プレミスト志村三丁目《入居者・契約者専用》

[契約済みさん]

プレミスト志村三丁目の入居者・契約者専用スレです。
有意義な情報交換したいと考えていますので、よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636151/

所在地：東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1（地番）
交通：都営三田線「蓮根」駅から徒歩8分、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩9分
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

総戸数 284戸
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上12階建
専有面積 58.57m2～82.86m2
間取り 2LDK～4LDK

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/shimura/

[137: マンション住民さん]

意見箱に投函してもなにも変わらないからここに書くけど駐車場横の緑地広場？に自転車に乗った住人ではなさそうな小学生が集合してボール遊びしてるからよちよち歩きの子どもはとても遊ばせられないなー。ちゃんとルールを決めて欲しい。

[138: 契約者さん1]

>>137 マンション住民さん
広場の使い方にご意見がありましたら、近くの蓮根事務所とご相談ください。

[139: 契約者さん2]

>>138 契約者さん1さん
いえ、管理会社が管理してる(管理費を使って)はずだから管理組合で話合うべきことと思いますが...

[140: 入居済みさん]

>>138 契約者さん1さん
1年前の管理組合から来たアンケートにキッズスペースの将来的な運営に関して触れていたので、>> 139 さんが言われている通り、意見は管理組合だと思います。

[141: 契約者さん1]

>>139 契約者さん2さん
植栽も管理費使ってるので、近隣住民のペットマナーやルールなどについても管理組ということでいいですか？

[142: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[143: 入居済みさん]

>>141 契約者さん1さん
前レスに区に問い合わせましょうってご丁寧に書いてくれてるじゃん。。。（水を撒く以外に解決策ないと区にも相手にしてもらえらなかったのかもしれませんが）

[144: 契約済みさん]

>>140 入居済みさん
そうですね。キッズスペースなのかはさておき、近隣住民にも開かれたスペースではありるものの、使い方のルールを定めるのは管理費を払っている住民ならびに管理組合だと思います。

[145: 契約者さん1]

今年は板橋の花火大会があるといいですね。部屋から直接花火が見れないのが残念ですが通路からは見えそうなので楽しみにしています。

[146: 契約者さん1]

車椅子マークの駐車エリアにいつも停まってるベンツ。あれって近隣住民が勝手に停めてるとかないですよね？

[147: 契約者さん1]

1階のエレベーターの壁、塗装が剥がれ削れてる。悲しいな。

[148: 契約者さん1]

はなれの予約の張り紙なんだけど、ご不便をおかけします的な書き方。こっちはお金払ってるんだからチョット違うと思います。以上ぐらいにして欲しいです。

[149: 住民さん1]

最近、ネット回線が尋常じゃなく重くないですか？

[150: 契約者さん1]

>>149 住民さん1さん

すこぶる軽いです。ご安心ください。

[151: 住民さん5]

>>149 住民さん1さん
昼は下り数百MB出ますが、夜は30MBぐらいしか出ずにもたつくこと多くなった
気がします。

[152: 契約者さん1]

>>151 住民さん5さん
なんか高速インターネット有料の案内来てたから、有料に申し込まないとそんな感じなんですね。
昼間数百出ているんであれば、ルーター再起動しても意味なさそうだし。

[153: 住民さん1]

夜のピーク時下り、6Mbps（1MB/s未満！！）くらいですね。一年前は、500Mbpsは出てました。
とは言え、現在もピーク時じゃなければ、900Mbps出ますが。
やっぱ、しょうがないのかなー

[154: 入居済みさん]

うちも昼はそこまででもないですが、夜はものすごく遅いですね。
価格が価格なのでしょうがないかなと思いつつ。有料プランはけっこう高いんですよね。

[155: 契約者さん1]

いま21時。ネット重い。これかぁ。

[156: 住民さん5]

個別に光引けるようにしてくれー

[157: 住民さん4]

>>156 住民さん5さん

それですわ！！

[158: 住民さん1]

一階に放置された西友のカートが窃盗事件に発展。犯人が特定できるかワクワク。

[159: 住民さん8]

>>158 住民さん1さん

カート、無くなっていましたね。

[160: 住民さん1]

>>159 住民さん8さん
まじっすか。おもしろくないな。防犯カメラののうりに期待してたのに。

[161: 住民さん1]

誰だよ。建物内でペットに排泄させてるやつ。そんなのがあるからペット飼ってる方の立場が悪くなるんだよ。

[166: 住民さん8]

管理組合、理事長が個人的に議論したい細々としたコストカット論点を議論しすぎ、意見箱ちゃんと読んでるんですか？

[167: 住民さん7]

>>166 住民さん8さん
同意見です。しかも思いついたら即実行。エコバイク？的なヤツも導入したけどすぐ撤去。撤去に至る原因は当初の見込みの甘さなんだから、いま提案している色々なことだって何の根拠も感じない。
ちなみに理事長って今年も同じ人なの？

[168: 住民板ユーザーさん1]

>>167 住民さん7さん そうですよー

[169: 住民さん7]

>>168 住民板ユーザーさん1さん
それは、それは、長らく理事長をお勤めなことでご苦労様でございますなぁ。

[170: 住民さん3]

今日も通行人と道路族が接触して警察きてましたね。いつか大きな事故が起こりそうですね。親はどういう教育をしてるんだか。

[171: 住民さん1]

>>170 住民さん3さん
道路族、通行人ともにプレミストの方ですか？そして、そんなに事故が多発してるんですね。はじめて知りました。

[172: 住民さん3]

>>171 住民さん1さん
前者は住民と近隣住民
後者はおそらく住民ではない通りがかりの通行人のようでした

[175: 住民さん]

>>166 住民さん8さん
同意です。読んではいるみたいなことを言われた気がしますが勝手に完了扱いになってたりしますね。そこに理事長の恣意性が入ってしまったら意味ないと思うのですが苦笑

[176: 住民さん3]

23時過ぎても離れ占領してる人いるね。しかも常習化してる

[179: 住民さん1]

今の管理人さんのボスが辞めちゃうみたい。
良い方だっただけに残念。

[181: 管理担当]

[No.162,173,177,178,180と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]