サンクレイドル岩槻ステーションウィズ

[匿名さん]

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公式URL:http://sc-iwatsuki.jp/

物件名：サンクレイドル岩槻ステーションウィズ
所在地：埼玉県さいたま市岩槻区本町三丁目2848番10他
交通：東武野田線（東武アーバンパークライン）「岩槻」駅徒歩3分
総戸数：65戸（他、管理事務室1戸）

管理会社：伏見管理サービス株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
売主：株式会社アーネストワン

[129: 無題]

曲がったフェンスのところに停まってた高級車？！卵ぶつけられてましたね。ここは治安悪いんですか？ヤバいですね。でもわかりますよ。駐車場、外れた人から見たら腹が立ちます。部外者扱いされて、止めるなって言われてるのに、駐車場当たった人達はすぐ出せるように入り口付近やフェンスに貼り付けて駐車されてますよね。敷地も狭いし、誰が迷惑がってるかわからない。部屋が特定されて何か嫌がらせに発展しないかも心配。

[130: 住民さん1]

何故か夜になるとトントントントンという音が続く。※20時位から1時くらいまでほぼ毎日
床？や絨毯に溢した液体を拭くが如く、トントントントンって…。そこまでうるさい音ではないが…
気になる。何をしてるのか気になる。
マンションって色々ありますね。

[131: 住民さん1]

エレベーター前の管理人さんの貼り紙見て、とても驚きました。
以前も同じ場所で床が濡れていたので、水漏れでもしてるのかなと思ってました。
防犯カメラもありますし、本人に注意すべきことだと思います。

[132: 住民さん]

わたしも水漏れだとばかり思っていました。
以前エレベーター内にも水溜りがあったのでどこでもお構いなしなんでしょう。

[133: 住民さん2]

エレベーター前の段ボールと赤いコーンは、何のために置いているのでしょうか？

[134: 住民さん1]

赤いコーンが立ったあとにも小用しちゃう確信犯がいたから、追加のコーンが立ったのかと思うと失笑ですよね。犬？猫？がマーキングしているのでなくてヒトだったらどうしましょう。
道路で立ちションすると、軽犯罪法違反になりますよね。私たちの居住する建物の資産を汚すのは、器物損壊で訴えることができるのでは。防犯カメラに映っているなら、警察に出してしまえばいいと思います。

[135: 住民さん6]

>>134 住民さん1さん
書き方が、犬猫とは書いていないところが気にかかります。
もう防犯カメラの案件でいい気がしますがね…

[136: 住民さん3]

てっきり犬かなと思ってました。子供でしょうか？
貼り紙だと、一度だけじゃなさそうですし、きちんとした対処が必要ですね。
エントランスやエレベーターも、入居者全員の自宅であって家ですからね。

[137: 住民さん1]

以前、自室玄関ドアの前で、犬におしっこをさせているおうちを見たことがあります。自室前であっても廊下は共用スペースだからNG行為ですよね。
今回の小用は、たとえ犬であったとしても、飼い主がそこでさせてしまうのが大きな間違いだと思います。
させた方がここの書き込みを見ていらっしゃるかどうかは分かりませんが、自分のしたことが同じ建物に住む人たちにどれだけイヤな思いをさせたかを想像して反省し、二度としないと約束していただきたいと思います。

[138: 住民さん1]

駐輪場の割と通路側に止まっているタイヤの大きい色の目立つ自転車がちょっと怖いです。
ぶつかりそうになります。
ラックにのらない自転車を置くところがあればいいのですが。

[139: 通りがかりさん]

貼り紙から、犬だったのですね。
建物内は、飼い主が抱えることが決まりですよね。一人の方のためにみんなが迷惑し、また他の飼い主さんもかわいそうに思います。

[140: 住民さん1]

廊下の玄関や窓の周りに書かれた白いものは、補修か何かですか？
うちだけかなと思ったら、同じ階の何ヵ所かありました。

[141: 住民さん2]

エレベーターの貼り紙が全て無くなってほっとしているのですが
最近またタバコの臭いがひどいと感じます。
気候がいいので窓を開けますが家の中がタバコ臭いなと思うとしばらく充満して困ります。
どこが発生源なのでしょうか。
同じような方はいらっしゃいますか？

[142: 住民さん8]

うちもベランダでタバコ吸う人が多くて困ってます。規則で禁止してほしかったです！

[143: 住民さん1]

ベランダは専有権はあるけど共用部だから禁煙ですよね。去年もベランダは禁煙の貼り紙が出ましたよね。忘れちゃうのかな?

