ブランズタワー所沢ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー所沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市東町500番（地番）
交通：西武池袋線・西武新宿線 「所沢」駅 から徒歩 6分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.77平米～92.38平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[612: 匿名さん]

ネズミも出ますよ。もちろん対策すると思います。

[613: 検討板ユーザーさん]

最近できた近隣タワーマンションの下に日高屋オープンしてましたね。あれはヤバそうです。

[614: 評判気になるさん]

クラッシィの日高屋は気の毒でしたね。うちもここに決める前にクラッシィと比較検討したんですが、決め手とまではいかなくとも大いに判断材料にさせてもらいました。
ここはどうにかテナントがんばってほしいですね。

[615: 匿名さん]

>>610 通りすがりさん
でも上安松に移転して東町眼科で続けるのは違和感ありますね。
東町に戻るから名前を変えなかったものと思ってました。

[616: マンション検討中さん]

ここって屋上にあがれるのになんでHPに掲載してないんだろ？
個人的にはラウンジやゲストルームよりもスカイデッキにビビッときたのでもっと推せばいいのに。

[617: マンション検討中さん]

>>616 マンション検討中さん
私も思いました。大きなアドバンテージですよね。
でも同時に安全性も気になりましたね。最近人身事故も増えてるようなので、そこから飛んじゃう人が出ないように。。

[618: マンション掲示板さん]

>>617 マンション検討中さん
タワマンに限らず、集合住宅であれば家のベランダから飛べますから、屋上は無関係ですね。

[619: マンション検討中さん]

昨日の夜20階かどっかの照明がずっと付きっぱなしだったな
どうしたんだろ

[620: マンション検討中さん]

いまどれくらい売れてるんでしょうか？

[621: マンション検討中さん]

>>618 マンション掲示板さん
いや住民は大丈夫でしょう。問題は住民と一緒にオートロックを抜けた外部のひとかな。近所ではフォーラスとグラシスで事故があったようです。でもこのマンションは内廊下だから、屋上以外は大丈夫でしょうけど。そういう意味では他のマンションよりもいいかな。喫煙やゴミ投棄など安全以外にも屋上の管理は厳しくなるでしょうね。

[622: 匿名さん]

屋上って何時でも住民は出入りできるのですか？
他のマンションでお話を伺ったときには、
特別なとき以外（例えば近隣で花火大会があるなど）以外は夜間は閉鎖されると聞きました。
ここはどのように運用されているのだろう。
なるべく、厳し目にやっていくのが一番良さそうです。

[623: マンション検討中さん]

>>622 匿名さん
規約集を確認してみました。
9:00?22:00の間利用できるそうです。時間外利用も管理組合に許可をもらえばできるとのこと。どういう時に許可がおりるのかイメージできませんが。

[624: マンション検討中さん]

なんか文字化けしてますね
9:00から22:00です。

[625: 匿名さん]

パークと迷った結果、こちらのマンションを購入する事にしようと思ってます。価値観はそれぞれで、何を重点に置くかですが、明るい通り沿いで、でも少し奥にセットバッグした絶妙な立地、タワーマンションというランドマーク性で将来的にも売りやすいかと思いました。スーパーも沢山あるので便利ですね。

[626: 匿名さん]

旧イオンのところはOKストアとニトリの看板が追加されました。
サカゼン、眼鏡市場、はま寿司、2nd street、カードラボも近日オープンしそうです。
ラウンドワンやブックオフができる噂がありますし、今後まだ増えていくでしょう。

[627: マンション検討中さん]

>>625 匿名さん
イオンが閉店してどうなるかと思いましたが、仰る通りドンドン充実してきてますね。コロナ禍は想定外でしたが、この周辺は便利になりそうですね。

[628: マンション比較中さん]

話を聞きに行きましたが、ここの2LDKはどんどん売れていました。低層階の2Lが割安感もあっていいなと思ったのですが、みんな同じことを考えてるもんですね

[629: マンション比較中さん]

>>620 マンション検討中さん
3LDKのほうは検討していなかったのでよく見ませんでしたが、少なくとも2LDKはかなり売れていて、低層階はもうありませんでした。今売られている階より上層しか残ってしません。

[630: 評判気になるさん]

Aタイプはかなりお得感強いですよね。
ラウンジと同じビューですから、眺望に自信がある部屋タイプと言えます。
隣に繋がってる部屋がBタイプの一部屋だけというのも魅力的です。

[631: 匿名さん]

３LDKの方が売れているのかと思っていたんですが、
２LDKのほうが出ているんですか。
DINKSの人たちが購入していたりとか、
賃貸用に考えられている方たちが購入されているのでしょうか。
もっとファミリーっぽい方がここは受けがいいのかと考えておりました。