プレミスト志村三丁目《入居者・契約者専用》

[契約済みさん]

プレミスト志村三丁目の入居者・契約者専用スレです。
有意義な情報交換したいと考えていますので、よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636151/

所在地：東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1（地番）
交通：都営三田線「蓮根」駅から徒歩8分、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩9分
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

総戸数 284戸
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上12階建
専有面積 58.57m2～82.86m2
間取り 2LDK～4LDK

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/shimura/

[137: マンション住民さん]

意見箱に投函してもなにも変わらないからここに書くけど駐車場横の緑地広場？に自転車に乗った住人ではなさそうな小学生が集合してボール遊びしてるからよちよち歩きの子どもはとても遊ばせられないなー。ちゃんとルールを決めて欲しい。

[138: 契約者さん1]

>>137 マンション住民さん
広場の使い方にご意見がありましたら、近くの蓮根事務所とご相談ください。

[139: 契約者さん2]

>>138 契約者さん1さん
いえ、管理会社が管理してる(管理費を使って)はずだから管理組合で話合うべきことと思いますが...

[140: 入居済みさん]

>>138 契約者さん1さん
1年前の管理組合から来たアンケートにキッズスペースの将来的な運営に関して触れていたので、>> 139 さんが言われている通り、意見は管理組合だと思います。

[141: 契約者さん1]

>>139 契約者さん2さん
植栽も管理費使ってるので、近隣住民のペットマナーやルールなどについても管理組ということでいいですか？

[142: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[143: 入居済みさん]

>>141 契約者さん1さん
前レスに区に問い合わせましょうってご丁寧に書いてくれてるじゃん。。。（水を撒く以外に解決策ないと区にも相手にしてもらえらなかったのかもしれませんが）

[144: 契約済みさん]

>>140 入居済みさん
そうですね。キッズスペースなのかはさておき、近隣住民にも開かれたスペースではありるものの、使い方のルールを定めるのは管理費を払っている住民ならびに管理組合だと思います。

[145: 契約者さん1]

今年は板橋の花火大会があるといいですね。部屋から直接花火が見れないのが残念ですが通路からは見えそうなので楽しみにしています。

[146: 契約者さん1]

車椅子マークの駐車エリアにいつも停まってるベンツ。あれって近隣住民が勝手に停めてるとかないですよね？

[147: 契約者さん1]

1階のエレベーターの壁、塗装が剥がれ削れてる。悲しいな。

[148: 契約者さん1]

はなれの予約の張り紙なんだけど、ご不便をおかけします的な書き方。こっちはお金払ってるんだからチョット違うと思います。以上ぐらいにして欲しいです。

[149: 住民さん1]

最近、ネット回線が尋常じゃなく重くないですか？

[150: 契約者さん1]

>>149 住民さん1さん

すこぶる軽いです。ご安心ください。

[151: 住民さん5]

>>149 住民さん1さん
昼は下り数百MB出ますが、夜は30MBぐらいしか出ずにもたつくこと多くなった
気がします。

[152: 契約者さん1]

>>151 住民さん5さん
なんか高速インターネット有料の案内来てたから、有料に申し込まないとそんな感じなんですね。
昼間数百出ているんであれば、ルーター再起動しても意味なさそうだし。

[153: 住民さん1]

夜のピーク時下り、6Mbps（1MB/s未満！！）くらいですね。一年前は、500Mbpsは出てました。
とは言え、現在もピーク時じゃなければ、900Mbps出ますが。
やっぱ、しょうがないのかなー

[154: 入居済みさん]

うちも昼はそこまででもないですが、夜はものすごく遅いですね。
価格が価格なのでしょうがないかなと思いつつ。有料プランはけっこう高いんですよね。

[155: 契約者さん1]

いま21時。ネット重い。これかぁ。

[156: 住民さん5]

個別に光引けるようにしてくれー

[157: 住民さん4]

>>156 住民さん5さん

それですわ！！

[158: 住民さん1]

一階に放置された西友のカートが窃盗事件に発展。犯人が特定できるかワクワク。

[159: 住民さん8]

>>158 住民さん1さん

カート、無くなっていましたね。

[160: 住民さん1]

>>159 住民さん8さん
まじっすか。おもしろくないな。防犯カメラののうりに期待してたのに。

[161: 住民さん1]

誰だよ。建物内でペットに排泄させてるやつ。そんなのがあるからペット飼ってる方の立場が悪くなるんだよ。

[166: 住民さん8]