[144: 住民さん1]

>>143 住民さん1さん
専有権ではなくて、
使用権でしたm(_ _)m

[145: 住民さん1]

エレベーターの鏡が傷つけられてました。明らかに故意に傷つけた感じです。
自分たちの設備を傷つけることは止めてほしいです。直すには自分たちで費用負担することになりますし。

[146: 住民さん1]

エレベーターは、防犯カメラがついていますかね。ついていれば誰がやったのか確定できるのではと思います。
エレベーターの鏡は、車椅子のかたが後ろに下がるときに後方確認をするためにつけられているものです。破壊行為は許されない行為です。

[147: 住民さん1]

ひどい！！やった人、正直に名乗り出て直してください！！！自分の部屋のドア、同じことできますか？しないでしょう？
これを放置すると、割れ窓理論で、この建物そのものの価値がどんどん下がります。自分が住み替えを考えて売却するとき、価値を下げられたらどんな気持ちになりますか？
常識に照らして、ダメなことはしちゃダメです。

[148: 住民さん1]

エレベーター内は防犯カメラがあるので、管理会社と理事会には調査してほしいです。
土曜日から日曜日にだと思います。

[149: 住民さん]

1階の廊下でチワワを散歩させている爺さんいますね。

[150: 住民さん]

>>147 住民さん1さん
低い位置に傷があるので、子どものいたずらでしょうか。
大人がしゃがんでやったとも考えられますが、そんな変な人が身近にいると思うと怖い。

[151: 住民さん8]

鏡の傷、増えてません？
外部の人なのか内部の人なのか分かりませんが怖いです。
エレベーターに乗る度に嫌な気分になるので、早く修繕してほしいです。

[152: 住民さん1]

エレベーター内の防犯カメラで調べられないのでしょうか？
しっかりと対処しないと、また別の所を傷つけるような気がします。
故意なら、弁償すべきだと思います。

[153: 住民さん1]

傷、増えましたよね！私もそう思いました！！早く対処してほしいです。

[154: 住民さん1]

エレベーターの貼り紙から、既に特定されてるようですね。
見るたびに残念な気持ちになるので、一刻も早く弁償と修繕してほしいです。

[155: 住民さん1]

管理人さんが退職されたら、ごみ置き場が急に汚くなりました。今までお勤めされていた管理人さん、すごく丁寧な仕事をされていたのだなと改めて感じました。同時に、ごみの分別ができていない住人がいることが露呈されたのだと思いました。管理人さんのご苦労いかばかりだったかと、頭が下がる思いです。

[156: 住民さん1]

エレベーター内の鏡は、直されるようですね。当事者も分かっているようですし、安心しました。
住民の皆様と、きれいなマンションを維持していきたいですね。

[157: 住民さん1]

昨日、断水があったみたいですが、最近お風呂のシャワーの水圧が強くなったり弱くなったりすることがありませんか？

[158: 住民さん1]

管理費値上げの話が出てますね。
人件費や電気代の影響があると思いますが、どこのマンションも同じなんですかね？

[159: まさるさん]

>>158 住民さん1さん
人件費や電気代の影響があるゆえどこのマンションも同じ傾向ですな。

[160: 住民さん1]

駐車場の値上げも出ているけど、機械式駐車場を近隣と同程度に値上げしたら、空きが出てくると思います。狭いし、時間かかるし、乗り降り大変だし。

[161: まさるさん]

>>160 住民さん1さん
多少空きが出ても値上げする価値はありますな。

[162: 住民さん1]

今日の午前中、約束違反の駐車いましたね！確認した限りでは1時間、はハザードなし、部屋番号表示無しでした！！！多摩ナンバーの白い車。外来者用駐車場ではないことを住民もちゃんと理解しなきゃ、また決まりが厳しくなりますよ？せっかく敷地内に停めて積み降ろしすることが認められたのに、一部の人のせいでできなくなってしまいますよ？

[163: まさるさん]

>>162 住民さん1さん
約束破りの人のせいで何もできなくなってしまいますな。

[164: 住民さん8]

さきほど2分ほど停電があったのですが、他の住戸もなったのか気になります…いかがでしたか？

[165: 住民さん1]

上の階のお子さんの足音でずっと悩んでいるのですが、同じ悩みの方いらっしゃいませんか？
今朝もどこからか飛び降りて着地をするような音が2回あり、衝撃が下まで伝わってくる程の音です。
書き込みをしている現在も部屋を走り回ってドタドタとやっていて足音が強く響いてきます。
本当に困っています。

