ブランズタワー所沢ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー所沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市東町500番（地番）
交通：西武池袋線・西武新宿線 「所沢」駅 から徒歩 6分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.77平米～92.38平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1103: マンション検討中さん]

>>1099 マンション検討中さん
そんなこと書いてないんだけど、曲解するのはやめてもらえるかな？
東急コミュニティの件は肯定してないって言ってるんよね？許される行為なわけないじゃん。

私が言いたいのは「トラブルはどこの管理会社だろうと起こり得る」。これだけ。

[1104: マンション検討中さん]

>>1101 通りすがりさん
そんなこと私に言われても笑
知らないよとしか言えないよー

[1105: 匿名さん]

>>1098
普通にこの住友の件の方が悪質だと思います。

[1106: 匿名さん]

修繕計画に異論を伝えた住民に嫌がらせするということは、余程指摘されてはまずい修繕計画だったんですね。それを考えるとここの高すぎる修繕計画、大丈夫なのでしょうか。東急コミュニティー以外の他社に見積もりを取った方がよさそう。

[1107: マンション検討中さん]

>>1098 マンション検討中さん
管理組合理事住民の登記簿を他の住民にばら撒くのがあり得るってこと？
それは流石にないでしょう。
フロントマンとして職業倫理も理性も耐性もなさすぎです。

[1108: 検討板ユーザーさん]

すみふの営業さんが最近活発ですね。このご時世ですからいろいろ大変なんでしょう。

[1109: マンション検討中さん]

>>1106 匿名さん
それは邪推じゃない？記事になってない背景はわからないんだから。

嫌がらせされたっていうのも別に反対に投じた住民全員じゃなくて、理事の一人でしょ？

「こんなん認められるかよ！どうにかしろ！対案？知るかんなもん！」って理事が乱暴な言葉で威圧してたのかもよ？普段からフロントマンと当該理事の関係がうまく行ってなかった可能性が高いと思う。まあこれも邪推だけどね。
相手も人間だし何するかはわからないものだよ。その責任を東急コミュニティは取ったわけだし、この件だけで東急コミュニティがやばい会社！はさすがに無茶苦茶だと思う。

まあ、住民が自分たちで他社の見積もりとったりするのは良いことだと思うよ。管理会社任せじゃなくて。
ここもぜひやったらいいんじゃないかな。

[1110: 通りすがりさん]

登記簿謄本は誰でも閲覧できるけどそれをばら撒くのは士業や有資格者の片隅にも置けない
ただフロントマンをそこまでさせるまで上司が追い込んでたのかもな
まさに社風

[1111: マンション検討中さん]

>>1107 マンション検討中さん
あり得るでしょ。「可能性がある」んだから。実際に起きてんだから。
フロントマンも人間だし、関係がこじれれば何があるかわからないと思うよ。
すみたても付き合いたくない管理組合との契約は辞退したりしてるように、各管理会社にも付き合いたくない住民なんてたくさんいるしね。
だからこそ良好な関係を築きたいけどね。

繰り返すけど、その社員の行いは一切肯定してないからね。あなたのいう通り最低だと思う。
でも思うだけ。背景が判らないからね。

[1112: マンション検討中さん]

>>1110 通りすがりさん
これこそまさに邪推だね
そういう社内マニュアルが流出したとか、告発があったとかならまだしも。
いい加減なこと書かない方がいいよ。

[1113: 匿名さん]

若葉マークの書き込み本当に酷いな

[1114: マンション検討中さん]

>>1111 マンション検討中さん
だから、登記簿謄本をばら撒くくらいだったら解約すればいいけど、
それができない管理会社だったということだけでしょ。
よほどオイシイ物件だったんだと思う。
ここも超高い管理費と修繕積立金だから、オイシイ物件だよね。

[1115: マンション検討中さん]

>>1114 マンション検討中さん
そんなソースはない。それはあなたの妄想。
管理会社から契約解除なんて、つい最近すみたてが初めてやりだしたんだよ？東急の事件は何年前だと思ってるの？切れるわけないじゃん。

[1116: 名無しさん]

管理会社から契約更新しないのはよくあることではないかと。
管理会社も信頼できる相手と仕事がしたいです。

[1117: 匿名さん]

管理会社からの申し出の辞退も話題になったのは最近ですけど昔からあることはあったみたいですね。よほど悪質な例が多かったみたいですけど。
ところでここ管理費高いって話ですがクラッシィの方が高いですよね？むしろなんであっちはんなに高いんでしょうか？共用施設も全然ないのに。

[1118: マンション検討中さん]

シティタワーはゲストルームだけでしたっけ？？たしかになんで高いんでしょうね？

[1119: 匿名さん]

自分とこが売れてないからって掲示板荒らすなんてやばいすね。
こっち下げてもクラッシィ買おうとはなりませんが。

[1120: 匿名さん]

>>1117 匿名さん
こちらで高いと言われているのは管理費ではなく修繕積立金(と今後の値上がり計画)。シティタワーの管理費が高い主要因はコンシェルジュ置いてるからでしょうね。

[1121: マンション検討中さん]

>>1117 匿名さん
駐車場がブランズの方が4000円くらい高いので、車不要であればブランズの方が月の支払いを抑えられますね。
まあ管理会社も商売ですから、管理費や修繕費が高いと思うなら管理会社を変えればいいだけの話ですよ。

[1122: マンション検討中さん]

>>1118 マンション検討中さん
簡単。価値に見合わなかいふざけた価格。