パークホームズ横川三篠町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ横川三篠町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/L1801/

所在地：広島県広島市西区三篠町２丁目１９番３（地番）
交通：山陽本線「横川」駅　徒歩7分
　　　広島電鉄横川線「横川駅」駅　徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：72.75㎡～85.43㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

検討中ですが、モデルルーム行かれた方いますか？
5500万くらい行きますかね

[22: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[23: マンション検討中さん]

>>21 マンション検討中さん

お披露目会的なイベントがある事は郵便物で知りましたが、その日に予定価格まで公開の予定にはなっていなかったような。73平米の部屋で5000万は行かないのでは、と希望的観測。

[24: 匿名さん]

即位の礼の日に通りかかったらMR閉まっていた。
そういうものなんですね。

[25: マンション検討中さん]

マンションギャラリーオープンしたみたいですね。
行かれた方どんな感じでしたか？

[26: 匿名さん]

財閥物件なので安心して購入できると思います。

[27: マンション検討中さん]

価格帯4000万～6000万、妥当なところでしょうか。

[28: マンション検討中さん]

価格発表があったんですね。

[30: 匿名さん]

[NO.29と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[31: マンション検討中さん]

だんだんと値段感覚が麻痺してきて、割とお買い得に感じてしまった

[32: マンション検討中さん]

HPの物件概要に第1期の部屋の値段出てますね

[33: 匿名さん]

どれどれ～
えーと、
ナニナニ？
72.75㎡（4戸）～85.43㎡（7戸）
4020万円（1戸）～6080万円（1戸）
かぁ～。
ふーん・・・


ファッ！！？？

[34: マンション検討中さん]

まあ、色んな意味で想定の範囲内の金額ではありますね。

[35: マンション検討中さん]

三井だし、この値段は想定範囲内ですね。
ただ角部屋でもリビングの東側/西側窓が開放されてなかったり、洗面所が開き戸で不便、一昔前の田の字間取りだったりと、ちとコストカット感が出てたりして残念な感じで、割高に感じますね。

[36: 匿名さん]

祇園でサーパスみたいな三流倒産ブランドを4千万で売ってるから、財閥マンションでこの価格なら比較すると割安でしょ

[37: 周辺住民さん]

Dタイプの間取り変ですよね。せっかくの三井なのになんか寂しい。
コストカットのために東側にバルコニーを作らなかった結果、面積を有効に生かせなくなっている。
だいたい角部屋でしかも外側にあるキッチンが換気できないのはいかがなものかと。
窓一つつけりゃええのに。こんな間取り初めて見ました。

換気できないキッチンつくるくらいなら、
東側にバルコニーをつけてキッチンと洋室２を入れ替えれて洋室2に窓をつければちゃんとした4LDKにできるのに。

[38: 匿名さん]

>>37 周辺住民さん
広さの違う間取りを比べるとか笑

[39: マンション検討中さん]

14階建なので階高は取れてそうですね。

[40: 匿名さん]

めちゃくちゃ高いですね！！

[41: 匿名さん]

こちらの販売の方の話では、hitotoはまだ200以上はゆうにあるそうですよ。