ヴェルディ古市駅前ってどうですか？

[評判気になるさん]

ヴェルディ古市駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://verdy-furuichi2.jp/

所在地：広島県広島市安佐南区古市2丁目1421-1他5筆（地番）
交通：広電バス・広島交通・中国JRバス「古市小学校前」バス停 徒歩2分
間取：3LDK（58戸）
面積：70.13㎡（15戸）～83.90㎡（14戸）
売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.5.18　管理担当】

[175: 匿名さん]

>>174 評判気になるさん

縦長はいやだなー
面積が無いから仕方ないんだろうな。

[177: 匿名さん]

そもそも『verdy』ってどういう意味なの？

[180: 匿名さん]

[No.176から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[181: 匿名さん]

ベルデーファミリーマンション

[182: 匿名さん]

ここ売れてんの？

[183: 通りがかりさん]

古市って…アレだよねー

[184: 口コミ知りたいさん]

あくまで個人的な見解ですが、アストラムラインで通勤する身としては新築マンションの中ではずば抜けて立地が素晴らしいと思います。

[185: マンション掲示板さん]

>>184 口コミ知りたいさん

具体的に知りたいです。
やっぱり、アトムの駅から信号なしで歩いて行ける点ですか？

[186: 匿名さん]

先月購入いたしました。
未来のご近所様、どうぞよろしくお願いします。

アストラムライン古市駅からは、カタログ上で徒歩4分とありましたが、実際にはそんなにかからないと思います。

マンション前が通学路で指定時間は車不可の道路になるので、警察署に交通許可申請を出さないといけないです。3年おきの更新らしいですが…。

[187: マンション掲示板さん]

>>186 匿名さん

先月時点では、どのくらい残っていましたか？

[188: 匿名さん]

>>187 マンション掲示板さん

あまり覚えていないので、申し訳ないんですが、中部屋はほとんど売却済みでしたね。

[189: マンション掲示板さん]

>>188 匿名さん

ありがとうございます。小さくても安い部屋の方が、需要があるんですね。

[190: 口コミ知りたいさん]

>>185 マンション掲示板さん

徒歩で五分ほどで駅まで着くところです
実際に何度か歩きました
結局は家族が車をよく使うのでソシオにしましたがそちらも徒歩五分ほどで駅までつくので。
ですが古市駅前を通る度に気になります。
もう３階までできていましたね
完成が楽しみです。

[191: 通りがかりさん]

マンションで3階買う魅力って何なんですか？
安いから？

[192: マンション検討中さん]

>>191 通りがかりさん

子持ち家族は低層を選ぶ方多いらしいです
何かのときの避難のことを考えて？
落下事故もなくはないし、、、てことかな？

場所が大事で眺望はいらないという方もいますね

[193: マンション掲示板さん]

>>191 通りがかりさん

なんだかんだで災害の多い国ですからね。マンション倒壊はともかく、停電くらいはあるので、階段で上がれる範囲で浸水の少ない階は選択肢としてアリだと思います。

[194: 通りがかりさん]

>>193 マンション掲示板さん

ありがとうございます。
ここのマンションは低い階ですと目の前の建物からは丸見えでしょうか？

[195: マンション掲示板さん]

>>194 通りがかりさん

南側は道路もないですし、二階建の一軒家しかなかったと思います。
一軒家も、北側は基本的に小さな窓しかないので、他のお宅と目が合うこともそんなにないのでは。

また、一階から三階まではベランダのガラス手すりが不透明なので、部屋の中は見られにくいと思いますよ。

[196: 通りがかりさん]

>>195 マンション掲示板さん

すみません、ベランダの手すりが不透明とはどういう意味でしょうか？

[197: マンション掲示板さん]

>>196 通りがかりさん

伝わりにくい言い方でごめんなさい。
ベランダに落下防止の手すりというか、柵が付いていますが、昔はコンクリートでできていたのに対し、最近はガラスがはめられています。
そのガラスが、三階までは不透明で、四階以上は透明という意味です。

公式サイトのマンション外観の写真でもわかると思いますよ。

[198: 通りがかりさん]

>>197 マンション掲示板さん
なるほど。
曇りガラスみたいな感じなんですね。
中からも外からも見えなくなってるんですねー
ありがとうございました！

[199: マンション検討中さん]

もう五階までできてましたね
建ちだすと早いですね

[200: 通りがかりさん]

ヴルディは組み立てるだけなんすか？

[201: 匿名さん]

建つのが楽しみですね。

[202: 評判気になるさん]

まだ　残ってるんですね。価格も悪くないので、もう少し早くなくなる気もしましたが。便利でもないけど　不便でもない標準的だし。

[203: もも]

高いところが売れてないみたいですね（ ; ; ）
ついに8月から駐車場の抽選が始まりますね！

[204: 匿名さん]

駐車場は、抽選でしたっけ？
一番値段の高い3部屋に優先権があって、あとは契約順じゃなかったですかね。

[205: 通りがかりさん]

駐車場、安い所が人気になりそうですね

[206: 匿名さん]

週末しか車で出ない人は、機械式の一番上の安いところでもいいですね。
アトム近くのマンションだから、車通勤あまりいないかもですね。

[207: マンション検討中さん]

>>203
正直、場所的に、3000万前半がいいですよね！
ヴェルディの高価格帯は苦戦しそう。

[208: 通りがかりさん]

[個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、削除しました。管理担当]

[209: マンション検討中さん]

消されているけど　値引きの話しされていたんですね！！５日前に！！

[210: マンション検討中さん]

値引き無しと思ってましたが、、、

[211: マンション検討中さん]

いよいよ後３邸になりましたね

[212: 匿名]

>>211 マンション検討中さん
本当ですか！
コロナ禍で、販売開始一年以内の完売なら上等ですね。

[213: マンション検討中さん]

そのようにダイレクトメールがきていましたよ

[214: マンション掲示板さん]

別途費用がかかるにしても最初から自走式の駐車場に変更できたらいいのに…と思うのは私だけでしょうか？
機械式駐車場はメンテナンスが大変そうなのと、1段目契約しても4段目の人が前に並んでたら待ち時間が長くなるのが気になります。

[215: マンコミュファンさん]

>>214 マンション掲示板さん

デベがそれをしないのは、機械式駐車場の設備費よりも土地代の方が高いからなんですかね…

このマンションの南側の個人さんの畑も一緒に買ってくれてたら、平面駐車場がかなりできたのになぁ。

[216: 通りがかりさん]

ベルデーなら安い駐車場でええやん

[217: マンション検討中さん]

>>216 通りがかりさん
ベルデーちゃうよ。ヴェルディや

[218: 通りがかりさん]

>>217 マンション検討中さん
正しくはヴェルデーなのね。めんごめんご。

[219: マンション検討中さん]

なかなか残り3邸が売り切れないみたいですね

[220: 匿名さん]

hitotoと同じ透明ガラス。

[221: マンション検討中さん]

>>220 匿名さん

透明ガラスは洗濯物を干すと外から丸見えなのが気になりますね
中からの景色は良さそうですが。

[222: 通りがかりさん]

>>220 匿名さん
え？普通外からは見えにくいガラスじゃないんですか？

[223: マンション検討中さん]

>>218 通りがかりさんちゃうよヴェルディなんよ。広島で１番のマンションです。販売戸数が

[224: もも]

遂に残り2邸ですね！