23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その45）

[住まいに詳しい人]

あのバブル崩壊から20年
2010年はマンション市場も新時代の幕開けになるのか？
それとも「失われたもう10年」に突入するのか？

皆様の理性的な議論を期待しております

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867

[1241: 匿名さん]

>>1240
じわじわどころか急落してるような。もうヤバイのかな。

[1242: 匿名さん]

>> 1236
それが すみふ の手口か。住友不動産株を空売りして他の不動産株を買う、
というロング・ショートでけっこう儲かりそうだな。

[1243: 匿名さん]

＜県民所得＞平均３０５万９千円　東京－沖縄格差２４９万円
2月19日20時5分配信 毎日新聞

　内閣府が１９日発表した０７年度の県民経済計算によると、都道府県民１人当たりの所得額（県民所得）の全国平均は３０５万９０００円（前年度比０．７％増）と、４年連続で増加した。平均からのばらつき具合を示す「変動係数」は、６年ぶりに下落したものの依然として高水準が続いており、都道府県ごとの所得格差は大きい。１位の東京都と最下位の沖縄県の所得格差は２４９万１０００円だった。

　１人当たり県民所得は、都道府県別の雇用者報酬、財産所得、企業所得の合計額を人口で割った額。２９府県で前年度を上回った。

　自動車、電機、一般機械などの輸出産業を多く抱える地域で所得が増えた一方、公共事業への依存度が高い地方のマイナスが目立った。最も上昇率が大きかった佐賀県（前年度比５．０％増）はシリコンウエハーなどの電気機械、化学などが好調だった。逆に減少率が最も大きかった北海道（３．４％減）は、建設業や卸・小売業の減少が響いた。【秋本裕子】

[1244: 匿名さん]

郊外買っても損。都心買っても大損。耐久消費財のマンションだから好きな場所に住んだほうがいい。

[1245: 匿名さん]

AIG会長も公聴会で議員からの公開リンチでした。
豊田社長は耐えられるでしょうか？？？
議会選挙を控えたアメリカで、どれだけトヨタを追い詰めたかが議員の得点になります。
公開リンチ→世論誘導→世論を背景に国家的攻撃によりトヨタを潰す→裾野産業壊滅→日本のGDPを3分の1程度押し下げる→メイド・イン・ジャパンへの不振が全世界に広がる→【未知の世界】

[1246: 匿名さん]

メイド・イン・ジャパンへの不振

その際たるものがマンションだな。

[1247: 匿名さん]

確かにAIGやGMのTOPも議員から袋叩きになってたからな･･･。
今回は参考人として呼ばれたのだから、出席義務はないはず。
まぁ出席しない意向を伝えたら、火に油を注いでしまうから出席せざるを得ないのでしょうが。

お坊ちゃま風にしどろもどろ状態だと世界同時公開リンチでMade in Japanへの信頼は崩壊する可能性がある。
日本はトヨタ・ショック（トヨタ・リスク）に備えておいた方が身のためでしょう。

[1248: 匿名さん]

官公庁は良い場所持ってますからね、こういうのしばらく続きますね。

＜職能総合大学校＞厚労相が売却方針固める
2月20日2時32分配信 毎日新聞

　長妻昭厚生労働相は１９日、同省所管の独立行政法人「雇用・能力開発機構」が雇用保険料によって運営している「職業能力開発総合大学校」（神奈川県相模原市）を売却する方針を固めた。敷地の売却益は約１００億円を見込んでおり、政府の行政刷新会議が独法や公益法人を対象に４月にも始める「事業仕分け第２弾」を前に、同省独自の改革をアピールする狙いがある。分校の東京校（東京都小平市）に統合し、定員や教育課程は大幅に見直す。

　同校は全国の職業能力開発短期大学校などの指導員を養成する課程を持つが、民間に就職する卒業生が増え、自公政権の０８年、政府の行政減量・効率化有識者会議が民営化か廃止を求める報告書をまとめている。昨年１１月の事業仕分けでも「廃止を検討すべきだ」と指摘された。【塙和也】

[1249: 匿名さん]

橋本駅からバスで１５分も掛かる郊外が
良い場所なのか。

[1250: 匿名さん]

コピペ⇒著作権法違反の可能性⇒通報

[1251: 匿名さん]

出展もとの表記があるのでセーフ!

