23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その45）

[住まいに詳しい人]

あのバブル崩壊から20年
2010年はマンション市場も新時代の幕開けになるのか？
それとも「失われたもう10年」に突入するのか？

皆様の理性的な議論を期待しております

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867

[1481: 匿名さん]

>>1478
農家が助成金たんまり？
どこの国の話しだい？

[1482: 匿名さん]

どこの国？
当たり前のお話をしないでほしい。


コリン星に決まっているでしょ。

[1483: 匿名さん]

マンション業者も配ったらどうか？

日本への中国人観光客が増加する中、家電量販店やドラッグストアが中国での知名度をアップさせようとＰＲ作戦を展開している。駅や空港でフリーペーパーを配ったり、ウェブサイトを充実させるなど「来日前から旅行スケジュールに組み入れてもらう」狙いだ。「お得感」を前面に打ち出し、出発前からの顧客囲い込みを目指す。政府は今後、個人ビザの発給要件を緩和する方針で中国人観光客はさらに増える見通し。消費意欲の旺盛な中国人顧客の心をつかむため、現地での知名度アップにしのぎを削ることになりそうだ。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100228-00000562-san-bus_all

[1484: 匿名さん]

元が高くなって、
円が安くなったら、
中国富裕層が都心部マンションを買いあさることになる。
早めに仕入れて備えておけば大儲けです。

[1485: 匿名さん]

日本でマンションなんか買ってはイケナイことは中国人もよく知ってる。
百度の掲示板読めればわかる。

[1486: 匿名さん]

そろそろ次のスレッド作ろうぜ。

[1487: 匿名さん]

>>1485
元がたった２割切りあがっただけで、
同じ値段でも中国の人は２割安くなったと感じるんだよ。
しょっちゅう観光で東京に来るような人は湾岸あたりで中古マンションを買いあさることになるよ。

ちなみに円ＶＳドルは昔３６０円、今９０円。
同じことが起こったらどうなりますか？

[1488: 匿名さん]

割高外周区はいつも蚊帳の外(笑)

[1489: 匿名さん]

>>1487
じゃお前が買えよ。(笑)

[1490: 匿名さん]

＞＞１４８８
郊外は何があっても浮上する可能性は限りなくゼロに近いです。中心に近ければまだまだいろいろとあるんですがね。今郊外を買ってるのは地元民だけだろ。

[1491: 匿名さん]

都心は地元民すら買わないみたいだな。
郊外か、もっと遠くか。

[1492: 匿名さん]

国の勢いの差を考えると10年で元が5割切り上げもありそう。
そうなったら中国人は半額気分でマンションが買えるわけだ。
東京観光に便利なとこが売れるだろうな。

[1493: 物件比較中さん]

住宅用途では、
地図上の距離だけで価値を測るのは、素人。
自分の店でも出すならまた話は違うけど。

お勧めは、港区、文京区、目黒区の住宅街。
住みやすいよ。

最終的に大雑把には、
山の手線の内側はNYのマンハッタン島、
山の手線の外側は、庶民の街とスラム街になると見ている。

[1494: 匿名さん]

俺は都合で家3軒買った。
うちの両親と嫁さんの両親の家と自宅と。
嫁さんの義兄は大手不動産勤務だが、都心マンションなんてひと言も言わなかった。
仕事場に使ってる賃貸も、その義兄のアドバイスだよ。買わんほうがいいって。

[1495: 匿名さん]

>>1488
ルサンチマンもそこまでいくと芸術性すら・・・感じはしないけど、
そんなに思い焦がれてるなら、いっそのこと
一時よりは安くなってるんだから、無理してでも埋立地を損切りしてステップアップしたら？
もっともっと安くならないと無理か、随分気の長い戦いになりそうだなw

[1496: 匿名さん]

＞＞１４９３
買うのはみんな素人じゃないの？
普通のサラリーマンの皆さんですよ。

業者さんｗ

[1497: 匿名さん]

玄人が買う港区、文京区、目黒区の住宅街(笑)

[1498: 匿名さん]

メトロで直通のところを整理しました。
（１０分圏内）
東西線　大手町～東陽町　９分
　　　　大手町～神楽坂　８分
半蔵門線　大手町～清澄白河　８分
　　　　　大手町～永田町　８分
丸の内線　大手町～茗荷谷　１０分
　　　　　大手町～赤坂見附　１０分
千代田線　大手町～西日暮里　１０分
　　　　　大手町～赤坂　９分

[1499: 匿名さん]

素人 -> 低所得者
玄人 -> 高所得者
の間違いでは？

[1500: 匿名さん]

通勤時間が短いほど住環境悪いという事実！
窮屈に暮らしてどーすんの？