管理組合、理事長が個人的に議論したい細々としたコストカット論点を議論しすぎ、意見箱ちゃんと読んでるんですか？

[167: 住民さん7]

>>166 住民さん8さん
同意見です。しかも思いついたら即実行。エコバイク？的なヤツも導入したけどすぐ撤去。撤去に至る原因は当初の見込みの甘さなんだから、いま提案している色々なことだって何の根拠も感じない。
ちなみに理事長って今年も同じ人なの？

[168: 住民板ユーザーさん1]

>>167 住民さん7さん そうですよー

[169: 住民さん7]

>>168 住民板ユーザーさん1さん
それは、それは、長らく理事長をお勤めなことでご苦労様でございますなぁ。

[170: 住民さん3]

今日も通行人と道路族が接触して警察きてましたね。いつか大きな事故が起こりそうですね。親はどういう教育をしてるんだか。

[171: 住民さん1]

>>170 住民さん3さん
道路族、通行人ともにプレミストの方ですか？そして、そんなに事故が多発してるんですね。はじめて知りました。

[172: 住民さん3]

>>171 住民さん1さん
前者は住民と近隣住民
後者はおそらく住民ではない通りがかりの通行人のようでした

[175: 住民さん]

>>166 住民さん8さん
同意です。読んではいるみたいなことを言われた気がしますが勝手に完了扱いになってたりしますね。そこに理事長の恣意性が入ってしまったら意味ないと思うのですが苦笑

[176: 住民さん3]

23時過ぎても離れ占領してる人いるね。しかも常習化してる

[179: 住民さん1]

今の管理人さんのボスが辞めちゃうみたい。
良い方だっただけに残念。

[181: 管理担当]

[No.162,173,177,178,180と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[189: 管理担当]

[No.184～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[190: 住民さん999]

皆さま落ち着きましょう。誰も得しません。

[191: 住民さん]

>>189 住民さん3さん
そういうところ

[192: 住民さん4]

一階のエレベーターのボタン、家の鍵で押してボロボロにしたやつ、本当に勘弁してくれ。そんな尖ったもんで突いたら、ボロボロになることぐらいわかるだろ。
あー、イケてないわ～。

[193: 住民さん4]

エントランスのチャリンコ、柱に立て掛かってる。傷つくやん。もう。

[194: 住民さん98]

清掃で使っているブロアうるさすぎ、建物がコの字なので音が反響して響く。近隣にも迷惑なのでは？

[195: 住民さん]

先日、川口の花火大会がベランダから見えて嬉しかったです♪

[196: 住民さん4]

また駐輪場の募集が始まったけど、駐輪スペースを増やした結果、結局は余ったという理解でよいのですかね？

[197: マンション住民さん]

計画性のNASA

[198: 住民さん4]

みなさん、駐輪場は何ヵ所借りていますか？
うちは今の所は二ヶ所です

[199: 住民さん7]

うちも2か所です。

[200: 住民さん4]

うちも2ヶ所

[201: 住民さん4]

GOKINJO。使う必然性がないんだよな。まぁタダならいいけど。

[202: 住民さん4]

昨日くらいからリズムパークとエントランスアプローチを見張る警備員が居る。なにがあった？誰が雇った？

[203: 住民さん4]

GOKINJO　匿名トークで盛り上がってますね。「理事会メンバー以外は知ってる情報量に差があるから、問題語るな」という理事会アカウントの書き込みは面白かったな。

[204: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[205: 住民]

理事会メンバーが理事会に感謝してます！とかパン屋(あれ、駐輪場入りにくいし普通に邪魔でしょ笑)投稿してごまかそうとしてるの、しょっぱすぎて草なんよ

[206: 住民さん2]

>>205 住民さん
そうでよね、あれヤラセっぽいですよね。ヤラセっぽく見えますね。

[207: 住民さん7]

要望書に感謝の意を書いてくださった方もいました！は笑う、そんなに負担感感じてるのになんでずっと理事長やってるの笑

[208: 住民さん3]

>>207 さん
自分らで勝手にGOKINJO導入して荒れたら匿名投稿辞めろとか勝手過ぎる。そんなに負担感じるならGOKINJOも止めたらいいのにとも思いますw

[209: 住民さん3]

いよいよ警察官が張りつく事態になってきましたね。今日も警察官が２人、マンション付近に常駐して見張ってました。本当に物騒なマンションです。

[210: 住民さん2]

>>207 住民さん7さん
パーソナルアジェンダをゴリ押ししたいからです！

[211: 住民さん7]