[1252: 匿名さん]

法律というのは。その時々の状況に応じて解釈が変わるのです。
セーフかどうかは現段階ではわからないと考えられる。

[1253: 匿名さん]

売れ残りの買い煽りの邪魔なんだと素直には言えないよな。(笑)

[1254: 匿名さん]

【問】トヨタＸ-dayまであと何日でしょうか？

[1255: 匿名]

民主党は駄目だな。公共スペース全面禁煙なんて狂ってるな。
飲食店は殆ど潰れてしまい不況に拍車がかかります。外国人に参政権をなんて正気の沙汰じゃないね。

[1256: 匿名さん]

いまどきタバコ吸ってる奴もどうかと思うが。
タバコ増税して、税収に貢献してくれればまだマシだけどね。

[1257: 匿名さん]

＜英国＞財政赤字、急拡大　国債利回り高騰
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100220-00000078-mai-bus_all

[1258: 匿名さん]

任意整理や破産が異常発生で民事弁護士が不足してるそうです。
景気回復の兆しってどこの話しですか？

[1259: 匿名]

だからパブリックスペースを全面禁煙にしたらタバコの増税も見込めないだろ？ある程度のナアナア感も必要なんだよ。
飲食店の経営にも大打撃だし税収も見込めないじゃ共倒れだろ。この件一つ取っても景気回復のための修正ではなく、景気回復そっちのけの自己満足押し付を大事にする民主党に経済対策は無理だろ？
ここまで無能集団だったとは民主党には失望したね。一刻も早く自民党に戻したほうがいい。

[1260: 匿名さん]

そうだよね。タバコに限らず、
自己満足、勝手な理想を他人に押しつけてる感じ。　
もっと現実的になれないのかね。

誰が得するのか、と思う。

[1261: 匿名さん]

>一刻も早く自民党に戻したほうがいい。

早く死ぬより、ジワジワ死ぬほうが良いという話としか思えない。
前の戦争と同じだよ、長引くと悲惨の度合いが高まるよ。
早いとこ玉砕してＩＭＦあたりに無条件降伏しようよ。

[1262: 匿名さん]

公共施設や路上の禁煙は大賛成です。
飲食店は分煙でいいけど、しっかり分けて増税してほしい。

民主が景気回復に無力なのは同感だけどね。

[1263: 匿名さん]

陳腐な政治ネタは、他でやったほうがいいのでは？
ここは、底辺な層が語り合う場所ではなく、政治がどうなろうと生活できる人たちの語り場であり、こんなとこで政治をネタを持ち出すのは品位にかけるのでは？

[1264: 匿名さん]

>>1263
匿名掲示板で何を話そうが自由だろ、ヴォケ！
品位があれば、こんなところにレスなぞせんわ。

[1265: 匿名さん]

ここで話すことは不動産です。
何を話してもいいというわけではありません。
それにここのテーマは｢２３区の不動産価格について｣であります。
お忘れなく！！！

[1266: 匿名さん]

政治ネタはＴＶタックルでやってくれ。

[1267: 匿名さん]

ま、つまり、
政治が足を引っ張って
景気は回復せず、　
不動産の下落はまだしばらく続きそう、
が、このスレの結論でよいのでは？

[1268: 匿名さん]

じゃあ終了だな
乙

[1269: 匿名さん]

やってることが支離滅裂なんだよねー。


揺れる日本の航空・空港政策　ハブ化が停滞　

日本の航空・空港政策が揺れている。昨秋の前原誠司国土交通相による「羽田ハブ構想」発言で、関東では成田と羽田の兼ね合いが不透明化し、関西でも３空港（関西国際、大阪伊丹、神戸）の一元管理が問われている。今年１０月には、日米路線で航空会社が便数や運賃などを政府の干渉なしに決定する「オープンスカイ航空協定」が発効し、業界は国際自由競争に参入する。アジア地域の大規模空港が勢いを増す中、日本の主要空港はいかに機能していくのか…。再編は、国家・地域経済の行く末をも激しく揺さぶる。

(産経新聞)

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100221-00000502-san-soci

[1270: 匿名さん]

まあ、落ちぶれる一方ですな。

[1271: 匿名]

全てがゴテゴテですな民主党は。
景気対策は鳩山の私財投げうつのが一番早いんじゃないか(笑)

[1272: 匿名さん]

こうなるための仕込みは前政権の仕業だよ(笑)

[1273: 匿名さん]

トヨタが「隠ぺい体質」って叩かれてるけど、不動産建設業界の隠ぺい体質と比べたら可愛いもんだよ。

[1274: 匿名さん]

