23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その45）

[住まいに詳しい人]

あのバブル崩壊から20年
2010年はマンション市場も新時代の幕開けになるのか？
それとも「失われたもう10年」に突入するのか？

皆様の理性的な議論を期待しております

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867

[1661: 匿名さん]

超ハイコストの共用施設がゴチャゴチャ付いてるマンションは先ず取り残される。
今後は海外のようなシンプル志向に向かないと外国人にも住んでもらえない。

[1662: 匿名さん]

「超ハイコストの共用施設」って、例えばどういうのをいうのでしょうか。

[1663: 匿名さん]

代表格はプールや大浴場。

ほかにもカラオケルームだのバーだのっていらなすぎ！

[1664: 匿名さん]

引きこもりには無用だよなぁ

[1665: 匿名さん]

>>1659
2-3年待てば、今より2-3割安い価格でマンション買えそうだな

[1666: 匿名さん]

少なくとも今夜のメガクエイクで下げ基調はさらに傾斜がきつくなったな。
詐欺紛いの買い煽りしてた連中はいいきみだよ！

[1667: 匿名さん]

≫1630
>管理職で1000万ないのは、3流企業。
優秀な人材も集まらない。

は？
世界に名だたる企業の課長職級で1千万いかんところなんて、いくらでもあるんだが・・・
業者なら、業界の思い込みでなく、購買層の実態くらいちゃんとおさえとけよｗ

[1668: 匿名さん]

業者でもない、世に出てる社会人でもない
想像だけで書いてるヒキってバレバレだったな

[1669: 匿名さん]

>>1659
確かに、今後予想される需給バランスからいって、今買い急ぐ理由は何ひとつない。
売主が売り急いでいる割安物件以外は買う理由が全くないと思う。

「物件の希少性」といった言葉に騙されてはいかん。
ホントにピンポイントで住みたいところ決まっているならともかく、
そうでなければそんなもんいくらでも出てくる。

[1670: 匿名さん]

>> 失業率や賃金統計が少し改善したものの、雇用や賃金に関する状況は依然として厳しい。

>> デフレに対する警戒は依然として解けない。デフレが続けば、平均的には企業業績は右肩下がり。

>> プチバブル崩壊で儲かるビジネスモデルを失った会社（特に外資系金融機関）は新たな
>> ビジネスモデルを構築できないままである。

>> マンション需要の本格回復はまだまだ先の話である。

>> そんな中、マンション供給は昨年比相当数増える。

>> 需給のバランスは昨年よりも悪くなる。

>> したがって、大幅な価格調整により需要を喚起しなければ、更にマンション在庫は増えるであろう。

大幅な価格調整がなければ、売主の希望価格と買主の希望価格が合わなくて、
契約率が下がる一年になりそうだな、2010年。

[1671: 匿名さん]

そうだろうか？
エコポイントで、住宅セールスマンは息を吹き返しておる！

[1672: 匿名さん]

せいぜい頑張ってください。住宅市況良くなるといいですね。

[1673: 匿名さん]

マンション営業やるよりコンビニバイトのほうがいいな。給料。

[1674: 匿名さん]

それに、コンビニバイトのほうが生産的な気がするね
確実に世の中の一部として働いてますという、実感があるでしょ

[1675: 匿名さん]

胡主席＝中国人民解放軍・中央軍事委員会主席
小沢さん＝中国人民解放軍・野戦司令官（自称：解放軍軍事委からは正式には任命されていないが･･･。）

すなわち小沢さんは自称、胡主席の部下ですから、日本国人民はそのことをお忘れなく。
日本経済は中華経済に守られ安泰です。
不動産価格は、日本国人民の中国に対する誠意で上昇することが可能です。

[1676: 匿名]

元匿死んだか？

[1677: 匿名さん]

日本が瀕死の状態です。助けてあげてください。

[1678: 匿名さん]

どうなってもいいよこんなカスみたいな国。

[1679: 匿名さん]

1995年　今が底
2000年　今が底
2005年　今が底
2010年　今が底

不動産屋の「今が底」は聞き飽きました。
底なし沼･･･。

[1680: 匿名さん]

「潮目が変わった」
も、聞き飽きた。