プレミスト志村三丁目《入居者・契約者専用》

[契約済みさん]

プレミスト志村三丁目の入居者・契約者専用スレです。
有意義な情報交換したいと考えていますので、よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636151/

所在地：東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1（地番）
交通：都営三田線「蓮根」駅から徒歩8分、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩9分
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

総戸数 284戸
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上12階建
専有面積 58.57m2～82.86m2
間取り 2LDK～4LDK

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/shimura/

[337: 住民さん3]

ハナレの植え込み、子供達が植え込みの中走るから土がむき出しになって、散水パイプも痛んでる。そして縁石も割れてて危ない。その修繕費をマンションの維持費から捻出するんだとすると、割に合わないなぁ。

[341: 住民さん3]

GOKINJOで回線増強したって。
回線新規で増設契約したってことじゃないよな。
そんなことやってたら、大規模修繕に耐えられないぞ。
まぁ、最初の大規模修繕迎えるまでは、無駄なお金使いまくるし、無駄なお金使った理事会メンバーはその頃、知らん顔なんだろうけど。
いや、むしろ、なんで修繕積み立てが不足してるか、理事会を糾弾している可能性すらある。

[342: 住民さん4]

>>341 住民さん3さん

それを予め防ぐために、毎年総会で予算承認したり、理事長に対して法律で財務情報開示義務が定められていたりするのでは？

[343: 住民さん3]

>>342 住民さん4さん

そうですよね。今回も多分、現行契約の範囲で対応いただけたと思います。
それにしても物価高の影響で、当初見込んでいた予算では修繕費用が賄えず、苦労している他マンションを見ると、現行の修繕費用の見直しとか考えた方が良いんでしょうけど、結局はいくら準備すればいいかわからないから、ギリギリになって、お金が足りないということになるでしょうね。

[344: マンション住民さん]

>>331 住民さん7さん
マンションレビューにも書かれてますしおしまいですね。

[345: 住民さん5]

インターネットが遅かったのはマンションが所属しているエリアの帯域混雑の問題だったみたいですね。
Connectixは恐らくマンション内の中だけでの優先度が上がるだけなので、恐らく契約しても無意味だったかと。。。

>>320
ハリーさんドンマイです！！！

[346: 住民さん888]

>>345 住民さん5さん
>>320はハリーさんでないのでは？

別の人が
>>320でConnectixの投稿して
>>334で名指しで、ハリーさんのGOKINJOの投稿をひがんでるだけなのでは？
だから特定やめろって言わなかったんじゃ・・自身の発言なんで。

>>336の人もそうですけど
もしご本人が見ていたら訴えれますよ？
匿名投稿でマウント取ろうとするのはよく見かけますが笑

みなさん落ち着きましょう。誰も得しないです。

[350: マンション住民さん]

>>348 住民さん2さん
こんな口コミが書かれてますって理事会に言ったら、匿名の投稿は気にしてません！って言われたことあるんだけど、お前の感想は聞いてないっつーのw
マンション探すときってまず口コミ検索するから、超重要だと思うがなあ

[351: 住民さん3]

ハナレ前の公開空地？？
制限が難しいのはわかるが、せめて私有地部分と植栽の中にマンション住民以外が入って遊ばないようにしてくんないかな。
植栽とかハナレの軒下とかボロボロよ。エントランス横の砂利が荒らされてるのもやったヤツ、マジ直してくれよー。

[352: 住民さん3]

>>351 住民さん3さん

張り紙で対応いただけてたようです。ありがとうございます！！

[354: 住民さん8]

>>352 住民さん3さん
理事会って全部後手後手ですよね、これって新築時からずっと言われてましたよね、もう住んでないのでどうでもいいですがwww

[355: 住民さん6]

>>351 住民さん3さん
エントランスのガラス舐めはエグい、ガイジ、ダメゼッタイ

[356: 住民さん6]

>>350 マンション住民さん
資産価値を毀損してる人たち、訴えられてもおかしくないレベル笑笑

[357: 住民さん]

>>356 住民さん6さん
これだけ悪評が拡散されちゃったらリセールきついでしょうね～、志村三丁目に骨を埋めるなら没問題ですが笑

[358: 住民さん3]

公開空地にパイロン立って植栽の保護に乗り出したかと思ったら、縁石が壊されてあぶないから立ち入りを禁止してたみたい。まじ、壊すなよ。縁石。
そして、ペットの散歩コースの植え込みが枯れて、土が剥き出しになってるのを見ると萎える。
こんなのを直すために管理費を支払っていると思うと気が重い。

[359: 住民さん8]

>>358 住民さん3さん
壊されてから立ち入り禁止してなんの意味が。。。別の場所が壊されるだけと見ました

[360: 住民さん3]

建物内に張り紙とか、テプラ増えたんだけど、後々汚くなるから、そういことを考慮して貼るようにして欲しい。

[361: 住民さん3]

あいつ、結局また立候補したな。
さすが、ネットの書き込みは気にしないと言い放つだけのことはある。

[362: 住民さん2]

>>361 住民さん3さん
管理組合の私物化ですか、しぶといですねぇ

[363: 住民さん3]

GOKINJOにNHK未払いの投稿。これは高度な煽りなのか？