アメリカのトヨタ叩きはなんとなく日本のマスコミの小沢さん叩きと似てるなあ。

[1275: 匿名さん]

大震災きてさ
コンクリート柱からコンビニ弁当のゴミでも見つかってから大騒ぎするのか
取り締まる法律がありません購入者責任ですって

[1276: 匿名さん]

長崎県知事選挙、見事に風が吹き大差をつけられて民主惨敗でしたね。
景気回復の兆しが見えてきたか？！

[1277: 匿名さん]

民主も期待できないけど自民党に何ができるのか疑問。消費税上げようとする党だから投票はできない。

[1278: 匿名さん]

中国の【独自のガス田開発と海洋プレゼンス】が着々と進んで来ましたね。
外務省が国際法廷に提訴するか検討している･･･などと頓珍漢な事をしているみたいですが。
判決が出る頃には、既に中国領になっているし、かつ中国に非があったとしても国連が中国に対してモノを言えるでしょうか？
冷静に考えれば、わかるでしょうに･･･。
中国国産空母３隻が完成すれば、東シナ海、南シナ海はカバーできるでしょう。
日本は可哀想ですね。アメリカ・中国は言わずもがな、オーストラリアにも軽く見られていますね。
ロシアが日本漁船に銃撃したように、中国ならシー・シェパードが体当たりしてきたら確実に完膚なきまでに叩きのめしたでしょうに･･･。
こんな小国日本の経済に明るさはありますか？

[1279: 匿名さん]

残念無念もうすぐ３月！

[1280: 匿名さん]

トヨタ自動車⇒公聴会・SEC・連邦大陪審⇒Made in Japanへの信用失墜⇒世界からの大型受注減少⇒日本経済3番底へ。

象徴的な出来事として･･･
UAEアブダビ首長国の原発建設（事業費3兆6000億円）で韓国と競い合い、見事に負けました。
この金額は、高級乗用車100万台分を売るのに相当する額であることは想像に難くありません。

マンション市況はこの腰の弱い日本経済の中で果たしてどうなるでしょうか。

[1281: 匿名さん]

不動産競売が激増で裁判所書記官が人手不足に。

[1282: 匿名さん]

＞1281
そして、競売係の書記官を増やした頃には競売件数は落ち着くんだよ。
裁判所に限らず、お役所の人員調整能力はゼロに等しいから。

[1283: 匿名さん]

消費税UP無しではこの国はいずれ破滅する

目先の負担しか見えない人間がまだいたとは

[1284: 匿名さん]

戦後の貧乏時代を知ってる（６０歳以上）年寄りは、経済がいつまでも上向くとは想定してなかった。

振り返ってみて一番恩恵を受けたのは、農地解放によって小作が土地持ちになったこと。

その土地だけで一族郎党が何代も豊かなくらしができる。

住宅政策が貧困すぎて、サラリーマンや地方出身者は延々とローンや家賃で苦しむ世の中、

小作人は土地を返せ。

[1285: 匿名さん]

日本は一度、石器時代まで戻った方がいいですな。

[1286: 匿名さん]

>>1285
まずあなたからパソコンもケータイも捨てないとね

[1287: 匿名さん]

鳥取と島根はチベット？？人が住んでいないから･･･とかおっしゃっている有力政治家がおります。
中国政府に【チベットへの侮辱】という大義名分で、鳥取と島根に人民解放軍を上陸させることを要請いたします。
ちなみに小沢幹事長は中央軍事委員会からの命令があれば、野戦司令官として忠実に命令を実行するようにしましょう。
さもなければ、司令官をクビ･･･というよりも命令無視で死刑となる可能性があります。
中国領になれば、日本経済も活性化しますね。

[1288: 匿名さん]

もう加工貿易は通用しなくなった。
そしてインチキ金融ビジネスもトリックがばれれば世の中の
役に全く立つものではないということがわかった。

これからの世の中はどこで儲ければいいのか。
技術が飽和し、サービスも飽和した今、結局は上流に利益が
戻っていく。即ちノウハウと呼んで馬鹿高い金を取っていた
ビジネスがどんどん衰退していくということ。
魔法が解けてしまった。

日本が生きる道はまだ開発されていない未知の資源を開発することしかない。
例えばメタンハイドレードとか。

とは言っても長い目でみれば資源エネルギーというものも有限であるわけで
いつかは魔法が解ける運命にある。

[1289: 匿名さん]

売国奴は神国から去るべし！

[1290: 匿名さん]

売国奴＝小泉、竹中　　　　　植草さんに軍配