>>204 住民さん1さん

投稿削除ではなくアカウント削除ですか？

私は自分から抜けました。いろいろひどい。

[212: 住民さん1]

204の投稿削除されてしまってますね。
内容こちらでした。
- - - - -
GOKINJOで事実を投稿してたらアカウント消されて草

[213: 住民さん7]

>>212 住民さん1さん
アカウント削除されてる人ってそうそういないですからね～w
GOKINJOから嘘くさい匿名投稿なくなって本当に良かったです☆彡
有用な情報交換の場になりましたね.:*｡･ﾟ･☆
草(´ε｀ )

[214: 住民さん3]

ハナレの外の廊下みたいな所、欠けてる所があって危ない。つまづきそうだし、欠けてる所に当たったら怪我しそう。誰が壊したのか知らんがひどい。

[215: 住民さん3]

>>213 住民さん7さん
理事会メンバーじゃん、キショw

[216: 住民さん2]

>>213 住民さん7さん
理事会不都合な投稿消されて、全く有益になってないので退会しまーす

[217: マンション住民さん]

>>213 住民さん7さん
理事会メンバーさんこんばんはwww参考になる!押されてなくてかわいそうにwww

[218: マンション住民さん]

>>206 住民さん2さん
ヤラセっぽいというかヤラセですよ。あれ投稿してるの理事会役員なので。

[219: 住民さん3]

>>218 マンション住民さん
理事会役員がこちらの掲示板まで来るのかwww

[220: 住民さん3]

夜中の来客エリアの無断駐車、もしかして近隣住民が勝手に敷地内に止めてる？
民度の低いエリアだからしょうがないか。

[221: 住民]

>>220 住民さん3さん
要望書を提出してください!！(検討するとは言っていない)
理事会役員に立候補してください！！(理事会並感)

[222: 住民さん12]

もう退会したから知らんけど、GOKINJOアプリの目的ってなんだったんだろうな、パン屋と七草粥の宣伝？

[223: 住民さん3]

>>221 住民さん
でたー！！立候補マウントwww

[224: condominium resident]

理由もなく毎日警察に電話するなんて子供じみている。

[225: 住民さん6]

>>224 condominium residentさん
理由があるから通報されてるわけで・・・

[226: 住民さん3]

>>224 condominium residentさん
マンションに警官が張りついてたのはマンションの人が通報したからなんですね。
理解できました。ありがとうございます。

[227: 住民さん8]

バチバチにやり合いたい人はこちら、ってタイトルにすりゃいいんだよ。
最初から掲示板みたいになるのわかってただろうに。
意見の違う人達をまとめるには、経験と能力がいるよ。
まるでガキのケンカだな。

[228: 住民さん3]

>>227 住民さん8さん
そうですよね。最初から掲示板みたいになるのわかりますよね。普通。
自分達で描く理想はあるんでしょうが、いろいろと短絡的ですね。本当にまとめるには経験と能力が必要だな～って思います。
GOKINJOの書き込みを見ても、経験不足な感じがででますね。

[229: 住民さん8]

>>228 住民さん3さん
ツールとしては悪くないんですけどねぇ。
地域の情報とか欲しいでしょうし。
βテストとかで、匿名機能のデメリット検証とかしなかったのかな？
リリースするには、かなり弱かったですね。
都合が悪いのを消すなら、さすがに利用者は減りますよね。

[230: 住民さん3]

>>229 住民さん8さん
確かにツールとしては使い道があるものの、運用に関する考慮が甘かったですね。会社でも鳴り物入りで導入されたツールも運用の考慮が甘く、いつの間にか消えて行きますwww

[231: 住民さん]

まあ、理事会って意外となんにもやってないんだな～ってのが明らかになっただけでもよかったのでは！？

[232: 住民さん8]

>>230 231 住民さん
本人に直接言えないことを、SNS使って言ってはいけないし、言えるなら当人どうしでやればいいよ。
少なくとも、全世帯を巻き込んだアプリでやる話ではない。

[233: 住民さん4]

警察に通報というのは、何について通報されたのでしょうか？
流れを追えておらず…

[234: 住民さん6]

>>233 住民さん4さん
住民が警察に通報したとはどこにも書いてないですし、要因は様々でしょうから、こんなところで確認しても意味ないと思いますー

[235: 住民さん6]

>>232 住民さん8さん
理事会さんこんばんはwww

[236: マンション住民さん]

>>232 住民さん8さん
理事会メンバーってバレバレなんよ、噛みついてくるのはGOKINJOアプリだけにしてくれませんか？www