23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その45）

[住まいに詳しい人]

あのバブル崩壊から20年
2010年はマンション市場も新時代の幕開けになるのか？
それとも「失われたもう10年」に突入するのか？

皆様の理性的な議論を期待しております

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867

[761: 匿名さん]

年末に失職して田舎にＵターンした人が多かったようです。
１月の東京は人口減になるでしょう。

[762: 匿名さん]

NY株、一時1万ドル割れ＝3カ月ぶり安値〔米株式〕（4日）☆差替
2月5日0時30分配信 時事通信

　【ニューヨーク時事】4日のニューヨーク株式相場は、ギリシャなど南欧諸国の財政悪化を懸念した欧州市場の株安や、米新規失業保険申請件数の予想外の増加を受けて急落した。優良株で構成するダウ工業株30種平均は一時1万ドルの大台を約3カ月ぶりに割り込んだ。終値は前日比268．37ドル安の1万0002．18ドルで、昨年11月4日以来の安値。1日の下げ幅としては昨年4月以来約10カ月ぶりの大きさだった。
　ハイテク株中心のナスダック総合指数は同65．48ポイント安の2125．43で終了。終値ベースでは昨年11月6日以来の低水準。
　ニューヨーク証券取引所の出来高は前日比4億2300万株増の14億8320万株。
　欧州連合（EU）では、ギリシャに続いて、ポルトガルやスペインの財政赤字拡大に対する警戒感も強まり、リスク投資が縮小。アジアや欧州の株式相場は軒並み下落し、ニューヨーク市場にも波及した。
　1月の米雇用統計の発表を翌5日に控えて、労働市場の動向が注目される中、1月30日まで1週間の米新規失業保険申請件数が、市場の減少予想に反して前週比8000件増の48万件に拡大。景気回復期待が大きく後退した。
　外国為替市場では、相対的に安全な円やドルを買う動きが強まるなど、投機的な動きに巻き戻しがかかり、原油や金などの商品先物相場も急落。エネルギーと素材関連の売りを誘い、株価をさらに下押しする結果になった。
　一方で、昨年12月の米製造業受注は4カ月連続で増加し、1月の米主要小売りチェーンの既存店売上高も2カ月連続でプラスとなるなど好材料もあったが、「不安心理が強まり、下値を試す動きだけになった」（中堅証券）という。

[763: 匿名さん]

流動性相場はどこで下がるか分からないだけに怖いね。

カヤの外だった日本は影響少ないでしょうが。
不況が長引くと治安の悪化が心配です。

[764: 匿名さん]

日本もこれからは、
ゲーティッドマンション、タウンの時代じゃない？
失業率の悪化で治安の悪化は避けられない。

[765: 匿名さん]

結婚できな～い人が増えて、じわじわ治安が悪化！

[766: 匿名さん]

東京株、１万円割れ目前　米株安、円高を嫌気
2月5日9時15分配信 産経新聞

　５日の東京株式市場は、前日の米国株の大幅安や円高進行を嫌気し、大幅続落で取引が始まった。

　日経平均株価は午前９時１０分現在、前日比２８５円３３銭安の１万００７０円６５銭。下げ幅は３００円近くに迫り、昨年１２月１０日以来ほぼ２カ月ぶりとなる１万円の大台割れ目前となっている。東証１部全体の値動きを示す東証株価指数（ＴＯＰＩＸ）は同２０・１８ポイント安の８９０・９１。

　前日のニューヨーク株式市場のダウ工業株３０種平均は、雇用悪化による米国経済の先行き不安から急落し一時、１万ドルの大台を割り込み、外国為替市場でもドルが売られ、１ドル＝８８円台半ばまで円高が進行した。

　この流れを受けた東京株式市場でも、輸出企業を中心に幅広い銘柄が売られた。ソニーやトヨタ自動車など、主要企業の業績上方修正が相次いでいるが、「想定の範囲内」（アナリスト）で、積極的な買い材料にはなっていない。

[767: 匿名さん]

やたら中野区を曝す人間がいるが
中野は西側を代表する区じゃないだろう

[768: 匿名さん]

人気でも利便性でも新築のマンション価格でも、
埋立地よりはずっと上だけどね。

妬ましいのかなw

[769: 匿名さん]

中野区に問題が凝縮されて分かりやすいからじゃない？

[770: 匿名さん]

【中野　新築】
http://www.shinchiku-athome.jp/area/list_city-13114.html

駅から徒歩１６分で坪２８０万。
遠いし割高。
騙されて買うマンションはこれですか？

[771: 匿名さん]

＞765
結婚できない人が治安を悪化させるわけではない。

治安を悪化させるのは低所得者と外 国人。

[772: 匿名さん]

割高の良い見本(笑)

[773: 匿名さん]

>>771
つまりマンション買えなくてネガってる人のことですね。

[774: 匿名さん]

「買えない人」ばかりで業界干上がりそうですね。(笑)

[775: 匿名さん]

早い者勝ちな競合が減って、じっくり選べるようになると嬉しいです。

[776: 匿名さん]

業者は、年収の5倍･･なんていい加減なこと言ってた頃が忘れられないんだろう。

[777: 匿名さん]

まあ確かに、ネガのせいで掲示板の雰囲気も悪いからなあ。
性格の悪い貧乏人はどうしようもないね。

[778: 匿名さん]

まぁ、そうやって悪態ついてればいいさ。苦笑

[779: 匿名さん]

貧乏だから性格悪いのか、性格悪いから貧乏になったのか、どっちなんだ？

[780: 匿名さん]

>>775

良いものなら、すぐ消えてしまうのは、当然のことだが、
一昨年の後半から去年の１月頃までは在庫の山で、じっくり選び放題だったよね。

新築の供給が減ってしまえば、買換も減ってしまうので、当分出物は少ないだろう。

要は、アレでも買えなかった君は、いつまでも買えないということ。