パークホームズ滝野川

[マンコミュファンさん]

四季都心 - 彩り豊かな滝野川へ。
第6回三井住空間デザインコンペ対象物件で、最優秀プランを元にした住戸を1戸、実際に作って販売します。

三井住空間デザインコンペ＝http://www.shinkenchiku.net/j-kukan/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区滝野川7丁目20番6（地番）
交通：埼京線板橋駅から歩いて5分、東武東上線北池袋駅から歩いて6分、都営三田線西巣鴨駅から歩いて12分
総戸数：60戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：55.86～73.01平米
入居：2011年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
管理：三井不動産住宅サービス
施工：錢高組

[1: 匿名さん]

プラウドシティ池袋と時期もかぶりますね。
値段安くないと駅遠な分、魅力ないですよね。
狭い４LDKができるのですね。

[2: 匿名さん]

値段はどのくらいするのでしょうね・・。

[3: 匿名さん]

73平米の4L？
聞いたことも見たこともありません…。
73平米なんて3Lでも十分じゃないくらいですし。
4Lだとリビングダイニングは実質6～7畳じゃ？

[4: サラリーマンさん]

外観のCGが公開されましたね。

[5: 匿名さん]

資料請求しましたが、未だ届かず。
皆さんはいかがでしょう。

[6: 物件比較中さん]

うちもまだ資料届きません。
同時に請求した、別のパークホームズの資料は来てるので、
まだ作成中なんでしょうかね。
やっぱり高いのかな～・・・

[7: めかぶ。]

要チェック物件です。

付近の情報をチェックしましたので共有しておきます。

この物件は眺望がよさそうですね。
南が第１種低層の戸建てエリアなので、
中層～高層では、池袋方面の眺望が◎。
個人的には住所がもう少しで豊島だったのは残念。
あとこれも個人的ですが、付近にコンビニがありませんね。
ただ、駅からの帰り道にはサンクスがあるようですね。

スーパーはコモディを多用しそうですね。板橋付近はコモディ王国ですが、
価格は高いしカードは使えません。コモディの日に買いだめすることをお勧めします。
プラウドの商業施設は小規模のマルエツなので、わざわざ出向くほどの店にはならないでしょう。

埼京線はプラウドの影響でさらに混むこと必須で覚悟がいるでしょうが、
都心へのアクセスが抜群なので仕方ありませんね。

駅付近では本屋がないのが残念です。バスについては王子行きしかなく、
あまり使えそうではなさそうですね。

桜は奇麗だそうで、楽しみですね。

早く見たいです。

[8: 匿名]

全く進展がないですね

[9: 物件比較中さん]

向きは我慢するしかないのかなぁ。

[10: 匿名さん]

モデルルームってどのあたりに建ててるんですかね。

[11: 匿名]

情報ある方お願いします

[12: 匿名さん]

しかし、静かすぎるね～。
デベがプラウドが落ち着くのを待ってるのは分かるけど、掲示板がこれじゃあ人気のほども知れてるね。
60戸だし、北区アドレス坪230万で三井という感じなら、悪くはないだろうけどね。
三井は現実的だし、坪250万なんてことはやらないかな？

[13: 匿名]

230万でも割高では？
よほど仕様がよくない限り。
ここもショボくてもブランドで売るのかね。

[14: 周辺住民さん]

板橋駅の南側新改札口ができれば、駅徒歩3分くらいになるね
2年後くらいの話だけど

[15: 匿名]

新改札できるの？

[16: 豊島区にバレると白紙だよん]

プラウドとシスナブの間に出来るJRの管理用通路が駅の出入り口になると聞いたけど。
で、滝野川は線路沿いの駐車場のとこ。
全部豊島区持ち。200mぐらい近くなんじゃない？意外と買いだよ。

[17: 匿名はん]

その話はなくなったという噂

[18: 匿名さん]

え？新改札の話なくなったんですか？？
初耳なんですけど。。。

[19: 匿名さん]

＞１８
実現の見通しの方が少なかったかと

[20: 匿名さん]

三井って、西巣鴨の徒歩圏にタワーマンション建てるんじゃなかったっけ？
どっかで聞いたような気がするが、ここ売れるのかなぁ？