23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その45）

[住まいに詳しい人]

あのバブル崩壊から20年
2010年はマンション市場も新時代の幕開けになるのか？
それとも「失われたもう10年」に突入するのか？

皆様の理性的な議論を期待しております

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867

[1641: 匿名はん]

ただし、中国の１省だけで日本と同じ面積だったりする。

[1642: 匿名さん]

日本もいずれは中国の1省になりそうな気がするのは俺だけか？

[1643: 匿名はん]

うーん。そうだよな。
段々力つけてきているし。関係がやばくなったら、実は中国がなに考えてるか分からない。
なんかこの前、中東のテロリスト国家の政治家が来日して原爆資料館を見学したとき、
アメリカ帝国主義断固反対！みたいな声明を出したみたいだし。
中国は期待の種でもあり、心配の種でもあり。

[1644: 匿名さん]

いつか日本の国会議事堂に中国国旗が掲げられる日も近い･･･。
上海の不動産バブルでうまく逃げ切れた人は、日本での生涯賃金の10倍以上を1～2年で稼ぎ出している。

[1645: 匿名さん]

公的資金で回して8%を維持しているにすぎない、失速は間近に迫っているかもね、と言うのも日本も世界を席巻してバブル崩壊に繋がった訳じゃない、今の中国の公的資金の約7割が株式と不動産に流れているのは内需頼み過ぎてこの経済成長は危ない気がする。

[1646: 匿名さん]

中国もかなりの上げ底経済だからな。

でも性悪説の国だからこそもう少し賢いのかと思ってたよ、中国人は。

しかし、中国の漫損脳も日本の漫損脳と同レベルみたいだね。

数年なんてかからずボロ出すわありゃ。

昨日テレビ観ててそう思った。

[1647: 匿名さん]

アメリカにﾌﾟﾗｻﾞ合意後、内需拡大を強要され続けたJAPANとまるで同じように写るのは…アメリカに輸出して外貨を稼いで生きていく、アジアの国の宿命かもしれないがね。

[1648: 匿名はん]

中国は共産主義だからね。数字は何とかなるんじゃない？
中国共産党１党しかないし、反論は押さえ込まれている。
計画の達成が行き詰るような状況が起きれば、隣国にけんかを売ることだって出来る。
なんせ、東京は集中しすぎている。
NYのWTCにwhite houseが入っているようなものだ。テロやなんだかんなだってことになったら本当にやばいよ。
友愛政治も、余剰な人材がたくさんいて就職難なんだし、もっと需要を生むように内需を作ってほしい。
リスクを減らすために、集中しすぎた都市機能を移転するとかで需要を喚起し、産業界が人材を吸収きるし。高齢化するわ、失業率高まるわ、人口集中では東京は腐った水になっていくよ。

[1649: 匿名さん]

いずれにしても日本は資源がなく、加工貿易国。

世界のいずれでもいいから売れるところと商売せなあかん。

ただアメリカみたいに日本の資産を獲ろうとする輩とは対峙する勇気は絶対に必要だ。

[1650: 匿名さん]

>>1646
テレビでしゃべってることは参考にならないよ、性悪説の国ならなおさら。
あの広大な国土と莫大な人口（しかも現時点でその大半が低所得層でまだまだこれからってのはとくに注目すべきところ）の場合、果たしてなんやかんや言っても国力が薄い日本と同じようなバブル崩壊の仕方をするのかどうか・・・まあ、いずれにしても見所だね。
ただ中国で不動産投資の場合、人民元の切り上げがひとつ保険カードになるからね。

[1651: 匿名さん]

今朝も検討者の掲示板参加は、ほぼ皆無

[1652: 匿名はん]

いちおーマンションのスレッドです。
物件の話題は皆無ですが。

[1653: 匿名さん]

みんなMRにでも出かけてんじゃね
引きこもりサンと違ってさ

[1654: 匿名さん]

モデルルーム連日開店休業

[1655: 匿名さん]

モデルルームの来場者はいるよ！

同業他社w

[1656: 匿名さん]

アメリカと対峙しても得することは何も無い。

[1657: 匿名さん]

得ることはないが取られないように気をつけましょう。

[1658: 物件比較中さん]

生活第一とかいうのなら
アメリカに対峙しても全く意味は無い。
むしろ、不利益の方が多い。
民主の自己満足。
という意味ね。

むしろ、前みたいに
悪代官と越後屋みたいな関係がいいと思うよ。
おこぼれもらえれば十分。

[1659: 匿名さん]

失業率や賃金統計が少し改善したものの、雇用や賃金に関する状況は依然として厳しい。

デフレに対する警戒は依然として解けない。デフレが続けば、平均的には企業業績は右肩下がり。

プチバブル崩壊で儲かるビジネスモデルを失った会社（特に外資系金融機関）は新たな
ビジネスモデルを構築できないままである。

マンション需要の本格回復はまだまだ先の話である。

そんな中、マンション供給は昨年比相当数増える。

需給のバランスは今年よりも悪くなる。

したがって、大幅な価格調整により需要を喚起しなければ、更にマンション在庫は増えるであろう。

[1660: 匿名さん]

1659さん

あなたの見解に同意します。

潜在需要はそこそこあると思いますが、いかんせん20％くらい高すぎる。