23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その45）

[住まいに詳しい人]

あのバブル崩壊から20年
2010年はマンション市場も新時代の幕開けになるのか？
それとも「失われたもう10年」に突入するのか？

皆様の理性的な議論を期待しております

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867

[1501: 匿名さん]

玄人はヤバイ業者のことでしょ。
買うってのは正確に言えば仕入れるで、
素人を騙して高値で売り付けちゃう。
高額マンションだとかなり儲かるんでしょうね。

[1502: 匿名さん]

自分が普通のサラリーマンだと思うなら
そもそも選択肢は無い。
郊外か城東をお勧めする。

宝くじでも当たれば、一等地に住めばよい。

[1503: 匿名さん]

>>1502
郊外は将来値下がりするリスクが大きすぎませんか？

[1504: 匿名さん]

高値掴みして売り損ねて掲示板で喚いてるようじゃドシロート以下。(笑)

[1505: 匿名さん]

>>1504
玄人って表参道あたりを高値掴みした業者のことですか？
目黒区もずいぶん下がったみたいですね。

[1506: 匿名さん]

すまん、高値も何もまだ買ってない。
まだ、様子を見ている。

上がるところがあれば教えて欲しい。
金利は跳ね上がりそうだから、債権先物に手を出そうかどうか考えている。

[1507: 匿名さん]

流行りモノに手出すのはどシロートだよ。

[1508: 匿名さん]

流行っている、ってことは
すでに価格がみんなの意図を織り込んでいる可能性は高い。
それは承知。

にしても、今の低金利は異常かなと。
ギリシアみたいになることに期待している。

先物怖いなら、債権ベアファンドでも良いかな？

[1509: 匿名さん]

不動産を一つも持っていない時点で？だが。

[1510: 匿名さん]

>>1507
カラーのちょうちん記事になった埋立地とか。(笑)
プロはその2年前に撤収！

[1511: 匿名さん]

>>1508
流行っている、ってことは
すでに価格がみんなの意図を織り込んでいる可能性は高い。＞

よくある住みたい街ランキングとか、お屋敷町ランキングとかの上位のところですね。

[1512: 匿名さん]

プロの方にお願い

次は何が狙い目でしょうか？　　　　教えてください。

[1513: 匿名さん]

自由が丘の実態もこんな感じですから、
高値も何の意味があるのやらｗ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kakudai/yoku_l.htm?...

[1514: 匿名さん]

憧れと妬みがにじみ出てますよw

[1515: 匿名さん]

人の少ないエリアなら犯罪発生もない。
簡単なこと。

[1516: 匿名さん]

次にくるのは世田谷。

[1517: 匿名さん]

金持ち多いエリアだと、
窃盗やら空き巣やらは多いかもね。

アメリカみたいにゲーティットタウンにしちゃえば良い。

[1518: 匿名さん]

さくらや全店閉鎖　６４年の歴史に幕
2月28日18時25分配信 産経新聞

　家電販売の競争激化により清算が決まった家電量販店「さくらや」は２８日、首都圏の全１１店舗で最後の営業を終え、６４年の歴史に幕を閉じる。２５日までに閉鎖した新宿東口駅前店（東京都新宿区）、船橋店（千葉県船橋市）４店は親会社のベスト電器と資本提携しているビックカメラが引き継ぐ。

　親会社のベスト電器が今年１月１２日に経営再建策の一環として、営業赤字が続いていたさくらやの清算を決定。２月末までに１都３県で展開する「さくらや」全１５店を閉める計画を公表していた。

　さくらやは昭和２１年に創業。池袋や渋谷など首都圏の駅前を中心に出店し、規模を拡大してきた。最盛期には大手カメラ系家電量販店のヨドバシカメラ、ビックカメラと並び「３カメ」と呼ばれた。しかし、店舗の大型化の波に乗り遅れたほか、ヤマダ電機などの郊外型家電量販店の台頭による競争激化で業績が悪化。平成１８年には九州地盤のベスト電器の傘下に入り、経営再建を目指したが、その後も業績悪化に歯止めがかからなかった。

　家電量販店業界はエコポイント制度効果で薄型テレビなどのデジタル家電の売れ行きが好調だが、店舗間の競争は激しさを増している。景気低迷による雇用・所得不安で先行きも厳しいと予想され、業界内では「今後、業界再編が加速する」（大手家電量販店幹部）との声もあがっている。

[1519: 匿名さん]

今回の津波をみて感じたのは、やはり不動産は海抜の高いところに持つべきだということ。浸水したら一発だもんね。

[1520: 匿名さん]

だから、３A