プラウド泉中央マークス

[購入検討中さん]

泉中央に出来る『プラウド泉中央マークス』について話し合いましょう
所在地　　　宮城県仙台市泉区泉中央４丁目１１番７
交通情報　　仙台市営地下鉄南北線 「泉中央」駅　徒歩5分
建物竣工時期　平成21年8月下旬 (予定)
公式ＨＰ　　http://www.proud-web.jp/p-ic/index.html

場所は良さそうですね
でも万年交通渋滞かな？？

[2: 賃貸住まいさん]

です。

[3: 匿名さん]

戸数に対して駐車場の数が少ないってところが、ねぇ。
そりゃ確かに、駅から近いけど、どんどん栄えている北方面に行くことも多いだろうに。
仙台で車無し生活はちょっと考えられない

[4: 購入検討中さん]

ここは場所がすごくいいですよね
ヨーカドーやセルバが目と鼻の先
パン屋さんやカフェ等お店も一杯
広い公園に野球場やテニスコート
ベガルタファンの私にはピッタリ
五橋をヤメこちらを本気で検討中

[5: 匿名さん]

ワンフロアに戸数が少ないのは、魅力ですよね。
その分管理費などは高くなりそうですね。
間取りもおもしろいですね。和室にも窓あるし。
洋室のクローゼットが小さいかなぁ〜。
もう少し収納スペースが取れてるといいんだけど・・・。

気になるのは価格。

[6: 匿名さん]

確かにワンフロアに戸数が少ないのは贅沢。
プラウドってそういう物件ばかりですよね
お値段も強気なんだろうなー
この区画って、一階には必ず商業施設を入れなきゃダメだったと記憶していますが、ここも何か入るのでしょうか？
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[7: 匿名さん]

モデル見てきました。
１階に商業施設が入ると言う説明は受けていません。…ので、何も入らないのでは
ないでしょうか？入る予定物件なら重要な事なので説明していると思います。

泉中央で、こんなに駅近なマンションはもう出てこないに等しいのではないでしょうか？
と感じて魅力なのですが、価格は街中と同じくらいです。
安いかな？と思った部屋は前に建つ戸建と被るデメリット付きで、それを避けると
一気に何百万も高くなっていました。
泉だと駅前で便利とは言え、大型のショッピングセンターなどが車エリアにある事もあって
車が無いと不便だと思うのですが、やっぱり駐車場も１００％ではなかった。

仙台中心部と迷っています。

[8: 物件比較中さん]

100％駐車場じゃないのは痛い。
それでも1台は駐車場必要だし。
泉は朝夕激混みするんですよね。
戸数が少ないと修繕積立金や管理費も高くなりますよね。
って、修繕積立金安くないですか？将来的に大丈夫ですかね。
地下鉄代やガソリン代を考えるとやっぱり会社の近くのマンションにしようかな。

[9: サラリーマンさん]

強気のお値段で竣工まであと１年位あるのに、８０％位お花が付いていました。
駅近の好立地が理由なのか・・・

[10: いつか買いたいさん]

所詮販促でしょう。冷静に考えれば、泉でマンション買う必然性はそうありません。

[11: 購入検討中さん]

契約状況は良いみたいですよ。
先日完売になったプラウド西公園と同じくらいのペースだとか。
住宅ローン減税の拡充が私の背中を押しています。

[12: 購入検討中さん]

全４９戸で残６戸。
非常に良い売れ行きですね。
泉中央でこれだけ駅近の新築マンションはしばらく無いと思っている人が多いのかな。
ただこれでは値下げは期待できない・・・

[14: 購入検討中さん]

確かに全３９戸ですね。
販売開始が１１／１からでした。ですので先々週のタウンズの数字は販売前だからですよ。

[15: 匿名さん]

ここ場所はいいんだけど、全戸南向きじゃないんだよね。
そこが気になるかな。

[16: 購入検討中さん]

プラウド八乙女はどうですか

[17: 買い換え検討中]

中古が随分前から売りに出してるのですが
なかなか売れないですね。

[18: 物件比較中さん]

3.11以前の物件だと修繕状況や価格等で買い手側も慎重になるでしょ