[166: 住民さん7]

>>165 住民さん1さん
私は一度、直接言いに行ったことがあります。その後から静かになりました。勇気要りますけど、理事会を通して掲示板で出してもらうよりも効き目があると思います。

[167: 住民さん8]

>>166 住民さん7さん
アドバイスありがとうございます。
管理会社さんから何度も伝えてもらってますが改善されないので、直接伝えてみるしかないようですね。
タイミングをみて上の階の方へ相談してみようかと思います。
ありがとうございました。

[168: 住民さん3]

>>165 住民さん1さん
私も同じ悩みです。
小さな子供が走り回ってるようですし、物音もガタガタ聞こえてきます。
私はお願いのお手紙をポストに入れようかなと思っています。

[169: 住民さん2]

>>168 住民さん3さん
床への音が床の構造上のせいか、とても響くように思います。
物を落としたり、小さなお子さんが走り回ったりすると、床が鳴って響いて聞こえますよね。
お手紙で相手の方に理解をいただいて、改善するといいですね。
私は管理会社さんを通じてですが、手紙で３回、電話で2回伝えてもらってますが改善されません。
今も足音がドンドンと聞こえてきます。
本当に辛いです。

[170: 住民さん2]

うちは子育て世帯ですが、上階の足音(子供大人両方です)や物音に悩んでいたため、下階の人に迷惑をかけないためにも、フローリングの上は全て絨毯を敷き、リビングには絨毯の上にクッションマット、子供がよく遊ぶ場所にはさらにマットを敷いて、3重にしています。しかし、それでも下階から直接クレームを受けました。その後は壁にもクッションシートを貼り、あらゆる工夫をしましたが、それでも音は出てしまいます。毎日毎日注意をしていますが、もう疲れてしまいました。このマンションはあまり子育てには向いてないのかもしれませんね。私は構造の問題はかなりあるのでは思っています。あくまでもうちの部屋ですが、壁や床などにもかなり不備がありました。

[171: 住民さん1]

うちは上の階のお風呂からの音や洗濯機の音も聞こえてきます。賃貸に住んでいた時もそのようなことは無かったので、音は構造上の問題なのではないしょうか。

[172: 住民さん3]

以前住んでいたアパートで上の階の子供の足音で悩んだ経験があり、このマンションを購入する際、販売の営業の方にマンションの防音に関する造りはどうかと尋ねたところ、今のマンションはしっかり出来ているとの言葉を鵜呑みにし、いざ入居をしてみたら、上の階の床と自身の部屋の天井の間が何も入っていないカラの空間かと思うほどの音の響きよう。
この先もこの部屋の為にローンや月々の諸経費を払っていくと思うと憂鬱です。

[173: 住民さん5]

どのくらいの住民が騒音だと思っているのでしょうか？
理事会でも取り上げてほしいです。

[174: 住民さん1]

前から我慢していましたが、上階の子供が走り回る足音がひどくなりました。
同じようなことが多いようですが、皆様は直接対応して解決しましたか？
管理会社に言っても無駄ですか？

[175: 住民さん7]

>>174 住民さん1さん

自分は直接には伝えておらず、管理会社から何度も伝えてもらっていますが今も上階の子供の足音、物音に悩んでいます。
約一年半前から上階の音について管理会社へ相談しても毎年管理会社の担当が変わる為、担当によって対応が変わるように思います。
管理会社は住人同士での交流での問題解決をと言っていますが難しいのではないでしょうか。
相手の方が直接相談をして理解していただける方とも分かりません。
さらにトラブルの元になる可能性もありますので、辛抱強く管理会社から伝えてもらうしかないのではないでしょうか。

[176: 住民さん5]

夜遅くにウクレレ？を弾く音が聞こえてきます。夜９時過ぎっていうだけでも非常識だと思いますが、規約に楽器禁止とかありませんでしたっけ？

[177: 住民さん5]

ベランダでプールをしている人がいませんか？危ないのでやめたほうがいいと思いますよ。あと、ベランダの排水能力はそんなに高くないので、プールの水をひっくり返すと隣家のベランダまで水がいくと思います。

[178: 住民さん3]

子供の走り回る音。真上だと思ったら、お隣さんでした。たまたまお互いにベランダ出ていて、窓が開いていたため分かりました。
マンションの音問題は難しいですね。