２０〜３０分ですね。
なぜここに書き込むのかわかりません。

[556: 匿名さん]

ま、世田谷でもあったしね。
中里は30分でも難しいと思う。行く理由もないなぁ。

[557: 匿名]

理由がなんなのか分からない…書き込む意味が…

精神異常者？

まぁ、スルーで

[558: 匿名さん]

>精神〜

例えがすごいねw　こういう変な人がお隣さんになりませんように

[559: 契約済みさん]

ホームページが更新準備中に変わりました。
おそらくキャンセル住戸が売れたのではないでしょうか。

[560: 匿名]

また、一軒キャンセル出たみたいですね。

[561: ご近所さん]

今度こそ完売ですね！
おめでとうございました。

[562: 購入経験者さん]

No.560さん

どこからの情報ですか？

[563: 匿名]

来週Dタイプのキャンセルが出ると聞きました。
Dは角部屋ですか？

[564: 匿名さん]

最近、資金状況の書類を出させたのと関係ありますかね？
売り出したときより、銀行審査が厳しくなったとか。
だとしたら、怖いなぁ。

[565: 契約済みさん]

資金計画に変更があったんじゃないですかね。

[566: 匿名]

他に良い物件が見つかったんでしょ。
5000万で北区はありえない。

[567: 匿名さん]

今日は日曜なんだけど、来週って一週間後のこと？

[568: 匿名]

北区で5000万円といいますが、これが道をはさんだ上池袋側なら、プラス200万、300万は取りますよ。

所詮、北区ですが、王子十条あたりとはわけがちがう

[569: 匿名さん]

色んなエリアのマンション見てきましたが、
これより南下して豊島区に入ると高くなります。
やはりアドレスの違いは大きいようです。

北区の北側、板橋区の三田線沿線に行けばもっと安くなるから
5000万でもさらに広いとこに住めるかもね。
基本的に、土地が低い、地盤のよくないエリアは
安くなります。そこをどうとらえるか。

練馬区では、石神井公園を除いて
大手以外の物件なら5000万でも3LDK買えますね。

[570: 匿名さん]

手付け放棄できるくらい、資金に余裕があるなら、いい物件に移る可能性はありますね。

[571: 匿名さん]

来週出るキャンセル情報なんて、どこで得るの？

[572: 匿名さん]

資金豊富なら、Eをキャンセルしてくれないかな？

[573: 匿名さん]

基本、大手財閥系のマンションはエリア相場より高いよ。

[574: 匿名さん]

プラウドが外観は、ほぼ完成してますね。
団地みたいでした。

[575: 契約済みさん]

規模がすごいから団地に見えるが、プラウドの外観はとても綺麗です。この物件の外観は一体いつ見えるかなー。

[576: 匿名さん]

そういえば外壁タイルの色がきたないという話がありましたが、確認された方、どうでした？

[577: 匿名さん]

荒らされているだけかも知れないけど、
プラウドは某所で外壁の仕上げの悪さが話題になっていて、
こっちはどうだろう。

[578: 契約済みさん]

外壁のタイルはモデルルームに使われていたのと同じタイルです。
契約者さんや検討されていた方はお分かりですよね。

[579: 匿名]

来月のオプション会に行かれる方おります？
資金に余裕が無くて何も追加出来ませんわ

[580: 契約済みさん]

ベージュのタイルはなかなかいいと思うけど、
一部、グレーのタイルはもうちょっと、って感じたかな。
主観の問題だけどね。

オプションは高いから、うちもないかな。
床の早成木は特にコーティングとかいらないですよね。
サッシもエコガラスだし、特にこれ以上は・・・。

[581: 契約済]

モデルルームでタイルは見たけど、実物(現場の幕の隙間から確認)と同じでしたよ。

オプション高いですね。ちょこっとだけ追加したら、それでも50万ぐらいになりました。汗。

あー、金利も夏からどんどん上がってきたので、お金がさらに厳しいです。

[582: 契約済みさん]

私もオプションを色々考えましたが・・・・ちょっとギブアップかも。
エアコンやら引越し料金とか考えると、資金的に厳しそうなので。

[583: 契約済みさん]

皆さん、エアコンはオプション以外のものにするのでしょうか？
悩みます。

[584: めかぶ]

エアコンはオプションではないです。量販店の方が安いですし、複数台買う場合はさらに値引きに応じてくれますよ。

[585: めかぶ]

間違えました

エアコンはオプションでは買わないです。量販店の方が安いですし、複数台買う場合はさらに値引きに応じてくれますよ。

[586: 匿名さん]

引越し日も抽選でしょう

[587: 匿名さん]

当たり前。そんなんいちいち書き込むな

[588: 契約済みさん]

めかぶさん

ありがとうございます。
エアコン含め、家電をまとめ買いするので、値引き交渉してみます！

[589: 匿名]

またキャンセル出ましたね

[590: 匿名さん]

今まで荒らしてすいませんでした。羨ましくてつい・・・。
もういたしませんので、ご容赦ください。
私もマンション買えるよう頑張ります。

[591: 匿名さん]

こんなマンション羨ましがるなんているんですね。

[592: 契約済みさん]

オプション会に行ってきました。
やっぱり割高ですね。
私も予算的に厳しいかな。

[593: 契約済みさん]

オプションの扱いは三井御用立つの会社のほうが安心できると思いますが、他のインテリア系の会社から見積もりをとって比較してみたほうがいいかもしれませんね。
収入に余裕があるひとはいいですが、結構背伸びして買った私には、ちょっと・・・・
でも、安いとはいえニトリのような所で揃えるのも寂しい＾＾：

[594: 匿名はん]

足場がはずれて、マンションの外観が少し見えるようになりました。
モデルルームで模型は見ていましたが、本物はやっぱりドキドキです。
素敵なマンションだといいですね。